بفضل التعويض البالغ 60 مليار دونغ فيتنامي الذي تم الحصول عليه من تصفية عقد نقل جزء من مشروع إسكان قناة ثو لو الشرقية، تمكنت شركة دانه خوي من تجنب الخسائر في الربع الثاني من عام 2024.
أعلنت شركة دانه خوي جروب المساهمة (HNX: NRC) مؤخرًا عن تقريرها المالي الموحد للربع الثاني من عام 2024، حيث بلغ صافي الإيرادات ما يزيد قليلاً عن 6.3 مليار دونغ فيتنامي. ومع ذلك، بلغت المصاريف المالية 25 مليار دونغ فيتنامي، بالإضافة إلى مصاريف أخرى، مما أدى إلى خسارة صافية من العمليات التجارية قدرها 26 مليار دونغ فيتنامي.
ومع ذلك، تجنبت شركة Danh Khoi الخسائر وسجلت صافي ربح يزيد عن 4 مليارات دونغ فيتنامي في الربع الثاني بفضل إيرادات أخرى بلغت 60 مليار دونغ فيتنامي من التعويض عن تصفية عقد نقل جزء من مشروع الإسكان في قناة Thu Luu الشرقية في Long Toan Ward، مدينة Ba Ria، مقاطعة Ba Ria - Vung Tau .
خلال الأشهر الستة الأولى من العام، بلغ صافي إيرادات شركة دانه خوي 11.7 مليار دونغ فيتنامي، وتجاوز صافي الربح بعد الضريبة 7 مليارات دونغ فيتنامي. وتطمح الشركة في عام 2024 إلى تحقيق إجمالي إيرادات موحدة قدره 1.926 مليار دونغ فيتنامي، وصافي ربح بعد الضريبة قدره 40 مليار دونغ فيتنامي. وبذلك، وبعد مرور ستة أشهر، لم تحقق الشركة سوى 0.6% و18% من خطتها السنوية على التوالي.
في النصف الأول من العام، تكبدت شركة دانه خوي مستحقات قصيرة الأجل بقيمة 258 مليار دونغ فيتنامي من شركة أبفاست المساهمة و198 مليار دونغ فيتنامي من شركة تان تيان للتجارة والاستثمار المحدودة.
بالإضافة إلى ذلك، استردت شركة دانه خوي المبلغ الأصلي بالكامل البالغ 185 مليار دونغ فيتنامي، والذي كان عبارة عن دفعة مقدمة لشركة دانه خوي القابضة للاستثمار المساهمة مقابل نقل جزء من مشروع الإسكان في قناة ثو لو الشرقية الذي قام الطرفان بتصفيته بالفعل.
فيما يتعلق بشركة Danh Khoi Holdings، فإن لدى Danh Khoi حاليًا ما يقرب من 227 مليار دونغ فيتنامي في حسابات القبض قصيرة الأجل و 450 مليار دونغ فيتنامي في حسابات القبض طويلة الأجل.
على وجه التحديد، أبرمت الشركة اتفاقية تعاون تجاري مع شركة دانه خوي القابضة لمشروع مجمع سكني متعدد الاستخدامات في المنطقة الفرعية رقم 4 من منطقة نهون هوي السياحية البيئية ، بمدينة كوي نهون، بمقاطعة بينه دينه. وبموجب هذه الاتفاقية، تُعدّ دانه خوي المساهم برأس المال، بينما تُعدّ دانه خوي القابضة المستفيد منه، وقد اتفق الطرفان على قيمة التعاون الاستثماري، حيث تُساهم دانه خوي بمبلغ 75 مليار دونغ فيتنامي، وتتقاسم مع المساهم برأس المال أرباحًا لا تقل عن 30 مليار دونغ فيتنامي عند إتمام هذه الاتفاقية.
ساهمت شركة دانه خوي بمبلغ 450 مليار دونغ فيتنامي في مشروع مركز بينه دوونغ 1 التجاري والشقق الفاخرة، وحصلت على حصة من عائدات المشروع. كما دفعت دانه خوي، نيابةً عن شركة دانه خوي القابضة، لشركة دي كي بي إم لخدمات إدارة الأصول لبناء منزل نموذجي ضمن مشروع مركز بينه دوونغ 1 التجاري والشقق الفاخرة.
إضافةً إلى ذلك، ساهمت شركة دانه خوي بمبلغ 350 مليار دونغ فيتنامي في شراكة استثمارية عقارية لمشاريع التنمية الحضرية في الأقسام الفرعية 2 و4 و9 من منطقة نهون هوي السياحية البيئية. وبناءً على ذلك، ستسوق دانه خوي 195 قطعة أرض ضمن المشروع، وسيتقاسم الطرفان الأرباح قبل الضريبة، حيث ستحصل دانه خوي على الفرق بين سعر البيع المحدد وسعر البيع الفعلي. وحتى تاريخ هذا التقرير المالي، سجلت دانه خوي الأرباح المتقاسمة بالكامل، وهي بصدد استرداد رأس المال.
تعتزم شركة دانه خوي هذا العام طرح 100 مليون سهم بقيمة اسمية قدرها 10,000 دونغ فيتنامي للسهم الواحد للمستثمرين المحترفين في الأوراق المالية. وفي حال نجاح عملية الطرح، تخطط الشركة لاستخدام 520 مليار دونغ فيتنامي من المبلغ الذي سيتم جمعه والبالغ تريليون دونغ فيتنامي لسداد جميع الديون الضريبية المستحقة، وتسوية جميع السندات، وسداد جميع القروض لدى بنك BIDV.
تعتزم الشركة بعد ذلك استخدام 195 مليار دونغ فيتنامي لتمويل جزء من مشروع منطقة داي نام السكنية، و180 مليار دونغ فيتنامي لتمويل جزء من مشروع منطقة هام ثانغ - هام ليم الصناعية والتجارية والخدمية السكنية صغيرة النطاق. ومن المقرر تنفيذ المشروعين خلال الربع الأخير من عام 2024 وعام 2025. أما المبلغ المتبقي وقدره 105 مليارات دونغ فيتنامي، فسيُستخدم لدعم رأس المال العامل لأنشطة الشركة الإنتاجية والتجارية.
في الاجتماع السنوي العام الذي عُقد في نهاية شهر يونيو، صرّح السيد هو دوك توان، المدير المالي لمجموعة دانه خوي، بأن مجلس الإدارة قد درس هذه الخطة بعناية. ورغم أن الاكتتاب الخاص سيؤدي حتماً إلى تخفيف حصص المساهمين، إلا أن الشركة وافقت عليه لجذب المزيد من المستثمرين. وفي الوقت نفسه، سيوفر ذلك للشركة رأس مال إضافي لتنفيذ خططها... بهدف تحقيق أعلى قيمة ممكنة للمساهمين.
فيما يتعلق بارتفاع سعر إصدار الأسهم عن سعر السوق، صرّح السيد توان بأن القيمة الدفترية للسهم الواحد في نهاية عام 2023 بلغت 14,000 دونغ فيتنامي. علاوة على ذلك، تجاوز صافي ربح الشركة غير الموزع بعد الضريبة في عام 2023 مبلغ 9.6 مليار دونغ فيتنامي. وخلال الاجتماعات، قيّم العديد من المستثمرين آفاق الشركة المستقبلية وأبدوا تقديرهم لها.
وفي معرض حديثه عن خطة استخدام رأس المال في حال نجاح عملية جمع التبرعات، قال السيد لي ثونغ نهات، رئيس مجلس إدارة مجموعة دان خوي، إن الخطة الأولية تتمثل في الاستحواذ على جزء من مشروع منطقة داي نام السكنية ومنطقة هام ثانغ - هام ليم الصناعية والتجارية والسكنية الخدمية صغيرة النطاق.
مع ذلك، استكشف مجلس الإدارة أيضاً عدة مشاريع أخرى بمعايير تشمل اكتمال الوثائق القانونية، وبنية تحتية متطورة بالكامل، وسيولة عالية. وسيركز خط الإنتاج بشكل أساسي على قطع الأراضي والمنازل المتلاصقة منخفضة الارتفاع. والهدف هو تحقيق نقلة نوعية جديدة في عام ٢٠٢٤.
المصدر: https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html
