وبحسب الأستاذ المشارك الدكتور دين ترونج ثينه، المحاضر الأول في أكاديمية المالية، فإن المستثمرين الذين لديهم 2 مليار دونج يحتاجون إلى النظر في أهدافهم الاستثمارية وأذواقهم لتخصيص الأصول بشكل مناسب.

وفيما يتعلق بقنوات الاستثمار الادخاري، فقد تم تثبيت أسعار الفائدة على الادخار في نهاية العام الماضي عند مستوى 11-12% سنويا في سياق سباق العديد من البنوك لتعبئة رأس المال. ومع ذلك، مع حلول عام 2023، بدأت أسعار الفائدة على الادخار في الانخفاض بسرعة وقوة. حتى الآن، أسعار الفائدة لمدة 12 شهرًا في بعض البنوك الكبرى أقل من 5.5٪ سنويًا، أي أقل من فترة كوفيد-19.

ومع ذلك، مع استقرارها وانخفاض مخاطرها، تعد الادخارات المصرفية الشكل المفضل لدى العديد من الفيتناميين.

إن مزايا السيولة العالية والشروط المرنة تجعل هذا النموذج مناسبًا للخطط المالية قصيرة الأجل أو صناديق الطوارئ.

ولكن أسعار الفائدة على الودائع غالبا ما تكون أقل من قنوات الاستثمار الأخرى. وعلى المدى الطويل، سيكون من الصعب الحفاظ على ودائع المستثمرين بسبب التضخم. في هذا الوقت، كثير من الناس يخافون من خسارة الأموال لذلك يقومون بإيداع الأموال في البنوك على الرغم من أن سعر الفائدة منخفض، إلا أنهم لا يزالون يقبلونها.

بالنسبة للقطاع العقاري، لا يزال هذا القطاع يمثل قناة استثمارية غير مستقرة ولا يوجد بها أي نقاط مضيئة. أصبحت أسعار بعض العقارات أقل من ذي قبل، ولكن المشترين قد لا يرغبون في اقتراض المال من البنوك الآن.

علق السيد فو هونغ ثانغ - مدير خدمات الاستشارات وتطوير المشاريع في مجموعة DKRA - بأن الادخار أو الاستثمار في العقارات لهما مزاياهما وعيوبهما. يجب على المستثمرين النظر في أموالهم واحتياجاتهم ومنتجاتهم الاستثمارية لاتخاذ الخيار الأفضل.

وعلى وجه التحديد، على الرغم من أن أسعار الفائدة على الادخار منخفضة، فإن العديد من الناس ما زالوا يختارونها كقناة ربح آمنة.

عند إيداع الأموال في البنك، تكون المخاطر منخفضة، كما يعرف المستثمرون سعر الفائدة المحدد الذي سيحصلون عليه أو مقدار المال الذي سيحصلون عليه إذا سحبوا فوائدهم مبكرًا. بالإضافة إلى ذلك، عند إيداع المدخرات في البنك، يمكن للمستثمرين سحب الأموال بسهولة عند الحاجة. إذا سحبوا الأموال قبل تاريخ الاستحقاق، سيحصلون على فائدة بسعر الفائدة المحسوب وفقًا لسعر فائدة ودائع الادخار غير محددة الأجل ، كما أشار السيد ثانغ.

وفيما يتعلق بالاستثمار العقاري، قال السيد تانغ إنه على الرغم من أن سوق العقارات في الربع الثالث من عام 2023 لا يزال صعبًا، إلا أن قطاع الأراضي لا يزال يتمتع بنقاط مضيئة في المناطق ذات التوسع الحضري السريع وإمكانات تطوير البنية التحتية والمتنزهات الصناعية والمراكز الإدارية أو المناطق الحضرية الجديدة.

على سبيل المثال، بالنسبة للأراضي في المدن الكبرى، أو المناطق التي تتوفر فيها جميع المرافق والاتصالات بالبنية الأساسية، والقريبة من المناطق الصناعية، فإن مستوى الأسعار سيكون مستقراً وسيكون هناك مجال للزيادة في الأمد المتوسط.

في الفترة المقبلة، سيتعافى قطاع الأراضي بوتيرة أبطأ من بعض القطاعات الأخرى. وسيأتي هذا التعافي بشكل رئيسي من المنتجات القانونية، الواقعة في مناطق ذات استثمارات جيدة في البنية التحتية، بالقرب من المنطقة المركزية. ويظل الاستثمار في الأراضي اليوم، على المدى الطويل، خيارًا واعدًا إذا عرف المستثمرون كيفية اختيار المنتجات ذات القيمة الاستخدامية، بالإضافة إلى القدرة على استغلالها لخلق تدفق نقدي مستقر ، كما قال السيد ثانغ.

في هذه الأثناء، ووفقاً للخبير المالي والمصرفي نجوين تري هيو، لا توجد قناة استثمارية جذابة في الوقت الحالي.

سوق الأسهم متقلبة، أحيانًا ترتفع إلى أكثر من 1200 نقطة، وأحيانًا تنخفض إلى أقل من 1100 نقطة. العقارات ليست قناة استثمارية مربحة حاليًا نظرًا لضعف قدرتها على الاستهلاك. ترتفع قناة الذهب أحيانًا وتنخفض أحيانًا، وهي محفوفة بالمخاطر نظرًا لارتفاع فارق السعر مقارنةً بالأسواق العالمية. أما قناة العملات الأجنبية، فلديها القدرة على الارتفاع، ولكن لا يوجد ضمان، ولا يستطيع الناس الاستثمار، وفقًا للسيد هيو.

ومن ثم علق الخبير نجوين تري هيو قائلا إنه من الواضح أن الودائع بين قنوات الاستثمار الخمس: الأسهم والعقارات والذهب والعملات الأجنبية والودائع المصرفية، لا تزال أكثر استقرارا من القنوات الأخرى وهي آمنة للغاية.

وأكد الخبير لي دانج دوآنه، في هذا السياق، أنه لا ينبغي للأشخاص الذين لديهم أموال أن يكونوا مغامرين للغاية في الاستثمار في سوق الأسهم أو العقارات أو الذهب، ولكن قناة الاستثمار الطويلة الأجل الأكثر استقرارًا لا تزال الادخار في البنك.

لا تُقدّم الودائع المصرفية حاليًا أسعار فائدة مرتفعة أو أرباحًا كبيرة، ولكن بالنظر إلى قنوات الاستثمار الأخرى، لا توجد قناة تُضاهي ودائع الادخار في فعاليتها. وصرح السيد دوآنه قائلًا: "إن ودائع الادخار تُعدّ أيضًا القناة ذات أعلى عامل أمان ".

نغوك في