زاوية من نموذج البلدة الريفية الجديدة هوانغ تاي (هوانغ هوا).

وبناء على ذلك، ومن أجل تصحيح والتغلب على أوجه القصور في إدارة التخطيط والتنمية الحضرية والريفية، وضمان الامتثال للوائح القانونية، وتعزيز المسؤولية في توجيه وإدارة جميع المستويات والقطاعات في إدارة التخطيط والتنمية الحضرية، وتنفيذ استنتاجات مفتشية الحكومة بشأن تفتيش إنفاذ القانون في التخطيط وتنفيذ التخطيط وإدارة واستخدام الأراضي، وإدارة الاستثمار في البناء بشكل جدي، طلب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية من اللجان الشعبية للمناطق والبلدات والمدن ومجلس إدارة المنطقة الاقتصادية نغي سون والمتنزهات الصناعية تنفيذ تخطيط وتنفيذ تخطيط البناء بشكل جدي.

بالنسبة لخطط البناء في المناطق والخطط الرئيسية الجماعية، يتم تكليف اللجان الشعبية في المناطق بتطوير البرامج والخطط اللازمة لتنفيذ التخطيط المعتمد في المناطق؛ توجيه اللجان الشعبية في البلديات لوضع البرامج والخطط الكفيلة بتنفيذ المخطط العام المعتمد لبناء البلديات.

فيما يتعلق بالتخطيط لبناء المنطقة الوظيفية، يقوم مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية نغي سون والمجمعات الصناعية بالتنفيذ بشكل عاجل وفقًا لطلب اللجنة الشعبية الإقليمية في الإرسال الرسمي رقم 17931 / UBND-CN بتاريخ 27 نوفمبر 2023.

يجب أن تضمن خطة تنفيذ التخطيط توافقها مع الوضع الفعلي في المنطقة، الاستنتاج 127-KL/TW للمكتب السياسي والأمانة العامة بتاريخ 28 فبراير 2025 بشأن تنفيذ البحث واقتراح مواصلة إعادة تنظيم جهاز النظام السياسي، توجيه اللجنة الدائمة للجنة الحزب الإقليمية في الإرسال الرسمي رقم 2122-CV/TU بتاريخ 12 مارس 2025 بشأن التعليق المؤقت لتنفيذ عدد من المحتويات في عملية إعادة تنظيم جهاز النظام السياسي في المقاطعة، توجيه اللجنة الشعبية الإقليمية في الإرسال الرسمي رقم 2938/UBND-CNXDKH بتاريخ 10 مارس 2025 بشأن المراجعة العاجلة وتقديم المشورة بشأن التعليق المؤقت لتنفيذ مشاريع الاستثمار في المجالات ذات الصلة والمحتويات الأخرى في مجال الاستثمار العام في المقاطعة أثناء عملية إعادة تنظيم جهاز النظام السياسي.

فيما يتعلق بإنشاء واعتماد لوائح التخطيط الحضري وإدارة الهندسة المعمارية، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية قرارًا لامركزيًا بإنشاء واعتماد وإصدار لوائح الإدارة المعمارية في مقاطعة ثانه هوا في القرار رقم 57/2024/QD-UBND بتاريخ 12 سبتمبر 2024. يطلب من اللجان الشعبية للمناطق والبلدات والمدن، بناءً على توجيهات رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية في الإرسال الرسمي رقم 4580/UBND-CN بتاريخ 14 أبريل 20205 ولامركزية اللجنة الشعبية الإقليمية في القرار رقم 57/2024/QD-UBND بتاريخ 12 سبتمبر 2024، تنظيم إنشاء لوائح إدارة الهندسة المعمارية الحضرية وتقديمها للموافقة عليها وفقًا للوائح.

خريطة تخطيط السكن في منطقة هاي نينه، بلدة نغي سون.

بالنسبة للمخططات التنظيمية والمخططات التفصيلية للمناطق الهامة والمناطق الحضرية الجديدة، تقوم وحدات البحث بإعدادها واعتمادها وفقاً للصلاحيات المقررة.

عند تنظيم تخطيط البناء والتخطيط الحضري، يجب على الوحدات الالتزام بمدة التخطيط المحددة أعلاه. مراجعة وتقييم تقدم التخطيط بشكل منتظم وفقًا للخطة الصادرة عن اللجنة الشعبية الإقليمية ومهام التخطيط المعتمدة. ومن الضروري تحديد أسباب التأخير (إن وجدت) بشكل واضح والحصول على تعليمات محددة بشأن الحلول لتسريع تقدم التخطيط الذي يتم إعداده لضمان الالتزام بالخطة. أثناء عملية التنفيذ، إذا كانت هناك أي صعوبات أو مشاكل، فيجب على الوحدات الإبلاغ إلى إدارة البناء للحصول على التوجيهات أو الإبلاغ إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للنظر فيها وحلها في الوقت المناسب.

تتحمل الهيئات والمستثمرون المنظمون لتخطيط البناء مسؤولية استشارة الهيئات والمنظمات والأفراد والمجتمعات ذات الصلة بشأن مهام ومشاريع تخطيط البناء؛ وتتولى اللجنة الشعبية المختصة التنسيق مع هيئة تخطيط البناء ومستثمر مشروع الاستثمار الإنشائي في جمع الآراء وفقاً لأحكام المادة 16 من قانون البناء لسنة 2014.

وفي الإرسالية، قدمت اللجنة الشعبية الإقليمية أيضًا إرشادات بشأن عدد من المحتويات المتعلقة بإنشاء الخطة الرئيسية والموافقة عليها؛ مراجعة التخطيط والتعديل؛ أعمال ترسيم الحدود؛ الإعلان عن التخطيط، الدعاية له...

وفي الواقع، حظيت إدارة التخطيط والتطوير الحضري في السنوات الأخيرة بالاهتمام والقيادة والتوجيه والتنفيذ من كافة المستويات والقطاعات. يتم تنفيذ التخطيط بشكل متزامن، حيث يتم تنفيذ المناطق والبلدات والمدن والبلدات وفقًا لمستويات التخطيط. وبذلك، ساهم النظام الحضري والريفي مساهمة مهمة في تحويل البنية الاقتصادية، وخلق زخم النمو الإقليمي، والمساهمة بشكل فعال في التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمحلية.

ومع ذلك، لا تزال هناك بعض النواقص في إدارة التخطيط والتنمية الحضرية والريفية مثل: لا تزال عملية إعداد وتقييم والموافقة على مشاريع التخطيط تستغرق وقتًا طويلاً ولا تتوافق مع التخطيط على مستوى أعلى؛ لا تقوم بعض الأماكن بإنشاء أو الموافقة على لوائح تتعلق بالتخطيط الحضري وإدارة الهندسة المعمارية؛ إن استشارة المجتمع بشأن التخطيط لا تتفق مع أحكام القانون؛ الموافقة على المخطط التفصيلي والخطة الرئيسية في حالة عدم وجود مخطط تقسيم المناطق. إن عملية تنظيم وتعديل مشاريع التخطيط لا تتضمن في الغالب إعداد تقارير المراجعة، كما أن بعض مشاريع التخطيط بطيئة في الإعلان عنها أو لم يتم الإعلان عنها بعد بعد الموافقة عليها؛ عدم الإفصاح الكامل عن مشروع التخطيط على صفحة المعلومات الإلكترونية، وعدم مراجعة التخطيط بشكل دوري، وعدم وضع خطة لتنفيذ التخطيط، وعدم تنفيذ أعمال إعداد حدود التخطيط بشكل كامل وسريع...

فيت هونغ

المصدر: https://baothanhhoa.vn/chan-chinh-nang-cao-chat-luong-cong-tac-quy-hoach-xay-dung-quan-ly-phat-trien-do-thi-va-nong-thon-tren-dia-ban-tinh-243701.htm