أعلنت ضواحي هانوي عن طرح 74 قطعة أرض للبيع بالمزاد العلني بسعر ابتدائي أرخص من 73 مليون دونج.

وفقًا لمعلومات من شركات المزادات، ستُطرح في 19 أغسطس/آب 19 قطعة أرض في منطقة لونغ خوك، التابعة لبلدية تيان ين، للبيع في مزاد علني. تتراوح مساحة القطع بين 74 و118 مترًا مربعًا، بسعر ابتدائي يبلغ 7.3 مليون دونج للمتر المربع.

في غضون ذلك، ستُقيم مقاطعة فوك ثو في 29 أغسطس مزادًا لـ 30 قطعة أرض في منطقة دوك ترانه، بلدية تراش مي لوك؛ و9 قطع أرض في منطقة دونغ فونغ، بلدية تو لوك. ومن المقرر أن يُقام المزاد في قاعة مركز المعلومات الثقافية والرياضية في مقاطعة فوك ثو.

في منطقة دوك ترانه، تتراوح مساحات الأراضي بين 96 و148 مترًا مربعًا، ويبدأ سعر المتر المربع من 23.4 مليون دونج فيتنامي. أما في منطقة دونج فونج، فتتراوح مساحات الأراضي بين 134 مترًا مربعًا، ويبدأ سعر المتر المربع من 19.8 مليون دونج فيتنامي.

وبالمثل، أصدرت اللجنة الشعبية للمنطقة في سوك سون قرارًا بشأن مزاد حق الانتفاع بست عشرة قطعة أرض في منطقة دام نجاي، قرية شوان لاي، بلدية شوان ثو. تتراوح مساحة قطع الأراضي بين 110 و220 مترًا مربعًا. ولا يزال مركز تنمية صندوق الأراضي في المنطقة بصدد تحديد السعر الابتدائي ودرجاته. ومن المتوقع إجراء المزاد في أغسطس/آب 2024.

في الآونة الأخيرة، جذبت مزادات الأراضي في ضواحي هانوي اهتمام مستثمري العقارات. وبيعت العديد من قطع الأراضي بنجاح بأسعار مرتفعة للغاية، ولكن سرعان ما ظهرت معلومات عن خفض الخسائر.

في السابق، بِيعَ أكثر من 4500 ملفّ تنازل عن حقوق استخدام الأراضي في مزادٍ لـ 68 قطعة أرض في منطقة نغوبا، قرية ثانه ثان، بلدية ثانه كاو، مقاطعة ثانه أواي. وكان هناك أكثر من 4000 ملفّ تنازل مؤهل، وتجاوز عدد العملاء 1500 عميل.

وفقًا لمعلومات من شركة المزادات، تراوحت الأسعار الأولية لهذه القطع الـ 68 من الأراضي بين 8.6 مليون و12.5 مليون دونج للمتر المربع. إلا أن نتائج المزاد فاجأت الجميع. وتراوحت أسعار العديد من قطع الأراضي الفائزة بين 52 و100 مليون دونج للمتر المربع، أي ما يزيد عن السعر الأولي بخمسة إلى ثمانية أضعاف. وبلغ إجمالي الأموال المُحصّلة من المزاد للميزانية 404.6 مليار دونج، أي ما يزيد عن السعر الأولي بـ 349 مليار دونج.

بعد أيام قليلة من المزاد، ظهرت معلومات عن "تخفيض الخسائر" في الأراضي المعروضة للبيع في بلدية ثانه كاو، مقاطعة ثانه أواي. ونتيجةً لذلك، خفّض البعض سعر البيع إلى ما بين 100 و200 مليون دونج للقطعة، حتى أنهم باعوا بخسارة مقارنةً بالسعر الفائز. على سبيل المثال، تبلغ مساحة القطعة LK04-2 قرابة 61 مترًا مربعًا، وكان سعرها الفائز أكثر من 4.24 مليار دونج (أي ما يقارب 70 مليون دونج للمتر المربع)، ولكنها تُعرض الآن للبيع بسعر 4.1 مليار دونج، أي بخسارة قدرها 140 مليون دونج مقارنةً بالسعر الفائز.