ศูนย์พัฒนาที่ดิน ฮานอย เสนอให้คณะกรรมการประชาชนเขตเม่ลินห์พิจารณาคำร้องเพื่อถอนเงินมัดจำของนายเหงียน ถัน ตุง ซึ่งจ่ายเงินไปมากกว่า 4,000 ล้านดองต่อตารางเมตร สำหรับที่ดินขนาด 102 ตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 142 เท่า
เมื่อวันที่ 16 มกราคม นายเหงียน ฮ่อง กวง รองผู้อำนวยการศูนย์พัฒนาที่ดินอำเภอเม่ลิญ กล่าวว่า เมื่อวันที่ 3 มกราคม นายเหงียน ถัน ตุง อายุ 33 ปี ได้ยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการประชาชนอำเภอเพื่อพิจารณาคืนเงินมัดจำค่าแปลงที่ดิน เนื่องจากชำระเงินผิดพลาด
ตุงและแม่ของเขาในสนามในช่วงบ่ายของวันที่ 16 มกราคม ภาพ: โว่ไห่
ตามคำแนะนำของคณะกรรมการประชาชนอำเภอ ศูนย์ได้ทำงานร่วมกับนายทังเพื่อตรวจสอบเนื้อหาของใบสมัคร โดยพบว่านายทังมีประวัติส่วนตัวที่ดี เป็นคนทำงานอิสระ ไม่ได้เก็งกำไรที่ดิน แต่นำที่ดินแปลงดังกล่าวไปประมูลเพื่ออยู่อาศัย
ในการประมูลเมื่อวันที่ 30 ธันวาคม 2566 ซึ่งเป็นวันที่ผู้ประมูลประกาศผู้ชนะ คุณตุงได้ร้องเรียนต่อผู้ประมูลว่าเสนอราคาผิด การประเมินราคาประมูลก็ไม่พบร่องรอยของการคำนวณหรือเจตนาให้เกิดความเข้าใจผิด แต่สาเหตุหลักเกิดจากความเครียดของคุณตุงที่ทำให้เกิดความผิดพลาด
เกี่ยวกับสถานะส่วนตัวของคุณตุง มีลูกเล็กสองคน และทุกคนในครอบครัวอาศัยอยู่กับแม่ เงินมัดจำมีจำนวนมากเกินไป (612 ล้านดอง) คุณตุงจึงไม่น่าจะจงใจทำหาย คุณตุงและภรรยาไม่ได้จดทะเบียนเป็นเจ้าของที่ดินแปลงใด ๆ ในเขตนี้ ดังนั้นจึงไม่มีสัญญาณของการจงใจจ่ายในราคาที่สูงเกินไป แล้วทิ้งเงินมัดจำเพื่อขึ้นราคาที่ดินในพื้นที่เพื่อแสวงหากำไร
นอกจากนี้ การเสนอราคาผิดพลาดก็ไม่ได้ทำให้รัฐเสียหายแต่อย่างใด เพราะที่ดินดังกล่าวจะถูกประมูลใหม่ตามระเบียบ หากผลการประมูลวันที่ 30 ธ.ค. ถูกยกเลิก...
ภาพจากหน้าจอการประมูลเมื่อวันที่ 30 ธันวาคม 2566 แสดงให้เห็นว่า นายเหงียน ถั่น ตุง เสนอราคาที่ดิน 4.28 พันล้านดองต่อตารางเมตร ภาพโดย: หวอไห่
หลังจากการตรวจสอบแล้ว ศูนย์พัฒนาที่ดินอำเภอเมลินห์ได้ส่งเอกสารไปยังคณะกรรมการประชาชนอำเภอเพื่อขอให้พิจารณาว่าจะจัดการสถานการณ์นี้อย่างไรอย่างสมเหตุสมผลโดยอิงตามข้อบังคับทางกฎหมาย เพื่อให้แน่ใจว่านายตุงจะไม่ได้รับความเสียเปรียบ
นายตุงให้สัมภาษณ์กับ VnExpress ที่บ้านของเขาในตำบลเตี๊ยนถิญ เขตเม่ลิญว่าหลังการประมูล เขาอยู่บ้านทั้งสัปดาห์ “ผมไม่คิดจะไปทำงานเลย แค่คิดว่าจะทำยังไงให้ได้เงินมัดจำคืน หลังการประมูล ผู้เข้าร่วมได้พูดคุยกัน สื่อมวลชนรายงานข่าวกันจนคนรู้กันหมดแล้ว ถ้าผมออกไปเดินตามท้องถนน คนก็จะถามคำถามผม ซึ่งคงเหนื่อยน่าดู” นายตุงอธิบาย
อารมณ์ของเขาค่อยๆ ดีขึ้นหลังจากได้รับกำลังใจจากญาติพี่น้องและเพื่อนฝูง และโดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากได้รับเชิญจากรัฐบาลเขตให้เข้าร่วมการประชุมระหว่างภาคส่วนเพื่อรับฟังรายงานผลการประมูลจากทั้งสองฝ่ายเมื่อวันที่ 30 ธันวาคม ในการประชุมครั้งนั้น นายตุงได้ยื่นคำร้องขอถอนเงินมัดจำที่ดินมูลค่ากว่า 600 ล้านดอง เนื่องจากการเสนอราคาผิดพลาด
“ผมคำนวณไว้ว่ามากกว่า 4.28 พันล้านดองสำหรับที่ดินทั้งหมด แต่ผมไม่คิดว่ากฎเกณฑ์การประมูลจะคำนวณเป็นตารางเมตร ดังนั้นจึงมีข้อผิดพลาด” เขาย้ำความเห็นของเขาในการประชุมและยืนยันว่า “นี่เป็นครั้งแรกของผมที่เสนอราคา ดังนั้นผมจึงทำผิดพลาด ไม่มีเจตนาที่ไม่ดี”
มีผู้ประมูล 175 รายในการประมูลเมื่อบ่ายวันที่ 30 ธันวาคม 2566 ที่อำเภอเม่ลิงห์ ภาพ: หวอไห่
ศาสตราจารย์ดัง หุ่ง วอ (อดีตรัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม) กล่าวว่า การจ่ายเงินกว่า 4 พันล้านดองต่อตารางเมตรดังกล่าวข้างต้น เกิดจากความผิดพลาด เมื่อตรวจพบราคาที่ไม่ถูกต้อง ผู้จัดการประมูลควรตรวจสอบเนื้อหาที่ผู้เข้าร่วมประมูลกล่าว ณ จุดนั้น โดยไม่ต้องยืนยันผลการประมูลที่ชนะ ซึ่งจะสมเหตุสมผลกว่า
แต่กาลเวลาผ่านไปแล้ว ราคาที่ถือว่าจ่ายไปโดยผิดพลาดก็ได้รับการยืนยันแล้ว ดังนั้นวิธีการจัดการอย่างสมเหตุสมผลและคำนึงถึงอารมณ์จึงเป็นเรื่องยาก “เหตุการณ์นี้ไม่ใช่ปัญหาใหญ่นัก แต่สำหรับตอนนี้ถือเป็นบทเรียนสำหรับผู้จัดงานและผู้เข้าร่วมการประมูล” ศาสตราจารย์ Vo กล่าว
ก่อนหน้านี้ ในช่วงบ่ายของวันที่ 30 ธันวาคม 2566 ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินอำเภอเม่ลิญ ได้ประสานงานกับบริษัท Vietnam Auction Joint Stock Company เพื่อจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 47 แปลง ในหมู่บ้านจู่เจิ่น ตำบลเตี่ยนถิญ โดยนายเหงียน แทงห์ ตุง ได้จ่ายเงิน 4.28 พันล้านดองต่อตารางเมตร สำหรับที่ดินขนาด 102 ตารางเมตร โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 30 ล้านดองต่อตารางเมตร และกลายเป็นผู้ชนะการประมูล
โว่ไห่
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)