วิญฟุกเผชิญความยากลำบากในการจัดหาที่ดินสำหรับโครงการ

ความขาดแคลนที่ดินเพื่อถมดิน

ราคาที่ดิน (วัสดุก่อสร้างทั่วไป) ที่ใช้ในการปรับพื้นที่ในจังหวัด หวิงฟุก ในปัจจุบันหายากมาก สถานการณ์เช่นนี้เกิดขึ้นมานานหลายปี ส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าของโครงการก่อสร้างหลายโครงการ รายงานจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องยังระบุด้วยว่าปัญหานี้เป็นสาเหตุหนึ่งที่ทำให้โครงการต่างๆ ดำเนินไปล่าช้า

จากการสอบสวนผู้สื่อข่าวหนังสือพิมพ์ กินเต๋า โด่ถิ พบว่าสาเหตุของเหตุการณ์ดังกล่าวเป็นเพราะเหมืองแร่วัสดุก่อสร้างในจังหวัดหวิญฟุกส่วนใหญ่หยุดดำเนินการ ไม่มีการออกใบอนุญาตใหม่ และไม่มีการขยายระยะเวลาใบอนุญาตการทำเหมืองแร่

ราคาที่ดินสำหรับปรับพื้นที่อยู่ที่ประมาณ 160,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร ซึ่งขนส่งมายังเชิงพื้นที่ก่อสร้าง ถือเป็นราคาที่สูงมาก (เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว ราคาเพิ่มขึ้น 30,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร) เนื่องจากราคาที่ดินพุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว อุปทานจึงยังคงขาดแคลนอย่างมาก ทำให้โครงการสำคัญหลายโครงการหยุดชะงัก และบางโครงการถึงขั้นต้องหยุดการก่อสร้างชั่วคราวเนื่องจากขาดแคลนที่ดิน

เพื่อแก้ไขปัญหาดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนจังหวัดหวิญฟุกได้ออกเอกสารเกี่ยวกับการดำเนินงานและแนวทางแก้ไขปัญหาสำคัญหลายประการในช่วงปลายปี พ.ศ. 2567 และ 2568 เพื่อส่งเสริมการเติบโตทางเศรษฐกิจในจังหวัดหวิญฟุก โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การแก้ไขปัญหาการขาดแคลนวัสดุก่อสร้างเป็นภารกิจที่จำเป็นต้องได้รับการแก้ไขโดยเร็ว

โดยเฉพาะในเอกสารหมายเลข 06/CTr-UBND ลงวันที่ 10 ตุลาคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัดวิญฟุกได้มอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมดำเนินการด่วนและส่งให้ นายกรัฐมนตรี อนุมัติภารกิจกำหนดเขตพื้นที่ห้ามหรือห้ามกิจกรรมการขุดทรายและกรวดในแม่น้ำเป็นการชั่วคราวในจังหวัด

กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมมีหน้าที่นำเสนอเนื้อหาต่อไปนี้ต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่ออนุมัติ: ประการแรก แผนการประมูลนำร่องสิทธิการใช้ประโยชน์แร่ตามระเบียบการจัดประมูลในปี 2567 ประการที่สอง กำหนดพื้นที่ที่ไม่มีการประมูลสิทธิการใช้ประโยชน์แร่เพื่อการถมดิน และพื้นที่ที่มีการประมูลสิทธิการใช้ประโยชน์แร่เพื่อการถมดินภายในจังหวัด เพื่อจัดประมูลสิทธิการใช้ประโยชน์แร่ เพื่อแก้ไขและขจัดปัญหาในการจัดหาพื้นที่ถมดินเพื่อก่อสร้างงานและโครงการต่างๆ ในพื้นที่

ขณะเดียวกัน ควรดำเนินการแก้ไขเชิงรุกตามอำนาจหน้าที่ หรือแนะนำหน่วยงานที่เกี่ยวข้องให้แก้ไขปัญหาและการละเมิดพื้นที่เหมืองที่มีอยู่ให้เป็นไปตามกฎระเบียบ กระตุ้น ตรวจสอบ และติดตามเจ้าของพื้นที่เหมืองอย่างใกล้ชิดเป็นประจำ ให้มีการปรับปรุง ฟื้นฟูสภาพแวดล้อม และปิดเหมืองตามกฎระเบียบ

ดำเนินการประมูลสิทธิการขุดแร่วัสดุก่อสร้างส่วนกลาง

ก่อนหน้านี้ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม จังหวัดหวิญฟุก ได้ออกเอกสารเลขที่ 2208/STNMT-KSTNN&KTTV ลงวันที่ 12 สิงหาคม 2567 และเอกสารเลขที่ 2266/STNMT-KSTNN&KTTV ลงวันที่ 16 สิงหาคม 2567 เพื่อขอความเห็นเกี่ยวกับร่างแผนการประมูลสิทธิในการแสวงประโยชน์แร่เพื่อเป็นวัสดุก่อสร้างส่วนกลาง (VLXD) (ถมดิน) ในจังหวัดในปี 2567-2568 และขอให้ยืนยันความเหมาะสมของสถานที่ที่เสนอสำหรับการประมูลนำร่องสิทธิในการแสวงประโยชน์แร่กับผังเมืองจังหวัด

หลังจากการวิจัย กรมก่อสร้างจังหวัดวิญฟุกเชื่อว่าเพื่อให้มีพื้นฐานเพียงพอที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจะอนุมัติ ขอแนะนำให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดวิญฟุกเสริมข้อมูลเกี่ยวกับสถานที่ตั้งเหมืองแร่ โดยให้แน่ใจว่าเป็นไปตามเกณฑ์ต่อไปนี้: ไม่มีการทับซ้อนกับพื้นที่พัฒนาการท่องเที่ยว ไม่มีการทับซ้อนกับแผนการป้องกันประเทศและความมั่นคง ไม่มีการทับซ้อนกับพื้นที่เหมืองแร่ต้องห้ามและโบราณสถานทางประวัติศาสตร์ ศาสนา ความเชื่อ และศาสนา ไม่มีผลกระทบต่อทางเดินปลอดภัยของงานโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค (ถนน สายไฟฟ้า เขื่อน ฯลฯ) และโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม (ถ้ามี)

ลดผลกระทบต่อพื้นที่อยู่อาศัยให้น้อยที่สุดและลดการหยุดชะงักของโครงสร้างพื้นฐานในชนบทให้น้อยที่สุด อำนวยความสะดวกในการขนส่งและการใช้ประโยชน์ อำนวยความสะดวกในการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่...

เมื่อให้ความเห็นเกี่ยวกับสถานที่ตั้งเหมืองเฉพาะในร่างแผน กรมก่อสร้างจังหวัดวิญฟุกกล่าวว่า มี 7 แห่งในอำเภอซ่งโลและ 1 แห่งในอำเภอลับทาช ซึ่งสอดคล้องกับรายชื่อสถานที่ตั้งที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดอนุมัติในเอกสารหมายเลข 7664/UBND-CN3 ลงวันที่ 22 กันยายน พ.ศ. 2566

โดยมีสถานที่ 4 แห่งในอำเภอทามเดา จึงขอแนะนำให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดวิญฟุก ทบทวนและเพิ่มเติมข้อมูลเกี่ยวกับสถานที่และพื้นที่เพื่อให้แน่ใจว่าสอดคล้องกับพื้นที่ที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดอนุมัติในหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการเลขที่ 7664/UBND-CN3 ลงวันที่ 22 กันยายน พ.ศ. 2566

นอกจากนี้ ตามแผนพัฒนาจังหวัดหวิงฟุก พ.ศ. 2564-2573 ซึ่งมีวิสัยทัศน์ถึงปี พ.ศ. 2593 (นายกรัฐมนตรีอนุมัติในมติเลขที่ 158/QD-TTg ลงวันที่ 6 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2567) และตามแผนแม่บทเมืองบิ่ญเซวียน (คณะกรรมการประชาชนจังหวัดอนุมัติในมติเลขที่ 2313/QD-UBND ลงวันที่ 23 ตุลาคม พ.ศ. 2566) พื้นที่เนินเขาดงซาง หมู่บ้านบาโก ตำบลจุงมี (ติดกับถนนวงแหวนฮานอยหมายเลข 5) เป็นพื้นที่ท่องเที่ยวและบริการ ดังนั้นจึงเสนอให้ไม่รวมพื้นที่ดังกล่าวในรายการนำร่องการประมูลและแผนการประมูลสำหรับปี พ.ศ. 2567-2568