โครงการพัฒนาพื้นที่ชนบทต้นแบบที่พักอาศัยในตำบลน้ำจิญ ได้รับการลงทุนจากบริษัท นามจิญ นิว เออร์เบิน ดีเวลลอปเมนท์ แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด โครงการนี้ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดสำหรับการวางแผนในมติเลขที่ 5871/QD-UBND ลงวันที่ 20 สิงหาคม 2021 และได้รับการอนุมัติสำหรับนโยบายการลงทุนในมติเลขที่ 22/QD-UBND ลงวันที่ 25 เมษายน 2022 ขนาดโครงการคือ 7.6 เฮกตาร์ รวมถึงการวางแผนแปลงที่อยู่อาศัย 190 แปลงพื้นที่ 4.5 เฮกตาร์ นายบุ้ย ดึ๊ก ทัน ผู้อำนวยการศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินอำเภอเตี่ยนไห่ กล่าวว่า เพื่อดำเนินการตามมาตรการเคลียร์พื้นที่โครงการ ในช่วงเดือนมีนาคมถึงกรกฎาคม 2567 คณะกรรมการประชาชนอำเภอจะออกแผนการฟื้นฟูที่ดินและหนังสือแจ้งให้ฟื้นฟูที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ ศูนย์ได้ประสานงานกับ 2 ตำบล คือ นามจิญและนามเตี๊ยน เพื่อสำรวจและรวบรวมข้อมูลในพื้นที่ และตรวจยืนยันแหล่งที่มาของแปลงที่ดินที่กู้คืนมา เพื่อใช้เป็นพื้นฐานในการวางแผนและสนับสนุนการเคลียร์พื้นที่ โครงการได้ทวงคืนที่ดินทำกินจากครัวเรือนจำนวน 63 หลังคาเรือน (19 หลังคาเรือนในตำบลน้ำจิญ 44 หลังคาเรือนในตำบลน้ำเตียน) พร้อมทั้งประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนตำบลนามจิญ คณะกรรมการประชาชนตำบลนามเตียน และนักลงทุน เพื่อเผยแพร่โครงการ และมอบหมายและติดประกาศการกู้คืนที่ดินให้ผู้ที่เกี่ยวข้อง จนถึงขณะนี้ มี 59 ครัวเรือนได้รับเงินแล้ว ได้แก่ 19 ครัวเรือนในตำบลน้ำจิญ 40 ครัวเรือนในตำบลน้ำเตียน ยังคงมีครัวเรือนอีก 4 หลังคาเรือนในหมู่บ้านเตียนลอย ตำบลน้ำเตียน ที่ยังไม่ได้รับการชดเชยและการสนับสนุนในการเคลียร์พื้นที่

รายงานของคณะกรรมการประชาชนอำเภอระบุว่า ครัวเรือนในหมู่บ้านเตียนลอยมี 4 หลังคาเรือนที่ไม่ได้รับเงินมากกว่า 710 ล้านดอง โดยมีพื้นที่นาข้าวรวมกันกว่า 5,199 ^{ตารางเมตร} สาเหตุที่ไม่ได้รับเงิน เนื่องจากครัวเรือนของนายบุ้ย วัน ฮวา ได้รับเอกสารโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินแล้ว แต่ไม่ได้ดำเนินขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์ให้กับครัวเรือนจำนวน 4 ครัวเรือน ในหมู่บ้านเตียนลอย ซึ่งมี 3 ครัวเรือนที่เซ็นเอกสารรับเงินเพื่อส่งมอบเงินให้กับนายฮวา แต่นายฮวาไม่ยินยอมที่จะรับเงิน ชาวบ้านที่อาศัยอยู่ทางใต้ได้มอบอำนาจให้คุณฮัวรับเงิน แต่ว่านายฮัวไม่ได้รับเงินดังกล่าว นายบุย วัน ฮัว ไม่ยินยอมที่จะรับเงิน โดยให้เหตุผลว่าขอเงินชดเชยตามราคาหน่วยตามกฎหมายที่ดินปี 2567 หากไม่เป็นเช่นนั้น เขาจะขอค่าชดเชยในรูปแบบที่ดินเกษตรกรรมหรือการซื้อแปลงที่อยู่อาศัย 2 แปลงในพื้นที่ผังเมืองในราคาเดิมของผู้ลงทุน นายบุ้ย ฮุ่ย ชวง ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลนามเตียน กล่าวว่า คณะกรรมการประชาชนตำบล คณะกรรมการแนวร่วมปิตุภูมิตำบล และหมู่บ้านเตียนลอย ได้ประสานงานกับศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินอำเภอและนักลงทุนเพื่อเข้าพบนายบุ้ย วัน ฮวา หลายครั้ง เพื่อวิเคราะห์และอธิบายนโยบายและระบอบการปกครองของรัฐ ชักชวนให้นายฮัวรับเงินและมอบที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ แต่จนบัดนี้ครัวเรือนนี้ยังไม่ยอมรับเงินและมอบที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลจะประสานงานกับศูนย์พัฒนาที่ดินเขตเพื่อจัดทำโฆษณาชวนเชื่อ ระดมกำลัง และโน้มน้าวครัวเรือนของนาย Bui Van Hoa ให้รับเงินชดเชย การสนับสนุนการเคลียร์พื้นที่ และส่งมอบที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ

นายบุ้ย ดึ๊ก ทัน กล่าวเพิ่มเติมว่า ขั้นตอนทั้งหมด ราคาค่าชดเชย และการสนับสนุนการเคลียร์พื้นที่โครงการนี้ ได้รับการดำเนินการโดยเขตตามบทบัญญัติของกฎหมาย เพื่อแก้ไขปัญหาและอุปสรรคในการทำงานเคลียร์พื้นที่โครงการ ศูนย์ฯ ได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนอำเภอและกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมอำเภอ จัดการเรียกคืนที่ดิน ^{1,368 ตร.ม.} ที่แปลงหมายเลข 344 แผนที่แผ่นที่ 4 ในหมู่บ้านเตียนลอย ตำบลนามเตียน จากครัวเรือนของนางสาวดิงห์ทิฮัว และบุคคลที่เป็นเจ้าของร่วมของทรัพย์สินดังกล่าว โดยส่งไปยังหมู่บ้านเตียนลอย ตำบลนามเตียน ในเดือนเมษายน 2568 สำหรับครัวเรือนทั้ง 3 ครัวเรือนที่โอนที่ดินให้กับนายบุยวันฮัว พวกเขาตกลงที่จะปล่อยให้รัฐเรียกคืนที่ดิน ลงนามในบันทึกการรับเงินและส่งมอบที่ดิน แต่ยังไม่ได้รับเงิน ศูนย์ตกลงให้ทั้ง 3 ครัวเรือนโอนเงินเข้าบัญชีธนาคารของหน่วยงาน เมื่อคู่สัญญาตกลงกันแล้วพวกเขาจะจ่ายค่าชดเชยและสนับสนุนการเคลียร์พื้นที่

พื้นที่นาข้าวยังติดอยู่ในปัญหาการจัดซื้อจัดจ้างและเคลียร์พื้นที่ของโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยชนบทต้นแบบในตำบลน้ำจิญ

ตรัน ตวน