นครโฮจิมินห์: เสนอให้คงรายการราคาที่ดินไว้ใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2569

เมื่อวันที่ 9 สิงหาคม คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้จัดการประชุมเกี่ยวกับสถานการณ์ ทางเศรษฐกิจ และสังคมในเดือนกรกฎาคม ภารกิจสำคัญและแนวทางแก้ไขสำหรับเดือนสิงหาคม 2568 ที่นี่ กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมของนครโฮจิมินห์รายงานผลการเตรียมการสำหรับรายการราคาที่ดินครั้งแรกในปี 2569

ตามข้อมูลของกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม ก่อนการควบรวมกิจการ จังหวัดและเมืองทั้งสามแห่งได้ออกคำสั่งปรับรายการราคาที่ดินซึ่งมีระยะเวลาใช้บังคับจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 รายการราคาที่ดินเหล่านี้จัดทำขึ้นตามเส้นทางเฉพาะและกำลังถูกนำไปใช้โดยมั่นคงเพื่อปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน

ตั้งแต่บัดนี้จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2568 เหลือเวลาดำเนินการอีกเพียง 100 กว่าวันทำการเท่านั้น ในการดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ ให้ครบถ้วน เช่น การคัดเลือกผู้รับเหมา การสำรวจและรวบรวมข้อมูล การคำนวณและเสนอราคาที่ดิน การปรับสมดุลถนนที่ติดต่อกับหน่วยงานระดับตำบล 168 แห่ง การประกาศและรวบรวมความคิดเห็นของประชาชน ความเห็นของหน่วยงานหน้างาน การเสนอต่อสภาเทศบาลเมือง... เพื่อออกบัญชีราคาที่ดินใหม่

ดังนั้นกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมจึงเสนอทางเลือก 2 ประการต่อคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์:

ประการแรก โดยพิจารณาจากเงื่อนไขเวลาและความเร่งด่วนของโครงการในการพัฒนาบัญชีราคาที่ดินฉบับแรกซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2569 คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เห็นชอบที่จะมอบหมายให้กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมคัดเลือกหน่วยที่ปรึกษาสำหรับโครงการเพื่อพัฒนาบัญชีราคาที่ดินฉบับแรกตามขั้นตอนการประมูล และดำเนินโครงการตามขั้นตอนที่สั้นลง

ประการที่สอง ให้คงราคาที่ประกาศในสามพื้นที่ และรวมไว้ในบัญชีราคาที่ดินร่วมของนครโฮจิมินห์ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2569 จนกว่าคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์จะออกบัญชีราคาที่ดินฉบับใหม่มาแทนที่ โดยให้คงราคาไว้ในบัญชีราคาที่ดินปี พ.ศ. 2569 ซึ่งรวมจากบัญชีราคาที่ดินปัจจุบันสามแห่งของนครโฮจิมินห์ บิ่ญเซือง และบ่าเรีย-หวุงเต่า

กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์ระบุว่า นี่เป็นแนวทางที่ถูกต้องทั้งทางกฎหมายและความเป็นจริง การกำหนดราคาที่ดินของแต่ละพื้นที่ให้สอดคล้องกับพื้นที่เดิมถือเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด การปรับราคาที่ดินอย่างละเอียดหรือจัดทำบัญชีราคาที่ดินใหม่ควรดำเนินการหลังจากผ่านขั้นตอนความมั่นคงขององค์กรแล้ว โดยมีข้อมูลและการประสานงานที่เพียงพอทั่วทั้งนครโฮจิมินห์

ที่มา: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-giu-nguyen-bang-gia-dat-ap-dung-tu-1-1-2026-post807591.html