ล่าสุด กระทรวงการคลัง ได้ส่งหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการไปยังกระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่น เพื่อแนะนำแนวทางการบังคับใช้กฎหมายในกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ที่เกี่ยวข้องกับการจัดการและการใช้ทรัพย์สินสาธารณะ
กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม อนุญาตให้หน่วยงานท้องถิ่นใช้รายการราคาที่ดินเดิมได้จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 หลังจากนั้น หน่วยงานท้องถิ่นจะใช้รายการราคาที่ดินใหม่ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2569 เป็นต้นไป
หากจำเป็น คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจะพิจารณาปรับปรุงบัญชีราคาที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมายฉบับนี้ให้เหมาะสมกับสภาพราคาที่ดินในพื้นที่นั้นๆ ขั้นตอนการปรับปรุงบัญชีราคาที่ดินในกรณีนี้ (ถ้ามี) ให้เป็นไปตามบทบัญญัติของมาตรา 17 แห่ง พระราชกฤษฎีกา ฉบับที่ 71/2024 ลงวันที่ 27 มิถุนายน 2024 ว่าด้วยการควบคุมราคาที่ดิน
กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม อนุญาตให้ท้องถิ่นใช้บัญชีราคาที่ดินเดิมได้จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 (ภาพ: ห่าฟอง)
กระทรวงการคลังยังกล่าวอีกว่า การปฏิบัติตามแผนการดำเนินการตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ที่ออกควบคู่กับคำสั่ง นายกรัฐมนตรี ที่ 222 และแนวทางของผู้นำรัฐบาลนั้น กระทรวงการคลังได้เสนอให้รัฐบาลออกพระราชกำหนด ฉบับที่ 103 เกี่ยวกับค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ค่าเช่าที่ดิน และพระราชกำหนด ฉบับที่ 104 เกี่ยวกับกองทุนพัฒนาที่ดิน
รวมถึงระเบียบเกี่ยวกับการคำนวณ การจัดเก็บ การชำระ การยกเว้น และการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน ระเบียบเกี่ยวกับการจัดองค์กร การดำเนินงาน และกลไกทางการเงินของกองทุนพัฒนาที่ดิน การจัดการค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินในช่วงเปลี่ยนผ่านสำหรับกรณีที่มีการจัดสรรหรือให้เช่าที่ดิน และเกี่ยวกับการดำเนินงานของกองทุนพัฒนาที่ดินก่อนวันที่พระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567 มีผลบังคับใช้
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiep-tuc-ap-dung-bang-gia-dat-den-het-nam-2025-20240812103343370.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)