รวมเนื้อหาเกี่ยวกับขอบเขตที่ดินและการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐเรียกร้องที่ดินคืน

ร่างระเบียบนี้กำหนดรายละเอียดเกี่ยวกับขอบเขตการจัดสรรที่ดิน พื้นที่จัดสรรและให้เช่าที่ดิน ขอบเขตการรับรู้ที่ดินสำหรับอยู่อาศัย ขอบเขตการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินเพื่อ เกษตรกรรม เงื่อนไขและพื้นที่ขั้นต่ำสำหรับการแบ่งและรวมที่ดินสำหรับที่ดินแต่ละประเภทในจังหวัดเดียนเบียน ประกอบด้วย 3 บท 17 มาตรา ระเบียบนี้ยึดถือบทบัญญัติของมาตรา 5 มาตรา 16 มาตรา 4 มาตรา 139 มาตรา 5 มาตรา 141 มาตรา 5 มาตรา 176 มาตรา 3 มาตรา 177 มาตรา 2 มาตรา 195 มาตรา 2 มาตรา 196 มาตรา 4 มาตรา 213 มาตรา 4 และมาตรา 220 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567

ผู้แทนจากเขต ตำบล และเทศบาล ได้ร่วมแสดงความเห็นเกี่ยวกับปัญหาและอุปสรรคในการดำเนินการจัดสรรที่ดินและการให้สิทธิการใช้ที่ดินในท้องที่ เช่น พื้นที่จัดสรรที่ดินและให้เช่าที่ดินสำหรับชนกลุ่มน้อย ข้อจำกัดในการจัดสรรที่ดินเพื่อเกษตรกรรมสำหรับครัวเรือนและบุคคล ข้อจำกัดในการโอนสิทธิการใช้ที่ดิน ขีดจำกัดขั้นต่ำที่อนุญาตให้แบ่งที่ดิน ฯลฯ

สำหรับรายละเอียดข้อบังคับเกี่ยวกับเนื้อหาหลายประการเกี่ยวกับการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐเข้าครอบครองที่ดินในจังหวัด เดียนเบียนนั้น ร่างข้อบังคับมีทั้งหมด 22 มาตรา ข้อบังคับนี้พัฒนาโดยยึดถือบทบัญญัติของมาตรา 104 วรรค 5 มาตรา 109 วรรค 7 และมาตรา 10 วรรค 111 แห่งพระราชบัญญัติที่ดินเลขที่ 31/2024/QH15 และพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 88/2024/ND-CP ลงวันที่ 15 กรกฎาคม 2567 ของรัฐบาลว่าด้วยการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐเข้าครอบครองที่ดิน

ความคิดเห็นมุ่งเน้นไปที่: แผนการจัดการพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่เหลืออยู่เมื่อรัฐเรียกคืนที่ดินที่ไม่เหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัย พื้นที่เกษตรกรรมที่เหลืออยู่ซึ่งไม่สามารถทำการเกษตรได้ การชดเชยความเสียหายต่อบ้านเรือนและสิ่งก่อสร้างอื่นๆ ที่ติดกับที่ดินเมื่อดำเนินการปรับพื้นที่ ระดับการชดเชยสำหรับกรณีที่วัตถุประสงค์การใช้ที่ดินไม่เปลี่ยนแปลง แต่สิทธิในการใช้ที่ดินถูกจำกัด...

โดยเห็นด้วยกับเนื้อหาข้างต้น ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Le Thanh Do ได้เสนอว่า ในส่วนของเขตที่ดิน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมควรทบทวนขีดจำกัดขั้นต่ำในการรับรู้ขีดจำกัดการใช้ที่ดินสำหรับกรณีก่อนปี 2523 สำหรับพื้นที่ดินสำหรับปลูกพืชยืนต้น พื้นที่ผลิต และพื้นที่ป่าคุ้มครอง จำเป็นต้องแบ่งเนื้อหาเฉพาะแต่ละรายการออกเป็นเขต ตำบล และตำบล

ในส่วนของค่าชดเชยการย้ายถิ่นฐาน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจำเป็นต้องให้ความสำคัญกับพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่เหลืออยู่หลังจากที่รัฐได้คืนที่ดินซึ่งไม่เพียงพอสำหรับที่อยู่อาศัย และหากพื้นที่เกษตรกรรมที่คืนมานั้นไม่เพียงพอสำหรับการเพาะปลูก จำเป็นต้องพิจารณาทางเลือกในการโอนกรรมสิทธิ์ การฟื้นฟู และการสนับสนุน ขณะเดียวกัน ควรศึกษาและเพิ่มเติมกฎระเบียบเกี่ยวกับระดับค่าชดเชยในกรณีที่ขอบเขตการใช้ที่ดินไม่เปลี่ยนแปลง แต่สิทธิในการใช้ที่ดินถูกจำกัด โดยให้ดำเนินการได้ง่ายที่สุด กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจะนำเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดก่อนวันที่ 25 ตุลาคม

นอกจากเนื้อหาที่หารือกันโดยตรงในที่ประชุมแล้ว ยังมีเนื้อหาอีก 8 หัวข้อ (โดย 6 หัวข้ออยู่ในสาขาก่อสร้างที่กรมโยธาธิการเสนอ 1 หัวข้อ กรมการคลังเสนอ และ 1 หัวข้อกรมแรงงาน-คนพิการและสวัสดิการสังคม) ซึ่งคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ส่งบัตรลงคะแนนเพื่อขอความเห็นจากสมาชิกคณะกรรมการ