เงื่อนไขการจำนองหนังสือแดงกู้เงิน 800 ล้าน
เพื่อที่จะได้รับสินเชื่อจำนอง 800 ล้านดอง ลูกค้าจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดต่อไปนี้:
- ลูกค้าเป็นพลเมืองเวียดนาม อายุ 18 - 75 ปี
- ผู้กู้ต้องมีจุดประสงค์การกู้ยืมที่ชัดเจนและถูกกฎหมาย
- ลูกค้ามีประวัติเครดิตดี ไม่มีหนี้ค้างชำระกับสถาบันการเงิน
- มีอสังหาริมทรัพย์ถูกต้องตามกฎหมายเป็นหลักประกัน (สมุดสีชมพู, สมุดสีแดง) ธนาคารมีข้อกำหนดเฉพาะเกี่ยวกับหลักประกัน ขึ้นอยู่กับประเภทของอสังหาริมทรัพย์และวัตถุประสงค์ในการกู้ยืม
- มีศักยภาพทางการเงินและแหล่งชำระเงินที่ชัดเจนเพื่อปฏิบัติตามภาระผูกพันต่อธนาคาร
(ภาพประกอบ)
สินเชื่อบ้านวงเงินแดง 800 ล้าน ต้องจ่ายดอกเบี้ยเดือนละเท่าไร?
เมื่อจำนองหนังสือกู้ยืมเงินจำนวน 800 ล้านบาท จำนวนเงินที่ต้องชำระในช่วงต้นงวดของแต่ละงวดจะคำนวณตามวิธีการผ่อนชำระเงินต้นและดอกเบี้ยรายเดือน ซึ่งหมายความว่าดอกเบี้ยจะคำนวณจากยอดเงินต้นคงเหลือที่ลดลงเรื่อยๆ
สูตรคำนวณดอกเบี้ยมีดังนี้
ยอดชำระรายเดือนรวม = ยอดชำระดอกเบี้ยรายเดือน + ยอดชำระเงินต้นรายเดือนรวม
ในนั้น:
เงินต้นรายเดือน = จำนวนเงินกู้เริ่มต้น ÷ จำนวนเดือนเงินกู้
ดอกเบี้ยเดือนแรก = จำนวนเงินกู้เริ่มต้น x อัตราดอกเบี้ยรายเดือน
ดอกเบี้ยเดือนที่ 2 = (ยอดเงินกู้เริ่มต้น - เงินต้นที่ชำระ) x อัตราดอกเบี้ยรายเดือน
ในทำนองเดียวกัน ตั้งแต่เดือนที่ 3 เป็นต้นไป ดอกเบี้ยจะถูกคำนวณจากยอดคงเหลือ
หากกู้เงิน 800 ล้านบาท ระยะเวลา 10 ปี (เทียบเท่า 120 เดือน) อัตราดอกเบี้ย 12%/ปี คำนวณจากยอดคงเหลือที่ลดลง โดยยอดเงินที่ต้องชำระจะคำนวณดังนี้
เงินต้นชำระรายเดือน = 800,000,000 ÷ 120 = 6,666,666 VND
ดอกเบี้ยเดือนแรก = 800,000,000 x (12% ÷ 12) = 8,000,000 VND
ดอกเบี้ยเดือนที่ 2 = (800,000,000 - 6,666,666) x (12% ÷ 12) = 7,933,333 VND
หากทำตามสูตรข้างต้นต่อไป จะคำนวณดอกเบี้ยที่ต้องชำระในเดือนถัดไป
ลาเกอร์สโตรเมีย (การสังเคราะห์)
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)