จิตวิทยาลูกค้าต่อผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์สีเขียว

นาย Mauro Gasparotti กรรมการผู้อำนวยการของ Savills Hotels เพิ่งแสดงความคิดเห็นต่อสื่อมวลชนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์สีเขียว

คุณเมาโร กาสปารอตติ กล่าวว่า เนื่องจากวงจรการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็นปัจจัยสำคัญ แต่ละโครงการจึงต้องใช้เวลาในการวางแผนและก่อสร้างเป็นระยะเวลาหนึ่ง แม้ว่าโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ดำเนินการอยู่จะได้รับการวางแผนและออกแบบไว้ก่อนการระบาดของโควิด-19 แต่นักลงทุนในเวียดนามกลับให้ความสำคัญกับขนาดโครงการเป็นหลัก และไม่ได้ให้ความสำคัญกับความยั่งยืนและคุณภาพของประสบการณ์โครงการมากนัก

ดังนั้นในรอบอสังหาฯถัดไป ปัจจัยความยั่งยืนในโครงการอสังหาฯ จะชัดเจนมากขึ้น เมื่อนักลงทุนเน้นการบูรณาการปัจจัยสีเขียวและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ รวมถึงการให้เช่าพื้นที่สำนักงานและร้านค้าปลีก ผู้เช่าจำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ โดยเฉพาะบริษัทต่างชาติ กำลังต้องการอาคารที่เป็นไปตามเกณฑ์ด้านสิ่งแวดล้อมและความยั่งยืน คุณเมาโร กัสปารอตติ กล่าวว่า ผู้เช่ากลุ่มนี้ยินดีจ่ายในราคาที่สูงกว่าสำหรับโครงการที่ได้รับการรับรองมาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อม

ในส่วนของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย นักลงทุน โดยเฉพาะนักลงทุนต่างชาติ กำลังให้ความสำคัญกับปัจจัยการพัฒนาอย่างยั่งยืนและประสบการณ์ด้านสุขภาพในการวางแผนและพัฒนาโครงการมากขึ้น ซึ่งไม่เพียงแต่เป็นจุดเด่นทางการตลาดในการขายเท่านั้น แต่จะกลายเป็นเกณฑ์สำคัญที่ตลาดกำลังมองหา

“ปัจจุบันผู้ซื้อมีความต้องการที่สูงขึ้นและมีทางเลือกมากขึ้น ดังนั้น เพื่อรักษาและเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขัน นักลงทุนจึงจำเป็นต้องมุ่งเน้นไปที่ปัจจัยด้านสิ่งแวดล้อม มุ่งเน้นคุณค่าที่ยั่งยืนในกระบวนการวางแผน และถ่ายทอดคุณค่าที่มุ่งมั่นไว้อย่างเหมาะสมเมื่อดำเนินโครงการ” - ผู้อำนวยการ Savills Hotels วิเคราะห์