นายเมาโร กัสปารอตติ กรรมการผู้อำนวยการของ Savills Hotels ได้แสดงความคิดเห็นต่อสื่อมวลชนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์สีเขียว

นายเมาโร กาสปารอตติ กล่าวว่า เนื่องจากวงจรการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ทำให้แต่ละโครงการจำเป็นต้องมีระยะเวลาในการวางแผนและก่อสร้างในระดับหนึ่ง แม้ว่าโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ดำเนินการอยู่จะได้รับการวางแผนและออกแบบก่อนการระบาดของโควิด-19 แต่นักลงทุนในเวียดนามมุ่งเน้นไปที่ขนาดเป็นหลัก และไม่ได้ให้ความสำคัญกับความยั่งยืนและคุณภาพของประสบการณ์ในโครงการมากนัก

ดังนั้น ในรอบอสังหาริมทรัพย์ครั้งถัดไป ปัจจัยด้านความยั่งยืนในโครงการอสังหาริมทรัพย์จะชัดเจนมากขึ้น เมื่อนักลงทุนมุ่งเน้นไปที่การผสานปัจจัยสีเขียวและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

สำหรับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ รวมถึงการเช่าสำนักงานและค้าปลีก ผู้เช่ามากขึ้นเรื่อย ๆ โดยเฉพาะบริษัทต่างชาติ มีความต้องการอาคารที่เป็นไปตามเกณฑ์สีเขียวและยั่งยืน นายเมาโร กัสปารอตติ กล่าวว่า ผู้เช่ายินดีที่จะจ่ายเงินในราคาที่สูงขึ้นสำหรับโครงการที่ได้รับการรับรองมาตรฐานสีเขียว

ในด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย นักลงทุนโดยเฉพาะนักลงทุนต่างชาติให้ความสำคัญกับปัจจัยการพัฒนาอย่างยั่งยืนและประสบการณ์ด้านสุขภาพในการวางแผนและพัฒนาโครงการมากขึ้น นี่ไม่เพียงเป็นจุดเด่นทางการตลาดสำหรับการขายเท่านั้น แต่จะกลายมาเป็นเกณฑ์สำคัญที่ตลาดกำลังมองหาอีกด้วย

“ปัจจุบันผู้ซื้อมีความต้องการและมีตัวเลือกมากขึ้น ดังนั้นเพื่อรักษาและเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขัน นักลงทุนจำเป็นต้องมุ่งเน้นไปที่ปัจจัยสีเขียว มุ่งเน้นที่คุณค่าที่ยั่งยืนในกระบวนการวางแผน และถ่ายทอดคุณค่าที่มุ่งมั่นอย่างเหมาะสมเมื่อดำเนินโครงการ” - ผู้อำนวยการของ Savills Hotels วิเคราะห์