ดังนั้น ที่ตั้งที่ดินที่ศึกษาเพื่อการวางแผนรายละเอียดในการปรับปรุงและก่อสร้างใหม่เขตชุมชนเคองทวงและบริเวณใกล้เคียง มาตราส่วน 1/500 จึงอยู่ภายในเขตการปกครองของแขวงจุงตูและแขวงเคองทวง เขตด่งดา กรุงฮานอย

ทางด้านเหนือของที่ดินติดกับศูนย์การค้า Vincom ทิศใต้: บางส่วนติดกับมหาวิทยาลัยการแพทย์ฮานอย บางส่วนติดกับเขตที่พักอาศัยแขวงควงทวง ทิศตะวันออก: บางส่วนติดแม่น้ำลู่ และบางส่วนติดมหาวิทยาลัยการแพทย์ฮานอย ทิศตะวันตก : บางส่วนติดกับเขตที่พักอาศัยของแขวง Khuong Thuong บางส่วนติดกับโรงเรียนประถม Khuong Thuong โรงเรียนมัธยม Khuong Thuong อาคารสำนักงานใหญ่ของบริษัท CONINCO เลขที่ 4 ถนน Ton That Tung และอาคารสำนักงานเลขที่ 2 ถนน Ton That Tung

พื้นที่รวมพื้นที่ศึกษาเพื่อการวางแผนรายละเอียดประมาณ 5.68 ไร่ (ขนาดพื้นที่การวางแผนจะถูกกำหนดอย่างแม่นยำในระหว่างกระบวนการวิจัยเพื่อจัดตั้งโครงการวางแผนรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 โดยให้แน่ใจว่าไม่มีการทับซ้อนของโครงการ และโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมที่สอดประสานกันตามการวางแผนการแบ่งเขตเมือง H1-3 ที่ได้รับอนุมัติ)

ขนาดประชากรในโครงการวางแผนรายละเอียดสำหรับการปรับปรุงและก่อสร้างใหม่เขตที่อยู่อาศัย Khuong Thuong และบริเวณใกล้เคียงนั้นโดยพื้นฐานแล้วสอดคล้องกับแผนการแบ่งเขตเมืองที่ได้รับการอนุมัติและจะถูกกำหนดอย่างแม่นยำในระหว่างกระบวนการวิจัยเพื่อจัดตั้งโครงการวางแผนรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 โดยอิงจากผลการสำรวจและการประเมินสถานะประชากรที่แท้จริง โดยให้แน่ใจว่าประชากรในปัจจุบันจะไม่เพิ่มขึ้นและแรงกดดันต่อโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและระบบโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมในพื้นที่จะไม่เพิ่มขึ้น