พื้นที่ที่อยู่อาศัยทางเหนือของถนนเตินโซ เขตดงเลือง (เมืองดงฮา) ได้รับการอนุมัติให้ลงทุนโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางตรีก่อนหน้านี้ในการตัดสินใจหมายเลข 1737/QD-UBND ลงวันที่ 18 กรกฎาคม 2024

โครงการมุ่งเน้นจัดสร้างพื้นที่พักอาศัยใหม่เพื่อตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของคนในท้องถิ่น การครอบคลุมที่ดินว่างเปล่าในเขตเมืองด้วยเขตที่อยู่อาศัยการเพิ่มกองทุนที่ดินเพื่อสร้างสภาพที่อยู่อาศัยให้กับประชาชน นอกจากนี้ โครงการดังกล่าวจะดึงดูดนักลงทุนเข้ามาพัฒนาพื้นที่เมืองและเพิ่มรายได้จากกองทุนที่ดินของจังหวัด...

มุมหนึ่งของเมืองด่งห่า จังหวัดกวางตรี

โครงการมีมาตราส่วนการใช้ที่ดินประมาณ 268,754 ตรม. โดยมีผลิตภัณฑ์ที่จัดหาได้แก่ บ้าน 94 หลังพร้อมภายนอกที่สร้างเสร็จแล้ว (รวม 31 แปลงบนเส้นทาง D1 ขนานกับถนน Hung Vuong, 76 แปลงบนเส้นทาง N1, 8 แปลงบนเส้นทาง Tan So, 6 แปลงบนเส้นทาง D5, 9 แปลงบนเส้นทาง D6, 35 แปลงที่เหลือบนเส้นทาง D5 และ 9 แปลงที่เหลือบนเส้นทาง D6) โดยมีพื้นที่ดิน 26,427 ตรม. สูง 3 ชั้น ความหนาแน่นในการก่อสร้าง 80% พื้นที่ก่อสร้างรวม 63,424.8 ตรม.

นอกจากนี้ยังมีแปลงที่ดินสำหรับอยู่อาศัยติดกันอีก 324 แปลง พื้นที่รวม 43,461 ตร.ม. ซึ่งจะนำไปใช้ประกอบกิจการที่ดิน และโอนสิทธิการใช้ที่ดินให้ประชาชนนำไปสร้างบ้านพักอาศัยเป็นของตนเอง

สำหรับที่ดินสาธารณะเพื่อที่พักอาศัยและที่ดินเพื่อการศึกษา โครงการจะดำเนินการก่อสร้างบ้านวัฒนธรรมให้แล้วเสร็จ พื้นที่รวม 604 ตร.ม. บนพื้นที่ดิน 1,510 ตร.ม. สร้างโรงเรียนอนุบาล พื้นที่ 73.6 ตร.ม. บนพื้นที่ดิน 1,784 ตร.ม.

ค่าใช้จ่ายเบื้องต้นในการดำเนินโครงการทั้งหมดอยู่ที่ 566,840 ล้านดอง และค่าชดเชยการเคลียร์พื้นที่อยู่ที่ 36,000 ล้านดอง โครงการเริ่มดำเนินการตั้งแต่ปี 2567-2572 คาดว่าจะใช้ระยะเวลาก่อสร้าง 1 ปี 9 เดือน

ตามที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางตรี ระบุว่า โครงการนี้จะคัดเลือกนักลงทุนโดยผ่านการประมูล และนักลงทุนที่สนใจดำเนินโครงการจะต้องส่งเอกสารการลงทะเบียนไปยังระบบการประมูลแห่งชาติ

ตามการตัดสินใจอนุมัติข้อกำหนดเบื้องต้นเกี่ยวกับขีดความสามารถและประสบการณ์ของโครงการ นักลงทุนที่ต้องการลงทะเบียนเพื่อดำเนินโครงการพื้นที่อยู่อาศัยทางเหนือของถนน Tan So เขต Dong Luong จะต้องมีทุนจดทะเบียนขั้นต่ำ 90,426 พันล้านดอง

นอกจากนี้ ผู้ลงทุนจะต้องมีประสบการณ์ในการดำเนินโครงการที่มีลักษณะคล้ายกันในฐานะสมาชิกกลุ่มพันธมิตรหรือหุ้นส่วนในการดำเนินโครงการในฐานะผู้ลงทุนที่สมทบทุนในโครงการที่มียอดการลงทุนรวมอย่างน้อย 361,700 ล้านดองในด้านการก่อสร้างเขตเมือง เขตที่อยู่อาศัย และที่อยู่อาศัย (ยกเว้นบ้านเดี่ยว) ที่สร้างเสร็จหรือเกือบเสร็จภายใน 5 ปีที่ผ่านมา (ผู้ลงทุนสมทบทุนอย่างน้อย 54,250 ล้านดอง)

อีกกรณีหนึ่งคือผู้ลงทุนเข้าร่วมในฐานะผู้รับเหมางานก่อสร้างหลักหรือมีหุ้นส่วนเข้าร่วมในฐานะผู้รับเหมางานก่อสร้างหลักของโครงการที่คล้ายคลึงกันโดยมีการลงทุนขั้นต่ำรวม 301.42 พันล้านดอง ซึ่งแล้วเสร็จภายใน 5 ปีที่ผ่านมา