ภัทดาต รายงานกำไร 53 พันล้านดอง ในไตรมาสแรกของปี 2567

บริษัท พัต ดัต เรียลเอสเตท ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (รหัสสินค้า: PDR) เพิ่งประกาศผลประกอบการทางการเงินรวมประจำไตรมาสแรกของปี 2567 โดยมีรายได้รวมมากกว่า 162,000 ล้านดอง และมีกำไรสุทธิเกือบ 53,000 ล้านดอง โดยมีรายได้ลดลงร้อยละ 16 แต่มีกำไรสูงกว่า 2.2 เท่าเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

ผลลัพธ์ดังกล่าวเกิดขึ้นได้เนื่องจากในไตรมาสที่แล้ว พัทดัสขายห้องชุดเป็นหลักและไม่มีการบันทึกต้นทุนสินค้าขาย ต่างจากไตรมาสแรกของปี 2566 ที่รายได้จากการโอนที่ดินบันทึกต้นทุนสินค้าขาย

นอกจากนี้ ค่าใช้จ่ายทางการเงินลดลง 32% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกัน เหลือ 6.6 หมื่นล้านดอง ลดลง 3.1 หมื่นล้านดอง บริษัทมีรายได้อื่นเกือบ 3.4 หมื่นล้านดอง ซึ่งถูกอธิบายว่าเป็นค่าปรับจากการชำระเงินล่าช้า

ผลประกอบการทางธุรกิจเป็นไปในเชิงบวกมากกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อน แต่กระแสเงินสดสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงานของพัท ดัต ติดลบมากกว่า 938 พันล้านดอง (ช่วงเดียวกันของปีก่อนติดลบ 931 พันล้านดอง) ส่วนใหญ่เป็นผลมาจากลูกหนี้และเจ้าหนี้จำนวนมาก ส่วนที่เหลือเป็นเงินชำระล่วงหน้าจากผู้ซื้อบ้าน 3.6 พันล้านดอง

ในไตรมาสแรกของปี 2567 พัทดัตขายอพาร์ตเมนต์เป็นหลัก และไม่มีการบันทึกต้นทุนขาย ภาพ: เลอ ตวน

ณ วันที่ 31 มีนาคม สินทรัพย์รวมของบริษัท ฟัต ดัต มีมูลค่ากว่า 21,428 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นกว่า 300 พันล้านดองเมื่อเทียบกับช่วงปลายปีที่แล้ว โดยประกอบด้วยสินค้าคงคลังมูลค่ากว่า 12,300 พันล้านดอง และลูกหนี้ระยะสั้นและระยะยาวมูลค่ากว่า 5,500 พันล้านดอง

สินค้าคงคลังของบริษัทมีการผันผวนไม่มากนักเมื่อเทียบกับช่วงปลายปีที่แล้ว โดยเพิ่มขึ้นเพียงเล็กน้อยในสามโครงการ ได้แก่ โครงการปรับปรุงเมืองและเขตที่พักอาศัยบั๊กห่าถัน โครงการโงเมย์ และพื้นที่ ท่องเที่ยวเชิงนิเวศ เขตเมืองโนนหอย

ตามแผนดังกล่าว บริษัท พัท ดัต จะจัดการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2567 ในวันที่ 26 เมษายน โดยบริษัทมีแผนที่จะนำเสนอแผนธุรกิจประจำปี 2567 ให้แก่ผู้ถือหุ้น โดยมีเป้าหมายที่จะสร้างรายได้ 2,982 พันล้านดอง และกำไรหลังหักภาษี 880 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 383% และ 29% ตามลำดับ เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

หากแผนนี้สำเร็จจะเป็นรายได้และกำไรสุทธิสูงสุดในรอบ 3 ปี

ด้วยกำไรสุทธิส่วนนี้ พัท ดัต วางแผนที่จะใช้ 92% เพื่อจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นเป็นหุ้น 3% ให้กับกองทุนการลงทุนและพัฒนา และ 3% ให้กับกองทุนโบนัสและสวัสดิการ

ในรายงานประจำปี 2566 คุณ เหงียน วัน ดัต ประธานกรรมการบริษัท พัท ดัต กล่าวว่า ในปีนี้ บริษัทจะมุ่งเน้นเฉพาะภาคอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้น โครงการพัฒนาที่สำคัญจะสอดคล้องกับความต้องการที่แท้จริง

ผู้นำอสังหาฯ เผยเตรียมเปิด 4-6 โปรเจกต์ใหญ่ คาดรายได้รวมพุ่ง 4 หมื่นล้านดอง

ในจำนวนนี้ คาดว่าจะเปิดตัวโครงการสำคัญ 4 โครงการสู่ตลาดในปีนี้ ได้แก่ Thuan An 1 และ 2 ใน Binh Duong , Poulo Condor ใน Con Dao, Cadia Quy Nhon และ Bac Ha Thanh ใน Binh Dinh

ตามแผนงาน ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2567 บริษัทจะมุ่งเน้นการพัฒนาผลิตภัณฑ์และกลยุทธ์การขายให้สมบูรณ์แบบ รวมถึงการจัดเตรียมโซลูชันทางการเงิน ทรัพยากร และเงื่อนไขต่างๆ อย่างรอบคอบ เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการจะดำเนินไปได้อย่างรวดเร็ว ในช่วงครึ่งปีหลัง บริษัท พัฒน์ ดัต จะส่งเสริมแผนธุรกิจและแผนการขาย