มุ่งมั่นจัดเก็บงบประมาณจากค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินประมาณ 5,700 พันล้านดอง

การเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในจังหวัดนี้ต่ำมีสาเหตุหลายประการ ประการแรกคือปัญหา เศรษฐกิจ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงซบเซา การดำเนินการขออนุญาตที่ดินสำหรับบางโครงการล่าช้า และการส่งมอบที่ดินให้กับนักลงทุนไม่ทันกำหนด

ในบางโครงการ การพัฒนาแผนการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานยังคงล่าช้า แผนการชดเชยต้องได้รับการปรับปรุงและเพิ่มเติมหลายครั้ง ทำให้เกิดทัศนคติเชิงลบต่อผู้ที่มีที่ดินที่ได้รับคืน ส่งผลให้ใช้เวลานาน งบประมาณสำหรับการเคลียร์พื้นที่ไม่ได้รับความสนใจอย่างเหมาะสม ไม่เป็นไปตามข้อกำหนด การชำระเงินค่าเคลียร์พื้นที่ล่าช้า ส่งผลให้การจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในบางโครงการล่าช้าและไม่เสร็จสมบูรณ์

สถานการณ์ดังกล่าวเกิดขึ้นเนื่องจากคณะกรรมการพรรคและหน่วยงานในพื้นที่บางแห่งไม่ได้มีส่วนร่วมอย่างใกล้ชิดในการนำทางและกำกับดูแลการดำเนินงานด้านการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ โดยบางตำบล บางแขวง และบางเมืองถือว่างานเคลียร์พื้นที่เป็นความรับผิดชอบของนักลงทุนและศูนย์กองทุนที่ดิน ดังนั้นจึงไม่มีการประสานงานอย่างใกล้ชิดเพื่อแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้น

นอกจากนี้ นโยบายและกฎหมายที่ดินก็เปลี่ยนแปลงไปมาก เช่น กฎระเบียบเกี่ยวกับการชดเชย การช่วยเหลือ และการย้ายถิ่นฐาน (โดยเฉพาะการกำหนดราคาที่ดินเพื่อรับเงินชดเชย นโยบายการช่วยเหลือการเปลี่ยนอาชีพ และการสร้างงานเมื่อได้ที่ดิน ทำ กินคืน) ที่เปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่องตลอดหลายปีที่ผ่านมาในทิศทางที่เป็นประโยชน์ต่อประชาชนเพิ่มมากขึ้น จึงทำให้มีการเปรียบเทียบระหว่างผู้ที่มีที่ดินถูกเวนคืนก่อนและหลังในพื้นที่เดียวกัน

เพื่อให้บรรลุเป้าหมายรายได้งบประมาณแผ่นดินในปี 2567 และปีต่อๆ ไปในระดับสูงสุด โดยเฉพาะรายได้จากการใช้ที่ดิน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดฮานามได้สั่งให้ท้องถิ่นต่างๆ ในจังหวัดปฏิบัติตามแผนการใช้ที่ดินประจำปีอย่างใกล้ชิด ส่งเรื่องต่อหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่เพื่อขออนุมัติการวางแผน การก่อสร้างพื้นที่อยู่อาศัย การจัดการการเคลียร์พื้นที่ และการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน

อำเภอ ตำบล และเทศบาล ตรวจสอบและทบทวนการซื้อขายสินค้าอสังหาริมทรัพย์ในโครงการบ้านจัดสรร เขตเมือง และเขตที่อยู่อาศัยชนบทในพื้นที่ โดยกำหนดให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต้องซื้อขายสินค้าอสังหาริมทรัพย์เฉพาะเมื่อตรงตามเงื่อนไขที่กำหนดเท่านั้น

กรมโยธาธิการและผังเมือง ประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนอำเภอ เทศบาล และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อเพิ่มความเข้มข้นในการตรวจสอบ สอบสวน และทบทวนโครงการที่อยู่อาศัย เขตเมือง และเขตที่อยู่อาศัยในชนบท ในจังหวัดที่กำลังดำเนินการอยู่ เพื่อให้สามารถตรวจจับ ให้คำแนะนำ และดำเนินการอย่างเคร่งครัดต่อการกระทำการค้าและการซื้อขายผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เป็นไปตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนด

เสริมสร้างการประสานงานกับนักลงทุน หน่วยงานท้องถิ่น และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อเผยแพร่ข้อมูลเกี่ยวกับโครงการต่างๆ (เช่น สถานะทางกฎหมาย ขนาดโครงการ ความคืบหน้า ฯลฯ) ให้ประชาชนได้รับข้อมูลที่ถูกต้องเกี่ยวกับกฎหมาย ป้องกันข้อมูลเท็จเกี่ยวกับโครงการอย่างทันท่วงที ซึ่งจะส่งผลกระทบต่อกิจกรรมของนักลงทุน ก่อให้เกิดความไม่มั่นคงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ และสร้างความมั่นคงและความสงบเรียบร้อยในพื้นที่

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดยังได้สั่งการให้ภาคส่วนและท้องถิ่นเสริมสร้างการโฆษณา การเผยแพร่ และสร้างฉันทามติในหมู่ประชาชนในการส่งมอบที่ดินสำหรับโครงการ เร่งความคืบหน้าการก่อสร้างพื้นที่อยู่อาศัยใหม่ และเสนอให้ผู้บังคับบัญชาพิจารณาการวางแผนเพิ่มเติมสำหรับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน

ในระหว่างกระบวนการก่อสร้างพื้นที่อยู่อาศัยและพื้นที่ประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน ภาคส่วนและท้องถิ่นต้องเปิดเผยข้อมูลรายละเอียดเกี่ยวกับสถานที่ตั้งโครงการอย่างเปิดเผยและโปร่งใส เพื่อให้ประชาชน นักลงทุน และธุรกิจส่วนใหญ่สามารถเข้าร่วมประมูลได้ ให้คำปรึกษาและเสนอแผนการเก็บงบประมาณจากค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินล่วงหน้า จัดทำแผนฉุกเฉินเพื่อดำเนินการให้ทันเวลาตลอดทั้งปี จำกัดสถานการณ์การมุ่งเน้นการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในช่วงปลายระยะเวลา เร่งดำเนินการ ปรับปรุงคุณภาพการวางแผนและบริหารจัดการการใช้ที่ดิน และประสานงานเพื่อแก้ไขปัญหาและอุปสรรคในการจัดการประมูลและประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน