ธนาคารแห่งรัฐทบทวนเพื่อช่วยให้ธุรกิจและผู้ซื้อบ้านเข้าถึงเงินทุนสินเชื่อ

เราต้องร่วมมือกันขจัดอุปสรรคและความยากลำบากเพื่อให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์สามารถพัฒนาได้อย่างมั่นคง ปลอดภัย แข็งแรง มีประสิทธิภาพ และยั่งยืน

นั่นคือแถลงการณ์สรุปของนายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh ในการประชุมเพื่อประเมินสถานการณ์และขจัดปัญหาสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในตอนเย็นของวันที่ 3 สิงหาคม

นายกรัฐมนตรี ย้ำว่าจำเป็นต้องปรับโครงสร้างภาคอสังหาริมทรัพย์ให้เหมาะสม โดยให้ความสำคัญกับกลุ่มที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงาน และที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้ปานกลาง เพื่อส่งเสริมที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงาน และการปรับปรุงอาคารชุดพักอาศัยเก่า ผู้นำจังหวัดและเมืองต่างๆ จำเป็นต้องมุ่งเน้นการดำเนินงานเหล่านี้ โดยดำเนินการอย่างเป็นรูปธรรม มีประสิทธิภาพ และปราศจากขั้นตอน

“ธปท. เดินหน้าทบทวนสินเชื่อธุรกิจอสังหาฯ อย่างต่อเนื่อง เสนอแนวทางที่เหมาะสมและมีประสิทธิภาพ เพื่อให้ธุรกิจ โครงการอสังหาฯ และผู้ซื้อที่อยู่อาศัย เข้าถึงแหล่งเงินทุนสินเชื่อได้สะดวกยิ่งขึ้น ทั้งสร้างความสะดวก สนับสนุนธุรกิจ และควบคุมความเสี่ยง ช่วยลดความยุ่งยาก ส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาฯ ให้ปลอดภัย แข็งแรง มีประสิทธิภาพ และยั่งยืน โดยเฉพาะการพิจารณาสินเชื่อเฉพาะโครงการที่กำลังจะแล้วเสร็จ” นายกรัฐมนตรีกล่าว

พร้อมกันนี้ นายกรัฐมนตรีได้มอบหมายให้ กระทรวงการก่อสร้าง ดำเนินการพิจารณา เร่งรัด และให้คำแนะนำในการขจัดปัญหาอุปสรรคในการดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์สำหรับท้องถิ่นและสถานประกอบการในจังหวัดและเมืองศูนย์กลางของคณะทำงานตามมติคณะรัฐมนตรีที่ 1435/QD-TTg ต่อไป

กระทรวงการวางแผนและการลงทุนขอเรียกร้องและให้คำแนะนำแก่ท้องถิ่นในการดำเนินการวางแผนและขจัดความยุ่งยากและอุปสรรคในขั้นตอนการลงทุน อนุมัตินโยบายการลงทุนสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักอาศัยสำหรับคนงานเพื่อเพิ่มอุปทานสู่ตลาด

กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมยังคงประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการจัดทำร่างกฎหมายที่ดิน (แก้ไขเพิ่มเติม) ให้แล้วเสร็จโดยด่วนและส่งให้รัฐบาลพิจารณาและประกาศใช้พระราชกฤษฎีกาแก้ไขเพิ่มเติมพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 44/2014/ND-CP ลงวันที่ 15 พฤษภาคม 2557 เกี่ยวกับวิธีการประเมินราคาที่ดิน จัดทำและปรับปรุงกรอบราคาที่ดินและตารางราคาที่ดิน กำหนดราคาที่ดินเฉพาะและให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการประเมินราคาที่ดินตามขั้นตอนที่เรียบง่าย และให้คำแนะนำแก่ท้องถิ่นในการแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการประเมินราคาที่ดิน

สำหรับพื้นที่ นายกรัฐมนตรีขอให้ดำเนินการตามภารกิจและแนวทางแก้ไขตามมติที่ 33/NQ-CP ลงวันที่ 11 มีนาคม 2566 ต่อไป เกี่ยวกับแนวทางแก้ไขหลายประการเพื่อขจัดและส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย แข็งแรง และยั่งยืน ประธานคณะกรรมการประชาชนได้ดำเนินการจัดตั้งคณะทำงานเชิงรุก โดยมุ่งเน้นการทบทวนและขจัดปัญหาและอุปสรรคในการดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่

ดำเนินการตามภารกิจที่ได้รับมอบหมายโดยเฉพาะในมติคณะรัฐมนตรีที่ 338/QD-TTg ลงวันที่ 3 เมษายน 2566 โดยเร่งด่วนและมุ่งเน้นเป็นพิเศษ อนุมัติโครงการ “ การลงทุนก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในเขตอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิต ในช่วงปี 2564-2573 ” และ โครงการสินเชื่อ 120,000 พันล้านดอง สำหรับโครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสำหรับคนงาน ปรับปรุงและสร้างอาคารชุดใหม่

เสริมสร้างการวางแผนงาน วิจัยเพื่อลดความซับซ้อนและลดขั้นตอนการบริหารให้สอดคล้องกับอำนาจหน้าที่ มุ่งเน้นการฝึกอบรม พัฒนาศักยภาพ และสำนึกความรับผิดชอบของเจ้าหน้าที่และข้าราชการ

สำหรับภาคธุรกิจ นายกรัฐมนตรีเสนอให้มีการทบทวนและปรับโครงสร้างธุรกิจ พอร์ตการลงทุน และโครงสร้างผลิตภัณฑ์การลงทุนอย่างต่อเนื่องอย่างจริงจัง เพื่อให้มั่นใจว่าสอดคล้องกับศักยภาพทางการเงิน ขนาด และศักยภาพในการบริหารจัดการของธุรกิจ และสอดคล้องกับความต้องการที่แท้จริงของสังคม

นายกรัฐมนตรีได้เรียกร้องหน่วยงานที่เกี่ยวข้องอีกครั้ง ได้แก่ หน่วยงานบริหารส่วนท้องถิ่น ธนาคาร บริษัทต่างๆ และประชาชน ให้มีความรับผิดชอบ ร่วมมือกันด้วยความสามัคคีและความสามัคคีในการแก้ไขปัญหาและอุปสรรค ดำเนินการสร้างการเปลี่ยนแปลงในเชิงบวกต่อไปหลังการประชุม และส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย มีสุขภาพดี มีประสิทธิผล และยั่งยืน

ฟาม ดุย