คนเวียดนามสามารถซื้อบ้านและที่ดินได้โดยตรง โดยไม่ต้องขอความช่วยเหลือจากผู้อื่นอีกต่อไป

เมื่อวันที่ 18 มกราคม สภานิติบัญญัติแห่งชาติ ชุดที่ 15 ได้ผ่านร่างกฎหมายที่ดินฉบับแก้ไขอย่างเป็นทางการ หนึ่งในเนื้อหาที่ได้รับความสนใจอย่างมากคือการเปลี่ยนแปลงที่เกี่ยวข้องกับสิทธิการใช้ที่ดิน

สิทธิของผู้ใช้ที่ดินโดยพื้นฐานแล้วได้รับการดูแลรักษาภายใต้นโยบายเดียวกันกับกฎหมายที่ดินฉบับปัจจุบัน กฎหมายที่ดินฉบับแก้ไขได้กำหนดการแก้ไข เพิ่มเติม และขยายสิทธิของผู้ใช้ที่ดิน รวมถึงผู้ที่มีเชื้อสายเวียดนามด้วย

โดยเฉพาะเรื่องสิทธิและหน้าที่เกี่ยวกับการใช้ที่ดินของคนเวียดนามที่อาศัยอยู่ในต่างประเทศ กำหนดให้คนเวียดนามที่อาศัยอยู่ในต่างประเทศที่มีสัญชาติเวียดนามและเป็นพลเมืองเวียดนามมีสิทธิเต็มที่เกี่ยวกับที่ดิน (ไม่ใช่เพียงสิทธิในที่ดินเพื่ออยู่อาศัย) เช่นเดียวกับคนเวียดนามในประเทศ (บุคคลในประเทศ) และรักษานโยบายเช่นเดียวกับกฎหมายปัจจุบันสำหรับคนเวียดนามเชื้อสายที่อาศัยอยู่ในต่างประเทศ เพื่อมีส่วนสนับสนุนส่งเสริมการลงทุนและดึงดูดเงินโอนจากคนเวียดนามที่อาศัยอยู่ในต่างประเทศเข้ามาในประเทศ

ตามมาตรา 4 มาตรา 3 แห่งกฎหมายสัญชาติเวียดนาม บุคคลที่มีเชื้อสายเวียดนามที่อาศัยอยู่ในต่างประเทศ หมายถึง บุคคลเวียดนามที่เคยมีสัญชาติเวียดนาม ซึ่งมีสัญชาติตามสายเลือดที่เกิด และมีบุตร หลาน อาศัยอยู่และพำนักถาวรในต่างประเทศ

ดังนั้น จึงเข้าใจได้ง่ายๆ ว่าลูกหลานของผู้ที่เคยมีสัญชาติเวียดนามในต่างประเทศ แม้จะไม่ได้ถือสัญชาติเวียดนามก็ตาม ก็ยังคงมีสิทธิต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับที่ดินอย่างเต็มที่เช่นเดียวกับพลเมืองเวียดนามในประเทศนั้น

เนื่องจากการขยายขอบเขตของบุคคลที่มีสิทธิใช้ที่ดิน กฎหมายจึงได้ขยายขอบเขตกรณีที่รัฐจัดสรรที่ดินพร้อมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินด้วย โดยอ้างอิงจากการสืบทอดของบุคคลที่รัฐจัดสรรที่ดินพร้อมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในมาตรา 55 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2556 มาตรา 119 แห่งพระราชบัญญัติที่ดินฉบับแก้ไขเพิ่มเติม จึงได้เพิ่มขอบเขตของบุคคลที่รัฐจัดสรรที่ดินพร้อมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินให้

รวมถึง 2 กรณีที่เกี่ยวข้องกับคนเชื้อสายเวียดนาม:

ประการแรก บุคคลเชื้อสายเวียดนามที่อาศัยอยู่ในต่างประเทศและองค์กร เศรษฐกิจ ที่มีทุนการลงทุนจากต่างประเทศ จะได้รับการจัดสรรที่ดินเพื่อดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย ใช้ที่ดินจากการรับโอนโครงการอสังหาริมทรัพย์ตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในกรณีที่รัฐจัดสรรที่ดินพร้อมเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน

ประการที่สอง ครัวเรือน บุคคล และบุคคลเชื้อสายเวียดนามที่อาศัยอยู่ในต่างประเทศ จะได้รับการจัดสรรที่ดินเนื่องจากต้องจ่ายค่าชดเชยที่ดินเมื่อรัฐเรียกร้องคืนที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดินที่แก้ไขเพิ่มเติม

กฎหมายยังกำหนดอีกว่าคณะกรรมการประชาชนอำเภอจะออกหนังสือรับรองให้แก่ผู้ใช้ที่ดินและเจ้าของทรัพย์สินที่ติดกับที่ดินซึ่งเป็นบุคคล ชุมชนที่อยู่อาศัย และบุคคลเชื้อสายเวียดนามที่อาศัยอยู่ในต่างประเทศ