ข้อควรทราบในการทำพินัยกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์

ฉันมีสวนขนาด 1,000 ^ตร.ม. ในด่งนาย และมีบ้านในนครโฮจิมินห์ ดังนั้น ฉันจึงอยากทำพินัยกรรมเพื่อแบ่งที่ดินเท่าๆ กันระหว่างลูกสองคนของฉัน ตอนนี้ฉันอายุมากแล้ว และเคลื่อนไหวลำบาก ฉันจะสามารถรับรองพินัยกรรมได้ที่ไหน?

หากไม่มีการรับรองเอกสาร ฉันขอรับรองพินัยกรรมของฉันได้หรือไม่? การตรวจสอบสิทธิ์จะมีลักษณะเป็นอย่างไร?

ผู้อ่าน Tran Ngoc ถาม Thanh Nien

ที่ปรึกษา

สำนักงาน Notary Quach Chi Duc (สำนักงาน Notary สำนักงาน Tran Thanh Hai เมืองโฮจิมินห์) ขอแนะนำว่ามาตรา 42 ของกฎหมาย Notary ระบุว่า:

เจ้าหน้าที่รับรองเอกสารขององค์กรนิติกรรมจะรับรองเอกสารได้เฉพาะสัญญาและธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ภายในจังหวัดหรือเมืองที่เป็นศูนย์กลางที่องค์กรนิติกรรมตั้งอยู่เท่านั้น ยกเว้นการรับรองเอกสารพินัยกรรม เอกสารที่ปฏิเสธการรับมรดกอสังหาริมทรัพย์ และเอกสารมอบอำนาจที่เกี่ยวข้องกับการใช้สิทธิในอสังหาริมทรัพย์

ดังนั้น คุณสามารถติดต่อองค์กรรับรองเอกสารแห่งใดก็ได้ในเวียดนามเพื่อรับรองพินัยกรรมของทรัพย์สินทั้ง 2 รายการข้างต้นได้

Lưu ý khi lập di chúc đối với nhà đất - Ảnh 1. — ผู้ทำพินัยกรรมสามารถไปที่สำนักงานรับรองเอกสารหรือคณะกรรมการประชาชนในระดับตำบลเพื่อขอการรับรองได้

นอกจากการรับรองเอกสารแล้ว ผู้ทำพินัยกรรมยังสามารถรับรองพินัยกรรมได้ที่คณะกรรมการประชาชนระดับตำบลที่มีอำนาจหน้าที่อีกด้วย

ตามมาตรา 5 แห่งพระราชกฤษฎีกา 23/2015 ของรัฐบาล คุณสามารถไปที่คณะกรรมการประชาชนของตำบล แขวง หรือเมืองใดๆ เพื่อรับรองพินัยกรรมสำหรับที่ดินบ้านและสวนข้างต้นได้

นอกจากนี้ ตามมาตรา 36 แห่งพระราชกฤษฎีกา 23 ในการรับรองความถูกต้องของพินัยกรรม คุณต้องยื่นเอกสารชุดหนึ่งเพื่อขอรับรองความถูกต้อง ซึ่งรวมถึงเอกสารดังต่อไปนี้: พินัยกรรมร่าง (ถ้ามี) สำเนาบัตรประชาชนหรือหนังสือเดินทางที่ถูกต้องของผู้ทำพินัยกรรม สำเนาหนังสือรับรองกรรมสิทธิ์ สิทธิในการใช้ หรือสำเนาเอกสารทดแทนตามที่กฎหมายกำหนด สำเนาของเอกสารเหล่านี้จะถูกนำเสนอพร้อมกับต้นฉบับเพื่อการเปรียบเทียบ

ผู้ดำเนินการพิสูจน์ตัวตนจะตรวจสอบเอกสารในไฟล์ที่ต้องการร้องขอพิสูจน์ตัวตนพินัยกรรม หากไฟล์สมบูรณ์และในขณะที่ตรวจสอบความถูกต้อง ผู้ทำพินัยกรรมมีความสมัครใจ มีสติ ตระหนักรู้ และควบคุมการกระทำของตนได้ การตรวจสอบความถูกต้องก็จะดำเนินการได้

หมายเหตุ การทำพินัยกรรมต้องลงชื่อต่อหน้าผู้ที่ทำการรับรอง ถ้าไม่สามารถลงนามได้คุณต้องพิมพ์ลายนิ้วมือ หากคุณอ่านไม่ออก ฟังไม่ได้ ลงนามไม่ได้ พิมพ์ลายนิ้วมือไม่ได้ ต้องมีพยาน 2 คน พยานต้องมีความสามารถทางแพ่งสมบูรณ์ และไม่มีสิทธิ ผลประโยชน์ หรือภาระผูกพันใดๆ ที่เกี่ยวข้อง

ผู้ดำเนินการรับรองบันทึกคำให้การตามแบบที่กำหนด ลงนามระบุชื่อนามสกุล ประทับตราหน่วยงานที่ให้การรับรอง และบันทึกไว้ในสมุดรับรอง

ลิงค์ที่มา