สถานที่สำคัญหลายแห่งในนครโฮจิมินห์กลายมาเป็นเว็บไซต์โฆษณา

ด้านหน้าถนนใจกลางเมืองโฮจิมินห์ถือว่ามีค่าเท่ากับทองคำ แต่จำนวนอาคารว่างเปล่าในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมามีจำนวนมากอย่างไม่เคยปรากฏมาก่อน

บางสถานที่ก็กลายเป็นแผงขายของริมถนน จุดจอดรถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และพนักงานส่งของ

ถนนเลโลย (เขต 1) เป็นหนึ่งในถนนที่มีค่าเช่าสูงในนครโฮจิมินห์ แต่ยังมีอาคารปิดจำนวนมากที่รอผู้เช่าอยู่

ปัจจุบันสถานที่หลายแห่งว่างเปล่าและมีกราฟฟิตี้ปกคลุมอยู่

ทั้งถนนเงียบและเปลี่ยวเพราะไม่มีร้านค้ามากนัก

ราคาเช่าสถานที่นี้ค่อนข้างสูง คือ 4,500 - 45,000 เหรียญสหรัฐต่อเดือน ดังนั้นผู้เช่าส่วนใหญ่จึงไม่สามารถจ่ายได้และต้องคืนสถานที่

แม้ว่าจะตั้งอยู่ใกล้สถานที่สำคัญที่มีชื่อเสียงของเมือง เช่น ตลาดเบนถั่น โรงละครเมือง ถนนคนเดินเหงียนเว้ แต่สถานที่หลายสิบแห่งบนถนนเลโลยก็ยังคงอยู่ในสภาพ "ประตูและกุญแจปิด"

หน้าต่างส่วนใหญ่มีกราฟฟิตี ทำให้สูญเสียความสวยงามแบบเมืองไป

เมื่ออธิบายถึงแนวโน้มความต้องการเช่าทาวน์เฮาส์ในใจกลางเมืองที่ลดลง ผู้เชี่ยวชาญ ด้านเศรษฐกิจ กล่าวว่า สถานการณ์ทางธุรกิจในปัจจุบันยากลำบากกว่าเดิม ผู้คนมีแนวโน้ม “รัดเข็มขัด” และควบคุมการใช้จ่ายอย่างเข้มงวดมากขึ้น

ในปัจจุบัน กระแสธุรกิจออนไลน์ที่ต้องการพื้นที่ดำเนินการขนาดเล็กกำลังได้รับความนิยมจากผู้เช่ามากขึ้น แทนที่จะต้องเช่าพื้นที่ขนาดใหญ่และราคาแพงในใจกลางเมืองโฮจิมินห์

สถานที่หลายแห่งบนถนนดงข่อยก็มีลักษณะคล้ายคลึงกัน แม้ว่าเส้นทางนี้จะใกล้กับห้างสรรพสินค้า โรงแรมระดับ 5 ดาว และสถานบันเทิงสำหรับทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยว แต่ก็มีสถานที่มากกว่า 10 แห่งที่มีป้ายให้เช่า

ราคาเช่าอาคารบนถนนดงคอยส่วนใหญ่สูงกว่า 100 ล้านดองต่อตารางเมตร และเจ้าของอาคารเช่าจะเช่าเพียง 1 ปี จากผลสำรวจของ Cushman & Wakefield ณ สิ้นปี 2566 ถนนสายนี้มีราคาเช่าแพงที่สุดเป็นอันดับ 13 ของโลก โดยราคาเช่าในย่านนี้เพิ่มขึ้น 17% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว