Báo Đầu tư•19/11/2024บริษัท ฮวาง กวน เรียล เอสเตท (HQC): กำไรในไตรมาสที่ 2 ปี 2024 เกิน 10,000 ล้านดอง เพิ่มขึ้น 8.3 เท่าเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว
เมื่อสิ้นสุดไตรมาสที่สองของปี 2024 บริษัท HQC มีรายได้สุทธิเกือบ 316 พันล้านดอง ซึ่งสูงกว่าช่วงเดียวกันของปีที่แล้วถึงสามเท่า โดยส่วนใหญ่มาจากโครงการที่อยู่อาศัยบิ่ญมินห์ในเมืองญาตรัง โครงการ HQC Plaza และโครงการ HQC บิ่ญจุงดง
จากรายงานทางการเงินไตรมาสที่ 2 ปี 2024 ของบริษัท ฮวาง กวน เรียล เอสเตท คอนซัลติ้ง เทรดดิ้ง แอนด์ เซอร์วิสเซส จำกัด (HQC) พบว่า บริษัทประสบปัญหาสินค้าส่งคืนเพิ่มขึ้นอย่างมากในไตรมาสที่ 2 ส่งผลให้รายได้สุทธิอยู่ที่เพียง 5 พันล้านดอง และต้นทุนสินค้าที่ขายได้ติดลบ 47.5 พันล้านดอง อย่างไรก็ตาม กำไรขั้นต้นอยู่ที่ 52.5 พันล้านดอง และ กำไรสุทธิหลังหักภาษีอยู่ที่ 10.39 พันล้านดอง สูงกว่าไตรมาสที่ 2 ปี 2023 ถึง 8.3 เท่า
ในช่วงหกเดือนแรกของปี HQC มีรายได้สุทธิ 18.5 พันล้านดง และกำไรหลังหักภาษี 12.56 พันล้านดง แม้จะมีการเติบโตดังกล่าว แต่ตัวเลขเหล่านี้ยังห่างไกลจากแผนที่ได้รับอนุมัติจากที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2024 ซึ่ง คาดการณ์รายได้ไว้ที่ 2,000 พันล้านดง (เพิ่มขึ้น 520% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว) และกำไรหลังหักภาษี 100 พันล้านดง (เพิ่มขึ้น 18.23 เท่า เมื่อเทียบกับปี 2023)
ณ วันที่ 30 มิถุนายน สินทรัพย์รวมมีมูลค่าเกิน 10,378 พันล้านด่อง เพิ่มขึ้น 42% เมื่อเทียบกับต้นปี ซึ่งรวมถึงเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดที่เพิ่มขึ้นอย่างมากเกือบ 45 พันล้านด่อง (เป็นสองเท่าของจำนวนเมื่อต้นปี) และลูกหนี้ระยะสั้นที่เพิ่มขึ้นอย่างมากถึง 1,370 พันล้านด่อง ทำให้มีมูลค่ารวม 4,324 พันล้านด่อง
โครงสร้างเงินทุนแสดงให้เห็นสัญญาณเชิงบวก โดยมีเงินชำระล่วงหน้าจากลูกค้าในระยะสั้นเพิ่มขึ้นเป็น 804,000 ล้านดง ซึ่งจะบันทึกเป็นรายได้เมื่อบริษัทส่งมอบบ้านให้ลูกค้า หนี้ระยะสั้นอยู่ที่กว่า 99,000 ล้านดง อย่างไรก็ตาม หนี้ระยะยาวเพิ่มขึ้นอย่างมากเป็น 1,269,000 ล้านดง ในขณะที่ช่วงต้นงวดไม่มีรายการหนี้ระยะยาวเลย
จากข้อมูลของ HQC บริษัทได้ลงทุนกว่า 1,700 พันล้านด่อง ใน 4 โครงการ ได้แก่ โครงการบ้านจัดสรร HQC Tan Huong โครงการพัฒนาเมืองใหม่ Tra Vinh โครงการบ้านจัดสรร Golden City ในจังหวัด Tay Ninh และโครงการ GranDora Tower ในเขต 2 (นคร โฮจิมิน ห์) โดยคาดว่าโครงการเหล่านี้จะสร้างรายได้ 950 พันล้านด่องในปี 2024
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม "โกลเด้น ซิตี้" (ผู้พัฒนาโครงการ: ทันห์ โพ วัง) ใน จังหวัดเตย์นิงห์ บริษัท HQC ได้ลงทุนเป็นจำนวนเงินรวมกว่า 2,233.3 พันล้านดอง ในปี 2024 HQC ได้ลงทุนเพิ่มอีก 1,000 พันล้านดองในโครงการนี้ โดยคาดการณ์รายได้ในปีนั้นไว้ที่ 599 พันล้านดอง
โครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคม HQC Tan Huong มีเงินลงทุนรวม 532.8 พันล้านด่อง โดย HQC ลงทุนไป 200 พันล้านด่อง และคาดการณ์รายได้ 145 พันล้านด่องในปี 2024
โครงการเขตเมืองใหม่ ตราวิญ ซึ่งมีทุนจดทะเบียนรวม 975,000 ล้านดง บริษัท HQC ได้ลงทุน 300,000 ล้านดงในปี 2024 โดยคาดว่าจะสร้างรายได้ 496,000 ล้านดง ปัจจุบัน โครงการก่อสร้างแล้วเสร็จและส่งมอบยูนิตที่อยู่อาศัยแล้ว 70%
โครงการแกรนด์โดรา ทาวเวอร์ วิลล่าและอพาร์ตเมนต์หรูในเขต 2 (นครโฮจิมินห์) เป็นโครงการที่ลงทุนโดย HQC ด้วยทุนรวม 528.7 พันล้านด่อง และในปี 2024 HQC ได้ลงทุนเพิ่มอีก 210 พันล้านด่อง
