เขตถั่นโอยประมูลที่ดิน 54 แปลงที่เคยราคา 100 ล้านต่อตารางเมตร

บริษัท Vietnam Auction Joint Stock เพิ่งประกาศการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 54 แปลงในพื้นที่ Ngo Ba หมู่บ้าน Thanh Than ตำบล Thanh Cao อำเภอ Thanh Oai (ฮานอย)

ที่ดินทั้งหมด 54 แปลง มีพื้นที่รวม 4,405 ตารางเมตร มีขนาดตั้งแต่ 60 ถึง 85 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 10.9 ล้านดอง ถึง 16.3 ล้านดอง/ตารางเมตร ดังนั้นราคาเริ่มต้นของที่ดินแต่ละแปลงจึงอยู่ระหว่างกว่า 656 ล้านดอง ถึงกว่า 1.3 พันล้านดอง เงินมัดจำอยู่ที่ 130-265 ล้านดอง/แปลง

การประมูลจะจัดขึ้นเป็นกลุ่มแปลงที่ดิน โดยการลงคะแนนลับโดยตรงในรอบเดียว โดยใช้วิธีการกำหนดราคาจากน้อยไปมาก คาดว่าการประมูลจะเริ่มขึ้นในเช้าวันที่ 1 มีนาคม ณ สนามกีฬาประจำเขตถั่นโอย

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 10 สิงหาคม 2567 ได้มีการจัดประมูลที่ดินเปล่าจำนวน 68 แปลง ที่บริเวณโงบา หมู่บ้านถั่นถั่น ตำบลถั่นเกา อำเภอถั่นโอย พื้นที่ทั้งหมด 60-85 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 8.6-12.5 ล้านดอง/ตารางเมตร

จากข้อมูล การประมูลครั้งนี้มีผู้ยื่นใบสมัคร 4,600 ราย โดยเป็นผู้สมัครที่ผ่านการคัดเลือก 4,201 ราย จากลูกค้า 1,545 ราย ที่น่าสังเกตคือ เมื่อการประมูลสิ้นสุดลง ที่ดินแปลงมุมที่มีราคาประมูลสูงสุดอยู่ที่เกือบ 100.5 ล้านดอง/ตร.ม. ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 8 เท่า ส่วนที่ดินแปลงปกติมีราคาประมูลอยู่ที่ 63-80 ล้านดอง/ตร.ม. ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 5-6.4 เท่า

ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินอำเภอถั่นโอย ระบุว่ามีที่ดินเพียง 13 แปลงเท่านั้นที่ชำระเต็มจำนวน แปลงที่ชำระแล้วทั้งหมดมีราคาชนะประมูลตั้งแต่ 51.6 ล้านดองไปจนถึงกว่า 55 ล้านดองต่อตารางเมตร ส่วนแปลงที่ชนะประมูลตั้งแต่ 80 ล้านดองไปจนถึงกว่า 100 ล้านดองต่อตารางเมตรทั้งหมดถูกยึด