โซลูชั่นสำหรับโครงการอพาร์ทเมนต์ที่จำนองไว้ ณ อพาร์ทเมนต์ฟูถั่น

หลังจากได้ทราบว่าอพาร์ตเมนต์บางส่วนในโครงการอพาร์ตเมนต์ฟู่ถั่น (53 Nguyen Son, แขวงฟู่ถั่น, เขตเติ่นฟู, นครโฮจิมินห์) ถูกธนาคาร “ยึด” เนื่องจากค้างชำระหนี้ ฝ่ายที่เกี่ยวข้องจึงได้ประชุมเพื่อหาทางออก

โดยธนาคารได้ตกลงให้ผู้ลงทุนชำระหนี้ตามรหัสห้องชุดแต่ละแห่ง และธนาคารจะปล่อยสินเชื่อจำนองสำหรับห้องชุดแต่ละแห่ง

ด้วยความปรารถนาดีและความพยายามของผู้ลงทุน จนถึงปัจจุบัน บริษัท 585 ได้ดำเนินการปล่อยสินเชื่อจำนองอพาร์ทเมนต์จำนวน 6 ยูนิต (ซึ่งมี 1 ยูนิตที่ได้รับการจำนองใหม่ในช่วงต้นเดือนมิถุนายน 2567)

นักลงทุนเสนอให้ธนาคารเวียดเอ สาขาโฮจิมินห์ ให้การสนับสนุนบริษัทต่อไปอีก 3 ปี เพื่อให้บริษัทมีเวลามากขึ้นในการเตรียมสินทรัพย์ที่เทียบเท่ากันเพื่อรองรับการปลดจำนองอพาร์ตเมนต์ที่เหลืออีก 213 ห้อง (ตั้งแต่บัดนี้จนถึงปี 2570) จากอพาร์ตเมนต์ 213 ห้องที่ธนาคารเวียดเอจำนองอยู่ในปัจจุบัน บริษัท 585 ยังคงต้องเรียกเก็บเงิน 5% สุดท้ายจากผู้อยู่อาศัย

โครงการอพาร์ตเมนท์ฟูถั่นเป็นโครงการที่บริษัท 585 ลงทุน โดยมีจำนวนอพาร์ตเมนท์ทั้งหมดในโครงการ 833 ยูนิต ซึ่งบริษัทได้จำนองหนังสือสีแดงในรูปแบบของสินทรัพย์ในอนาคตจำนวน 219 ยูนิต ตามสัญญาจำนองเลขที่ 104 ลงวันที่ 4 สิงหาคม 2553

ในช่วงที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประสบปัญหาในปี 2553 อัตราดอกเบี้ยของธนาคารพุ่งสูงถึง 22-23% ต่อปี ส่งผลให้บริษัทประสบปัญหาในการดำเนินธุรกิจและการชำระหนี้กับธนาคาร ส่วนเรื่องการชำระหนี้นั้น บริษัท 585 มีหน้าที่รับผิดชอบในการชำระหนี้กับธนาคาร

ตัวแทนของธนาคารเวียดเอกล่าวว่า การจำนองอพาร์ตเมนต์ทั้ง 219 ยูนิตนี้ถือเป็นการจำนองตามกฎหมายธนาคาร ในระหว่างกระบวนการนี้ บริษัท 585 ได้แสดงเจตนารมณ์ที่ดี และให้ความร่วมมือกับธนาคารในการแก้ไขปัญหาหนี้สิน ด้วยข้อเสนอการสนับสนุนเพิ่มเติมอีก 3 ปีที่บริษัท 585 ได้เสนอไว้ข้างต้น ตัวแทนธนาคารจะรายงานต่อคณะกรรมการบริหาร และส่งเอกสารฉบับสมบูรณ์ไปยังหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อรักษาเสถียรภาพของสถานการณ์ผู้อยู่อาศัย

แม่น้ำที