หลังจากได้ทราบว่าธนาคารได้ยึดอพาร์ทเม้นท์บางส่วนในโครงการอพาร์ทเม้นท์ฟู่ถัน (เลขที่ 53 เหงียน เซิน แขวงฟู่ถัน เขตเติน ฟู นครโฮจิมินห์) เนื่องจากผิดนัดชำระหนี้ ฝ่ายที่เกี่ยวข้องจึงประชุมเพื่อหาแนวทางแก้ไขปัญหา

ธนาคารจึงตกลงให้ผู้ลงทุนชำระหนี้ตามรหัสห้องชุดแต่ละแห่งและธนาคารจะปล่อยสินเชื่อจำนองสำหรับห้องชุดแต่ละแห่ง

ด้วยความปรารถนาดีและความพยายามของผู้ลงทุน จนถึงปัจจุบัน บริษัท 585 ได้ดำเนินการปล่อยสินเชื่อจำนองอพาร์ทเมนต์จำนวน 6 ยูนิตแล้ว (ซึ่งมี 1 ยูนิตที่เพิ่งจำนองใหม่เมื่อต้นเดือนมิถุนายน 2567)

นักลงทุนเสนอให้ Viet A Bank - สาขาโฮจิมินห์ ให้การสนับสนุนบริษัทต่อไปอีก 3 ปี เพื่อให้บริษัทมีเวลาเตรียมสินทรัพย์ที่เทียบเท่ากันเพื่อรับมือกับการปล่อยสินเชื่อจำนองของอพาร์ตเมนต์ที่เหลืออีก 213 แห่ง (ตั้งแต่บัดนี้จนถึงปี 2570) มากขึ้น จากอพาร์ทเมนต์ 213 แห่งที่จำนองไว้กับธนาคาร Viet A บริษัท 585 ยังคงต้องเรียกเก็บเงิน 5% สุดท้ายจากผู้อยู่อาศัย

โครงการอพาร์ตเมนท์ฟูถันห์นั้นบริษัท 585 เป็นผู้ลงทุน โดยโครงการนี้มีอพาร์ตเมนท์ทั้งหมด 833 ยูนิต ซึ่งบริษัทได้จำนองหนังสือสีแดงในรูปแบบของทรัพย์สินในอนาคตจำนวน 219 ยูนิต ตามสัญญาจำนองเลขที่ 104 ลงวันที่ 4 สิงหาคม 2553

ในช่วงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ปี 2553 ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เข้าสู่ภาวะหยุดชะงัก อัตราดอกเบี้ยธนาคารพุ่งสูง 22-23% ต่อปี ส่งผลให้บริษัทประสบปัญหาในการดำเนินธุรกิจ รวมถึงการจัดการหนี้สินกับธนาคาร ในเรื่องการดำเนินการชำระหนี้ถือเป็นความรับผิดชอบของบริษัท 585 ต่อธนาคาร

ตัวแทนของธนาคาร Viet A กล่าวว่า การจำนองอพาร์ทเมนต์ 219 แห่งนี้ถือเป็นรูปแบบหนึ่งของการจำนองตามกฎหมายการธนาคาร ในระหว่างกระบวนการนี้ บริษัท 585 แสดงความปรารถนาดีและให้ความร่วมมือกับธนาคารในการแก้ไขหนี้ ตามข้อเสนอการสนับสนุนเพิ่มเติมอีก 3 ปีที่บริษัท 585 เสนอข้างต้น ตัวแทนธนาคารจะรายงานต่อคณะกรรมการบริหารและส่งเอกสารรวมไปยังฝ่ายที่เกี่ยวข้องเพื่อรักษาเสถียรภาพให้กับสถานการณ์ของผู้อยู่อาศัย

แม่น้ำชา