การขยายการใช้ที่ดิน การเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน 148 ไร่ เจียงโว

ดังนั้น ชื่อของผู้ใช้ที่ดินตามมติที่ 654/QD-UBND ลงวันที่ 30 มกราคม 2554 และมติที่ 5454/QD-UBND ลงวันที่ 23 พฤศจิกายน 2555 ของคณะกรรมการประชาชนเมือง จึงได้รับการปรับจาก Vietnam Exhibition Fair Center One Member Co., Ltd. เป็น Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company พร้อมกันนี้ ระยะเวลาการใช้ที่ดินสำหรับ Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company ก็ได้รับการขยายออกไปดังต่อไปนี้ ระยะเวลาการใช้ที่ดินขยายออกไปตั้งแต่วันที่ 30 มกราคม 2561 (วันสิ้นสุดสัญญาเช่าที่ดินตามมติที่ 5454/QD-UBND ลงวันที่ 23 พฤศจิกายน 2555 ของคณะกรรมการประชาชนเมือง) จนกว่าคณะกรรมการประชาชนเมืองจะลงนามในมติเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน

อนุญาตให้บริษัท Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินขยายขนาด 68,382.9 ตร.ม. ให้เป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์และบริการ เพื่อดำเนินโครงการอาคารศูนย์การค้า บริการ และวัฒนธรรมแบบผสมผสาน ตามมติอนุมัตินโยบายการลงทุน และอนุมัติพร้อมกันกับผู้ลงทุนเลขที่ 6452/QD-UBND ลงวันที่ 17 ธันวาคม 2567

ที่ตั้งและขอบเขตของพื้นที่ดินสำหรับการดำเนินโครงการจะกำหนดไว้ในแบบแปลนหลักการใช้ที่ดินมาตราส่วน 1/500 ที่จัดทำโดย Viet Architecture Joint Stock Company ได้รับการยืนยันจากกรมการวางแผนและสถาปัตยกรรมตามมติเลขที่ 3696/QD UBND ลงวันที่ 16 กรกฎาคม พ.ศ. 2567 ของคณะกรรมการประชาชนเมืองและประกาศพื้นที่ลงวันที่ 19 ธันวาคม พ.ศ. 2567 ของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม

จากพื้นที่ทั้งหมด 68,382.9 ตารางเมตร มีที่ดินแบบผสมผสานรวม 40,435.2 ตารางเมตร ครอบคลุมพื้นที่เชิงพาณิชย์และสำนักงาน ประกอบด้วย: แปลงที่ดิน HH-01, HH-02, TM-01, TM-02, TM 03, CX-01 และ GT2 ซึ่งมีชั้นใต้ดิน 4 ชั้น และแปลงที่ดิน TM-04 ถึง TM-08 รูปแบบการใช้ประโยชน์ที่ดิน: รัฐให้เช่าที่ดินและเรียกเก็บค่าเช่าเพียงครั้งเดียวตลอดอายุสัญญาเช่า; ระยะเวลาเช่าที่ดิน 50 ปี นับจากวันที่ลงนามในสัญญาเช่าที่ดิน

ที่ดิน 8,814.5 ตารางเมตรสำหรับโรงเรียนอินเตอร์เลเวล บนที่ดินแปลงรหัส GD รูปแบบการใช้ที่ดิน: รัฐเช่าที่ดินและเก็บค่าเช่ารายปี ระยะเวลาเช่าที่ดิน 50 ปี นับจากวันที่ลงนามในสัญญาเช่าที่ดิน

พื้นที่สีเขียวและพื้นที่จราจร 19,133.2 ตารางเมตร รัฐจัดสรรที่ดินโดยไม่เก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ผู้ลงทุนมีหน้าที่รับผิดชอบในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคพร้อมกัน และส่งมอบให้รัฐบาลท้องถิ่นเพื่อบริหารจัดการและใช้ประโยชน์ร่วมกันภายในเมืองตามระเบียบข้อบังคับ รายละเอียดประกอบด้วย: พื้นที่ภูมิทัศน์สีเขียว 3,744.6 ตารางเมตร ในแปลงที่ดินที่มีสัญลักษณ์ CX-02, CX 03, CX-04; พื้นที่สีเขียวในเขตเมือง 105.0 ตารางเมตร ในแปลงที่ดินที่มีสัญลักษณ์ CXĐT; พื้นที่จราจร 15,283.6 ตารางเมตร ในแปลงที่ดินที่มีสัญลักษณ์ GT1, GT3, GT4 และ GT5

คณะกรรมการประชาชนเมืองได้มอบหมายให้บริษัท Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company รับผิดชอบการใช้พื้นที่เช่าภายในขอบเขตและเป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ กำหนดสถานที่ก่อสร้างให้เป็นไปตามผังเมืองและใบอนุญาตก่อสร้างที่ได้รับอนุมัติ ดำเนินโครงการลงทุนให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน การลงทุน การก่อสร้าง สิ่งแวดล้อม และระเบียบข้อบังคับของคณะกรรมการประชาชนเมือง