เงื่อนไขและขนาดที่จะแยกเป็นโครงการอิสระในลัมดง

เมื่อวันที่ 13 ธันวาคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัด ลัมดง ได้ประกาศว่าประธาน Tran Van Hiep เพิ่งลงนามในคำตัดสินที่กำหนดเงื่อนไข เกณฑ์ ขนาด และอัตราส่วนสำหรับการแยกออกเป็นโครงการอิสระในจังหวัด

มติดังกล่าวกำหนดเงื่อนไข หลักเกณฑ์ ขนาด และอัตราส่วนในการแบ่งแยกพื้นที่ดินที่รัฐจัดสรรไว้เพื่อการจัดการ ที่ดิน ทำกิน ที่ใช้เพื่อประโยชน์สาธารณะ ที่ดินที่ผู้ใช้ที่ดินไม่มีสิทธิโอน เช่า หรือสมทบทุนใช้สิทธิการใช้ที่ดินตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายว่าด้วยที่ดิน และไม่มีทรัพย์สินติดตัวที่ดิน และพื้นที่ดินดังกล่าวตั้งอยู่สลับกับพื้นที่ดินที่ได้รับโอน เช่าสิทธิการใช้ที่ดิน หรือรับสมทบทุนใช้สิทธิการใช้ที่ดิน ซึ่งแยกเป็นโครงการอิสระในพื้นที่นั้น

การใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการและการผลิตและการประกอบธุรกิจ ไม่ต้องเสียภาษีที่ดินคืนจากรัฐตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 61 และ 62 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน

หัวข้อการยื่นขอ ได้แก่ หน่วยงานรัฐที่มีอำนาจหน้าที่บริหารจัดการที่ดิน นักลงทุน องค์กร และบุคคลทั่วไปที่ใช้ที่ดินในจังหวัดที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมการลงทุน

สำหรับเงื่อนไขและหลักเกณฑ์ในการแบ่งที่ดินออกเป็นโครงการอิสระนั้น ประการแรก ต้องสอดคล้องกับผังการก่อสร้างและผังการใช้ที่ดินโดยละเอียดในระดับอำเภอ ซึ่งรวมถึงที่ดินอย่างน้อยหนึ่งแปลงที่ต้องอยู่ติดกันในพื้นที่และต่อเนื่องกัน ต้องมีอย่างน้อยหนึ่งด้านติดกับถนนที่มีอยู่หรือถนนที่วางแผนไว้ ความกว้างผิวถนนขั้นต่ำคือ 7 เมตร ขนาดของขอบที่ดินที่ติดกับถนนที่ตัดกันต้องมากกว่าหรือเท่ากับ 25 เมตร ความลึกของที่ดินจากขอบถนนหรือขอบถนนที่มีอยู่ (สำหรับถนนที่ไม่มีเขตถนน) ต้องมากกว่าหรือเท่ากับ 25 เมตร

สำหรับกลุ่มโครงการที่ใช้ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์เชิงพาณิชย์และบริการในเมืองดาลัดและเมืองบาวล็อค พื้นที่ดินหลังจากแยกเป็นโครงการอิสระต้องมีขนาด ≥ 1,000 ^ตร.ม. และต้องคิดเป็น ≥ 20% ของพื้นที่ดินทั้งหมดที่เสนอให้ดำเนินโครงการ สำหรับเขตพื้นที่ดินหลังจากแยกเป็นโครงการอิสระต้องมีขนาด ≥ 1,500 ^ตร.ม. และต้องคิดเป็น ≥ 30%

ส่วนกลุ่มโครงการที่ใช้ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ที่ไม่ใช่เชิงพาณิชย์และเพื่อการบริการ พื้นที่ดินหลังจากแยกเป็นโครงการอิสระแล้วต้องมีขนาด ≥ 1,500 ^ตร.ม. และต้องคิดเป็น ≥ 30% ของพื้นที่ดินทั้งหมดที่เสนอให้ดำเนินโครงการ...