เร่งรัดความคืบหน้าการประมูลที่ดิน

เมื่อวันที่ 3 ตุลาคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัด กวางงาย ได้อนุมัติราคาเริ่มต้นในการประมูลที่ดินเพื่ออยู่อาศัยจำนวน 59 แปลงในพื้นที่อยู่อาศัยของหมู่บ้านชาวประมงซาหวิญ แขวงโฟถั่น เมืองดึ๊กโฟ

ทั้งนี้ ที่ดินเปล่าสำหรับอยู่อาศัยจำนวน 59 แปลง บริเวณหมู่บ้านชาวประมงสาหวิญ แขวงโพธิ์ถั่น อำเภอดึ๊กโพธิ์ มีพื้นที่ตั้งแต่ 100 - 139 ตร.ม./แปลง ราคาเริ่มต้นที่ได้รับอนุมัติจำนวน 59 แปลง อยู่ที่เกือบ 51 พันล้านดอง

โดยเฉพาะอย่างยิ่งจำนวนแปลงที่มีพื้นที่ 100 ตร.ม. / แปลงคือ 56/59 แปลงที่เหลือ 3/56 แปลงมีพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า ได้แก่ 1 แปลงขนาด 104 ตร.ม. 1 แปลงขนาด 108 ตร.ม. และ 1 แปลงที่มีพื้นที่มากที่สุด 139 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นของ 59 แปลงอยู่ที่ 823 ล้านดองเวียดนามต่อแปลง - เกือบ 1.3 พันล้านดองเวียดนาม (แปลงขนาด 139 ตร.ม.)

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงายมอบหมายให้กรมการคลัง คณะกรรมการประชาชนเมืองดึ๊กโฟ และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง รับผิดชอบตามกฎหมายในเรื่องความถูกต้องของข้อมูล เพื่อเป็นพื้นฐานในการอนุมัติราคาเริ่มต้นในการประมูลแปลงที่ดินแปลงนี้ (59 แปลง)

นอกจากนี้ ในวันนี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงาย ได้มีมติอนุมัติราคาเริ่มต้นในการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับแปลงที่อยู่อาศัย 24 แปลงในโครงการวางแผนที่อยู่อาศัยแบบปิด เพื่อประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในตำบลดึ๊กลาน และแปลงที่อยู่อาศัย 16 แปลงในพื้นที่อยู่อาศัย Cho Ga ในตำบลดึ๊กฮัว (อำเภอโมดึ๊ก)

โดยเฉพาะที่ดินเปล่าสำหรับอยู่อาศัย 24 แปลงในโครงการวางผังแบบปิดของพื้นที่อยู่อาศัยเพื่อดำเนินการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในตำบลดึ๊กหลาน ราคาเริ่มต้นอยู่ที่มากกว่า 8.8 พันล้านดอง โดยแต่ละแปลงมีราคาตั้งแต่ 204 ล้านถึง 864 ล้านดอง

สำหรับที่ดินจำนวน 16 แปลงในพื้นที่พักอาศัย Cho Ga ในตำบล Duc Hoa ราคาเริ่มต้นอยู่ที่มากกว่า 7.4 พันล้านดอง โดยมีราคาตั้งแต่ 403 ล้านดองต่อแปลง ถึง 626 ล้านดองต่อแปลง

ณ สิ้นเดือนกันยายน 2566 ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมและจังหวัดกว๋างหงายโดยเฉพาะยังคงอยู่ในภาวะซบเซา ส่งผลให้รายได้จากค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินของจังหวัดอยู่ที่เพียง 25% ของแผนที่วางไว้เท่านั้น

ในปัจจุบัน โครงการบางโครงการมีความคืบหน้าช้ากว่าแผนที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดมอบหมาย เช่น โครงการพื้นที่ ท่องเที่ยวเชิงนิเวศ ทางทะเลหางเดือง มีแผนมอบเงินค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน 170,000 ล้านดอง ล่าช้าไป 60 วัน โครงการปรับปรุงเมืองทางตอนเหนือของภูเขาเทียนบุต มีแผนมอบเงินมากกว่า 272,000 ล้านดอง ล่าช้าไป 70 วัน โครงการพื้นที่อยู่อาศัยถนนหมีจ่า-หมีเคว มีแผนมอบเงิน 450,000 ล้านดอง ล่าช้าไป 40 วัน

เพื่อเร่งรัดการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน นายดัง วัน มินห์ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงาย ได้ขอให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมประสานงานกับกรมยุติธรรมเพื่อทบทวนหลักเกณฑ์ทางกฎหมาย และเสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเสนอต่อสภาประชาชนจังหวัดเพื่อยกเลิกเนื้อหาราคาที่ดินเชิงพาณิชย์และบริการที่เท่ากับร้อยละ 60 ของราคาที่ดินที่อยู่อาศัย นี่เป็นภารกิจเร่งด่วนที่ต้องดำเนินการเพื่อเป็นพื้นฐานสำหรับการกำหนดราคาที่ดินเชิงพาณิชย์และบริการใหม่ในปีต่อๆ ไป สำหรับโครงการที่คาดว่าจะจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินตามแผนปี พ.ศ. 2566 จำเป็นต้องพิจารณาจากสภาพความเป็นจริง เอกสารทางกฎหมาย และขั้นตอนต่างๆ เพื่อจัดทำแผนให้ใกล้เคียงกับความเป็นจริง และจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย

นายดังวันมินห์เห็นชอบให้ปรับปรุงแผนของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด โดยขอให้หน่วยงานและสาขาที่เกี่ยวข้องดำเนินการตามขั้นตอนในการจัดการประมูลเพื่อเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับโครงการท่องเที่ยวเชิงนิเวศทางทะเลหางเดือง กองทุนที่ดิน 20 แปลงที่เป็นของโครงการพื้นที่จัดสรรที่ดินร่วมกับการพัฒนากองทุนที่ดินเพื่อรองรับโครงการก่อสร้างระบบติ๋ญกี โครงการปรับปรุงเมืองในพื้นที่ทางตอนเหนือของภูเขาเทียนบุด และโครงการจัดสรรที่ดินในปี 2566 โดยเร็ว...