ลงทุนกว่า 1,256 พันล้านดองสร้างโครงสร้างพื้นฐานสำหรับเขตอุตสาหกรรม Chau Minh - Bac Ly

พื้นที่โครงการ 105.5 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 1,256 พันล้านดอง ภาพประกอบ (ที่มา: อินเทอร์เน็ต)

การลงทุนในการก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรม Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam

โดยเฉพาะการอนุมัตินโยบายการลงทุนและพร้อมกันนี้ให้อนุมัติผู้ลงทุนโครงการลงทุนในการก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของเขตอุตสาหกรรม Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam ระยะที่ 1 จังหวัด Bac Giang

ดังนั้น ผู้ลงทุนคือบริษัทร่วมทุนไฮเทค อินฟราสตรัคเจอร์ อินเวสต์เมนต์ แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด พื้นที่โครงการ 105.5 เฮกตาร์ โครงการตั้งอยู่ที่ตำบลเชามินห์ ตำบลเฮืองลัม อำเภอเฮียบฮวา จังหวัดบั๊กซาง เงินลงทุนของโครงการอยู่ที่ 1,256,155 พันล้านดองเวียดนาม โดยผู้ลงทุนได้ลงทุนไปแล้ว 190,308 พันล้านดองเวียดนาม ระยะเวลาดำเนินงานของโครงการคือ 50 ปี นับจากวันที่รัฐจัดสรรที่ดินและให้เช่าที่ดิน

รอง นายกรัฐมนตรี มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางสั่งการให้คณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมบั๊กซางระบุความคืบหน้าการดำเนินโครงการไว้ในใบรับรองการจดทะเบียนการลงทุน แต่ไม่เกิน 18 เดือนนับจากวันที่ผู้ลงทุนได้รับการจัดสรรหรือเช่าที่ดินจากรัฐ

กระทรวงการวางแผนและการลงทุน มีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดทำเนื้อหาเกี่ยวกับการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการและการบริหารจัดการของรัฐในเขตอุตสาหกรรมให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

กระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้องมีหน้าที่รับผิดชอบเนื้อหาการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการภายในขอบเขตหน้าที่และภารกิจของตนให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

การชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ตามระเบียบ

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางมีหน้าที่รับผิดชอบเกี่ยวกับความถูกต้องและความถูกต้องของข้อมูล ข้อมูลที่รายงาน และเนื้อหาการประเมินตามบทบัญญัติของกฎหมาย ยอมรับความคิดเห็นของกระทรวงต่างๆ ในเอกสารที่อนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการสำหรับเนื้อหาที่อยู่ในอำนาจหน้าที่ของตน ทำหน้าที่แนะนำ ตรวจสอบ และกำกับดูแลเพื่อให้แน่ใจว่านักลงทุนปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมาย และนำเนื้อหาและเงื่อนไขตามที่กำหนดไว้ในระหว่างกระบวนการดำเนินโครงการไปปฏิบัติ

รับรองการจัดสรรที่ดินเป้าหมายในเขตอุตสาหกรรมของโครงการให้สอดคล้องกับความคืบหน้าการดำเนินโครงการที่ได้รับอนุมัติ จัดทำและรับรองว่าโครงการดังกล่าวจะรวมอยู่ในแผนการใช้ที่ดินสำหรับช่วงปี 2564-2568 ช่วงปี 2569-2573 ของจังหวัดบั๊กซาง และแผนการใช้ที่ดินประจำปีของอำเภอเฮียบฮัวที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน

จัดทำและดำเนินการงานด้านการชดเชย การเคลียร์พื้นที่และการชดเชย การสนับสนุน และแผนการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐทวงคืนที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมาย ดำเนินการทวงคืนที่ดินตามความคืบหน้าการดำเนินโครงการ โดยลดผลกระทบต่อองค์กร บุคคล และประชาชนที่ถูกทวงคืนที่ดินให้น้อยที่สุด รับรองสิทธิและความสมัครใจขององค์กร บุคคล และประชาชนที่ถูกทวงคืนที่ดินโดยชอบธรรม หลีกเลี่ยงการร้องเรียนและคดีความที่กระทบต่อความมั่นคงและความสงบเรียบร้อยในท้องถิ่น ตระหนักว่าที่อยู่อาศัยเพื่อการย้ายถิ่นฐานต้องมีระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่สมบูรณ์ โครงสร้างพื้นฐานทางสังคม และรับรองข้อกำหนดสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย

ให้ความสำคัญกับการดึงดูดโครงการลงทุนด้วยเทคโนโลยีที่ทันสมัยและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางจะตรวจสอบและกำหนดการปฏิบัติตามเงื่อนไขการจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน และการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินโดยรัฐ ก่อนที่นักลงทุนจะได้รับการจัดสรรที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ เรียกคืนที่ดินอย่างเด็ดขาดจากนักลงทุนโครงสร้างพื้นฐานที่ไม่มีความสามารถซึ่งล่าช้ากว่ากำหนด เพื่อใช้ที่ดินในเขตอุตสาหกรรมอย่างมีประสิทธิผลในการสร้างสภาพแวดล้อมการลงทุนที่ดีต่อสุขภาพ ตามมติหมายเลข 499/NQ-UBTVQH15 ลงวันที่ 28 มีนาคม พ.ศ. 2565 ของคณะกรรมการประจำสภาแห่งชาติ

ดำเนินการเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน และการแปลงสภาพการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการให้เป็นไปตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายว่าด้วยที่ดิน กรณีพบเห็นทรัพย์สินของรัฐให้ดำเนินการตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายว่าด้วยทรัพย์สินของรัฐโดยไม่ให้ทรัพย์สินของรัฐสูญหาย

จัดทำและอนุมัติโครงการวางแผนทั่วไปสำหรับการก่อสร้างเขตอุตสาหกรรม-เมือง-บริการ Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam และโครงการวางแผนการแบ่งส่วนย่อยที่เกี่ยวข้องตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง โดยให้เชื่อมโยงโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมระหว่างการแบ่งส่วนย่อยอย่างสอดประสานกัน บริหารจัดการ กำกับดูแล และให้คำแนะนำแก่นักลงทุนในการดำเนินโครงการตามโครงการวางแผนทั่วไปและโครงการวางแผนการแบ่งส่วนย่อยที่ได้รับอนุมัติสำหรับการก่อสร้างเขตอุตสาหกรรม

ติดตามการปฏิบัติตามกฎหมายสิ่งแวดล้อมของนักลงทุนในระหว่างการดำเนินโครงการ ให้ความสำคัญกับการดึงดูดโครงการลงทุนด้วยเทคโนโลยีที่ทันสมัย ​​เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ใช้แรงงานและทรัพยากรน้อย จัดให้มีระยะห่างที่ปลอดภัยระหว่างนิคมอุตสาหกรรมและพื้นที่โดยรอบ พัฒนาระบบติดตามเพื่อติดตามกิจกรรมการปล่อยของเสียในนิคมอุตสาหกรรม...

ดำเนินโครงการตามกำหนดเวลาที่ตกลงกันไว้

ผู้ลงทุนคือบริษัทหุ้นส่วนจำกัดการลงทุนและพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านเทคโนโลยีชั้นสูง ซึ่งมีหน้าที่รับผิดชอบตามกฎหมายในเรื่องความถูกต้องตามกฎหมาย ความถูกต้อง และความซื่อสัตย์ของเนื้อหาในเอกสารโครงการและเอกสารที่ส่งไปยังหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่ รับผิดชอบเต็มที่ รวมถึงความเสี่ยงและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องในกรณีที่เกิดการละเมิดบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดินตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 47 และ 48 ของกฎหมายว่าด้วยการลงทุน ยอมรับความคิดเห็นของกระทรวงต่างๆ และคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางในเอกสารที่อนุมัตินโยบายการลงทุนของโครงการ

โครงการจะดำเนินการได้ก็ต่อเมื่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้อนุมัติให้ปรับเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินปลูกข้าวเพื่อการดำเนินโครงการแล้วเท่านั้น ตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดินและกฎหมายว่าด้วยการจัดการและการใช้ที่ดินปลูกข้าว จ่ายเงินให้รัฐเพื่อเสริมพื้นที่ดินที่สูญเสียไปเพื่อใช้ในการปลูกข้าวหรือเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินปลูกข้าวตามบทบัญญัติของข้อ ข วรรค 4 มาตรา 182 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน ฉบับที่ 31/2024/QH15 ปฏิบัติตามบทบัญญัติของมาตรา 57 แห่งกฎหมายว่าด้วยการเพาะปลูกและมาตรา 14 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 94/2019/ND-CP ลงวันที่ 13 ธันวาคม 2019 ของรัฐบาลที่ให้รายละเอียดเกี่ยวกับบทความจำนวนหนึ่งของกฎหมายว่าด้วยการเพาะปลูกเกี่ยวกับพันธุ์พืชและการเพาะปลูก

ปฏิบัติตามขั้นตอนด้านสิ่งแวดล้อมให้ครบถ้วน รวมถึงการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม ปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยการชลประทานและกฎหมายว่าด้วยทรัพยากรน้ำในระหว่างการดำเนินโครงการ

นักลงทุนจะต้องลงทุนเงินทุนเพียงพอในการดำเนินโครงการตามกำหนดเวลาที่ตกลงกันไว้ โดยต้องเป็นไปตามเงื่อนไขของกฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และกฎหมายว่าด้วยที่ดิน จัดทำแผนสินเชื่อให้เป็นรูปธรรมด้วยสัญญาสินเชื่อ ฝากเงินหรือต้องมีการค้ำประกันจากธนาคารสำหรับภาระผูกพันในการฝากเงินเพื่อดำเนินโครงการ...