กำไรกลายเป็นขาดทุนหลังการตรวจสอบ ผู้ตรวจสอบสงสัยความสามารถในการดำเนินงานต่อ

ตามงบการเงินรวมที่ผ่านการตรวจสอบในช่วงครึ่งแรกของปี 2024 บริษัท Danh Khoi Group Corporation (รหัส NRC) บันทึกรายได้สุทธิในช่วงครึ่งแรกของปี 2024 เพียง 2.5 พันล้านดอง หากไม่รวมค่าใช้จ่ายและภาษี NRC มีขาดทุนสุทธิเกือบ 10.4 พันล้านดอง ตัวเลขดังกล่าวถือว่าน่าแปลกใจเนื่องจากก่อนหน้านี้ บริษัทเคยรายงานกำไรสุทธิเกือบ 4.5 พันล้านดองในไตรมาสที่ 2 ปี 2567 และกำไรมากกว่า 7.1 พันล้านดองในช่วงครึ่งแรกของปี 2567

ด้วยความยากลำบากทางธุรกิจ ดานห์ คอย ก็ประสบปัญหาหนี้สินเช่นกัน โดยยอดหนี้ระยะสั้นอยู่ที่ 342,400 ล้านดอง แบ่งเป็นหนี้พันธบัตรที่ค้างชำระ 139,500 ล้านดอง และดอกเบี้ย 24,000 ล้านดอง นอกจากนี้กลุ่มยังมีหนี้ภาษีอีก 102.2 พันล้านดอง ต้นทุนดอกเบี้ยชำระภาษีล่าช้ามีจำนวน 25.6 พันล้านดอง บริษัทนี้ยังต้องจ่ายเงินให้กับพนักงานเกือบ 6.8 พันล้านดองอีกด้วย

ในงบการเงินครึ่งแรกของปี 2567 ผู้ตรวจสอบบัญชีของ Moore AISC ได้ให้ความเห็นที่เป็นข้อยกเว้นเกี่ยวกับการรับรู้รายได้จากค่าปรับจากการผิดสัญญากับ Danh Khoi Holdings (บุคคลที่เกี่ยวข้อง) ของกลุ่มในช่วงเวลาดังกล่าว ซึ่งมีมูลค่าทางบัญชี 66,000 ล้านดอง เงินจำนวนนี้กลุ่ม Danh Khoi นำไปใช้เพื่อสมทบทุนสำหรับความร่วมมือทางธุรกิจกับ ABFAST JSC ในพื้นที่ C โครงการพื้นที่อยู่อาศัย Dai Nam เขต Phu Tan เมือง Thu Dau Mot จังหวัดบินห์เดือง

อย่างไรก็ตาม ในขณะที่จัดทำงบการเงิน ผู้สอบบัญชีกล่าวว่ายังไม่ได้รวบรวมหลักฐานการตรวจสอบที่เหมาะสมอย่างเพียงพอเพื่อประเมินประสิทธิผลของความร่วมมือในระยะสั้นนี้ ดังนั้น ผู้สอบบัญชีจึงไม่สามารถระบุได้ว่าจำเป็นต้องปรับตัวเลขเหล่านี้หรือไม่ หรือผลกระทบที่มีต่อรายการอื่นๆ ในงบการเงินระหว่างกาลมีหรือไม่ นอกจากนี้ ผู้ตรวจสอบบัญชียังเน้นย้ำถึงสมมติฐานการดำเนินกิจการอย่างต่อเนื่องและความมุ่งมั่นในการดำเนินกิจการอย่างต่อเนื่องของฝ่ายบริหารของ Danh Khoi อีกด้วย

เงินดองเป็นจำนวนหลายพันล้านดองอยู่ในบัญชีลูกหนี้

นอกจากลูกหนี้จาก Danh Khoi Holdings Investment แล้ว Danh Khoi ยังมีลูกหนี้ระยะสั้นเกือบ 89.4 พันล้านดองจาก Vi Nam Construction - Trade and Service Company Limited เกี่ยวกับการที่กลุ่มบริษัทยอมรับโครงการตลาดและศูนย์การค้าของเมืองใหม่ LaGi นอกจากนี้ ยังมีลูกหนี้ระยะสั้นเกือบ 160 พันล้านดองกับ NTR Real Estate Investment JSC อีกด้วย

นี่คือเงินมัดจำตามสัญญาหมายเลข 01 ลงวันที่ 20 ธันวาคม 2564 ที่ลงนามกับบริษัท NTR Real Estate JSC (เดิมเป็นบุคคลที่เกี่ยวข้อง) ในสัญญานายหน้าซื้อขายผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ในอนาคตแต่เพียงผู้เดียวในโครงการลงทุนพัฒนาเมืองในเขตพื้นที่ 4 ของเขตเมืองท่องเที่ยวเชิงนิเวศ Nhon Hoi Danh Khoi Group กล่าวว่ายอดคงเหลือของลูกหนี้การค้าเมื่อสิ้นไตรมาสที่ 2 อยู่ที่เกือบ 160 พันล้านดอง และกลุ่มบริษัทฯ จะเรียกเก็บหนี้ดังกล่าวเพื่อชำระหนี้พันธบัตรให้แก่ผู้ถือพันธบัตรที่เกี่ยวข้องกับแพ็คเกจพันธบัตรรหัส NRCH2123002

นอกจากนี้ Danh Khoi ยังได้ลงนามสัญญาความร่วมมือทางธุรกิจสองฉบับกับ ABFAST JSC (258 พันล้านดอง) เพื่อดำเนินการโครงการการแบ่งส่วน D และพื้นที่ C ของพื้นที่อยู่อาศัย Dai Nam (เมือง Thu Dau Mot จังหวัด Binh Duong) ABFAST ก่อตั้งขึ้นในเดือนเมษายน พ.ศ. 2564 ด้วยทุนจดทะเบียน 5 พันล้านดอง โดยมีผู้ร่วมลงทุนคือคุณ Trinh Nguyen Khoa (90%) และ Trinh Thu Huong (10%)

ในช่วงปลายปี 2023 บริษัทแห่งนี้ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 440 พันล้านดอง โดยโครงสร้างผู้ถือหุ้นปัจจุบันประกอบด้วย: Ms. Tran Thi My Le (3%), Ms. Nguyen Ha Kim Trang (88.18%), Do Xuan Phuoc (2%), Mr. Trinh Nguyen Khoa (3.41%), Mr. Bui The Nguyen (3.41%) ผู้อำนวยการทั่วไปและตัวแทนของบริษัทคือ นางสาวเหงียน ฮา กิม ตรัง (เกิดในปี พ.ศ. 2540)

นักธุรกิจหญิงรายนี้เกิดในปี 1997 และได้บริจาคเงิน 262,640 ล้านดองเวียดนาม (98%) ในเดือนมีนาคม 2019 เพื่อก่อตั้งบริษัท Saigon Non Nuoc Tourism Real Estate Company Limited โดย 2% ของทุนที่เหลือนั้นได้บริจาคโดย Danh Khoi Holdings Investment JSC ในเดือนพฤษภาคม ปี 2020 บริษัทนี้ได้เพิ่มทุนเป็น 418 พันล้านดอง ซึ่ง AKV CO., LTD ถือหุ้นอยู่ 35.88%

นอกจากนี้ ดานห์คอยยังร่วมมือกับบริษัท Tan Tien Trading and Investment Limited ในโครงการพื้นที่ท่องเที่ยว Balé – Mui Ne (จังหวัดบิ่ญถ่วน) อีกด้วย นิติบุคคลเหล่านี้ล้วนมีความเกี่ยวข้องไม่มากก็น้อยกับ Danh Khoi ซึ่งก่อตั้งในปี 2007 ณ เดือนกุมภาพันธ์ 2024 Tan Tien มีทุนจดทะเบียน 390,000 ล้านดอง โดย 99% ของทุนทั้งหมดถือโดยบริษัท Libra Real Estate Company Limited บุคคลที่ได้รับอนุญาตให้ถือหุ้นข้างต้นคือ นายเหงียน ดินห์ ตู คุณทูเป็นประธานบริษัท Phu My Infrastructure Construction Company Limited ซึ่งเป็นนิติบุคคลที่มีผู้ถือหุ้นรายใหญ่คือ Danh Khoi Holdings

ในบริบทของตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยากลำบาก ข้อตกลงความร่วมมือทางธุรกิจบางฉบับกับฝ่ายที่เกี่ยวข้องตกอยู่ในภาวะล่าช้าในการดำเนินโครงการ ส่งผลให้ระยะเวลาในการกู้คืนเงินต้นและการแบ่งปันผลกำไรจากสัญญาความร่วมมือทางธุรกิจขยายออกไป ในความเป็นจริง ลูกหนี้หลายรายจากนิติบุคคลที่เกี่ยวข้อง/เป็นพันธมิตรกับกลุ่มได้กลายมาเป็น "ภาระ" หนี้เสียไปแล้ว