รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง Nguyen Thanh Nghi กล่าวในงานประชุม (ที่มา : กระทรวงก่อสร้าง)

ในการพูดที่การประชุม นายเหงียน ถันห์ งี รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง ยืนยันว่าในช่วงหลายปีที่ผ่านมา พรรคและรัฐบาลได้ให้ความสำคัญและระบุถึงการจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับประชาชนเป็นภารกิจสำคัญในการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของประเทศมาโดยตลอด ครัวเรือนที่มีรายได้น้อยจำนวนหลายแสนครัวเรือนและคนงานหลายแสนคนได้รับการปรับปรุงที่อยู่อาศัยให้มีที่พักอาศัยที่มั่นคงและปลอดภัย

อย่างไรก็ตาม กระบวนการในการดำเนินการนโยบายที่อยู่อาศัยทางสังคมยังเผยให้เห็นข้อบกพร่องและข้อจำกัดบางประการที่จำเป็นต้องได้รับการแก้ไข เช่น การวางแผนการจัดสรรที่ดินเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม กลไกและนโยบายส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน รัฐบาลมีความรับผิดชอบในการจัดสรรทุนเงินกู้พิเศษเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม การเอาใจใส่ของหน่วยงานท้องถิ่นและสถานประกอบการในการดูแลที่อยู่อาศัยให้กับประชาชนโดยเฉพาะผู้มีรายได้น้อยในเขตเมือง คนงานนิคมอุตสาหกรรม ฯลฯ

จากความยากลำบากและปัญหาต่างๆ ดังกล่าวข้างต้น กระทรวงก่อสร้างได้ยื่นและนายกรัฐมนตรีได้ออกคำสั่งเลขที่ 338/QD-TTg ลงวันที่ 3 เมษายน 2566 อนุมัติโครงการ “การลงทุนก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในสวนอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านหน่วย ในช่วงปี 2564-2573” ซึ่งกำหนดมุมมองและเป้าหมายที่เจาะจง

เป้าหมายคือมุ่งมั่นให้มียูนิตที่สร้างเสร็จรวม 1,062,200 ยูนิตในแต่ละท้องถิ่นภายในปี 2573 ซึ่งในช่วงปี 2564-2568 จะสร้างเสร็จประมาณ 428,000 ยูนิต เฟส 2025-2030 สร้างเสร็จแล้วประมาณ 634,200 ยูนิต พร้อมกันนี้ กำหนดเป้าหมายการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมให้ชัดเจนในแต่ละพื้นที่ในแต่ละช่วง (พ.ศ. 2565-2568 และ พ.ศ. 2568-2573) โครงการนี้ยังได้เสนอโซลูชันแบบซิงโครนัสให้กับกระทรวง หน่วยงาน และองค์กรต่างๆ ในส่วนกลางและส่วนท้องถิ่นเพื่อนำไปปฏิบัติอีกด้วย

เพื่อให้แน่ใจว่าการดำเนินโครงการจะบรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้ การประชุมครั้งนี้มีเป้าหมายที่จะขจัดความยากลำบากและอุปสรรคอย่างทันท่วงที และค้นหาวิธีการแก้ไขที่มีประสิทธิผลสำหรับการดำเนินการในอนาคต รัฐมนตรี Nguyen Thanh Nghi กล่าว

รัฐมนตรีว่าการกระทรวง เหงียน ถันห์ งี ได้เรียกร้องให้กระทรวง สาขา และหน่วยงานท้องถิ่น มุ่งเน้นในการประเมินผลจริงของการดำเนินงานในช่วงที่ผ่านมาอย่างถูกต้อง ชี้ให้เห็นถึงการมีอยู่ ข้อจำกัด สาเหตุ และเสนอแนวทางแก้ไขที่เป็นรูปธรรมและได้ผลมากที่สุด ซึ่งก็คือแนวทางแก้ไขโดยการระดมทรัพยากรทุกด้านของสังคมเข้ามามีส่วนร่วมกับการสนับสนุนของรัฐในการส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมเพื่อบรรลุเป้าหมายของโครงการ นอกจากนี้ ยังจำเป็นต้องเน้นในประเด็นที่เกี่ยวข้องกับสถาบันนโยบาย ขั้นตอนการลงทุน-ก่อสร้างที่ดิน การปฏิรูปขั้นตอนการบริหาร...

ภาพรวมการประชุม (ที่มา : กระทรวงก่อสร้าง)

ตามรายงานท้องถิ่น ณ วันที่ 18 พฤษภาคม 2566 ในช่วงปี 2564-2568 ทั้งประเทศได้ก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขตเมืองแล้วเสร็จ 41 โครงการ โดยมีขนาดการก่อสร้างประมาณ 19,516 ยูนิต กำลังดำเนินการโครงการอยู่จำนวน 294 โครงการ มีขนาดก่อสร้างประมาณ 288,499 ยูนิต

โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมสำหรับคนงานในสวนอุตสาหกรรม ได้ดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จจำนวน 7 โครงการ ขนาดการก่อสร้างประมาณ 5,314 ยูนิต กำลังดำเนินการโครงการอยู่จำนวน 93 โครงการ มีขนาดก่อสร้างประมาณ 127,272 ยูนิต

โครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยในเขตเมือง เสร็จสิ้นการลงทุนก่อสร้าง 34 โครงการ ขนาดก่อสร้างประมาณ 14,202 ยูนิต กำลังดำเนินการโครงการอยู่จำนวน 201 โครงการ มีขนาดการก่อสร้างประมาณ 161,227 ยูนิต

ในระยะต่อไป กระทรวงก่อสร้างจะยังคงประสานงานกับกระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้องในการแก้ไขกฎหมายต่างๆ เช่น กฎหมายที่ดิน และกฎหมายประกวดราคา มุ่งเน้นการปรับปรุงนโยบายและขั้นตอนโครงการนโยบายจูงใจของรัฐและนโยบายสำหรับกองกำลังทหาร เดินหน้าขจัดปัญหาที่อยู่อาศัยให้กับคนงานต่อไป; รายงานนายกรัฐมนตรีเพื่ออนุมัติและพิจารณาดำเนินการนโยบายที่อยู่อาศัยสังคม...

กระทรวงก่อสร้างเห็นว่าส่วนท้องถิ่นจะต้องเร่งรัดให้นักลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์และเขตเมืองลงทุนก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมในกองทุนที่ดินร้อยละ 20 ของโครงการเหล่านี้ ตามตารางที่ได้รับอนุมัติ กรณีที่ผู้ลงทุนไม่สามารถดำเนินการได้ กองทุนที่ดิน 20% จะถูกเรียกคืนเพื่อคัดเลือกและโอนให้กับผู้ลงทุนรายอื่น

พิจารณาโครงการบ้านพักอาศัยสังคม บ้านพักคนงาน และโครงการปรับปรุงและสร้างใหม่อาคารชุด ตามคำแนะนำของกระทรวงก่อสร้างและธนาคารแห่งรัฐ จัดทำรายชื่อโครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักคนงาน

ในส่วนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และบริษัทขนาดใหญ่ นอกจากการพัฒนาโครงการในเขตเมืองและที่อยู่อาศัยแล้ว ยังต้องให้ความสำคัญกับการลงทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในเขตอุตสาหกรรมท้องถิ่นให้มากขึ้น เพื่อให้เกิดหลักประกันทางสังคมและบรรลุเป้าหมายที่กำหนดไว้ในโครงการ

ปฏิบัติตามหน้าที่การลงทุนในโครงการบ้านอยู่อาศัยสังคมบนที่ดินกองทุน 20% ในโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์และเขตเมืองที่วิสาหกิจลงทุนอย่างเคร่งครัด