กระทรวงก่อสร้างออกแนวทางอบรมหลักสูตรนายหน้าอสังหาริมทรัพย์

หนังสือเวียนฉบับนี้กำหนดกรอบโครงการฝึกอบรมและส่งเสริมความรู้เกี่ยวกับการประกอบวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และการบริหารจัดการพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ตามที่กำหนดไว้ในวรรค 3 มาตรา 69 แห่งพระราชบัญญัติว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ฉบับที่ 29/2023/QH15 ลงวันที่ 28 พฤศจิกายน 2566 (พระราชบัญญัติว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) ซึ่งใช้บังคับกับการฝึกอบรมและส่งเสริมสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการประกอบวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และการบริหารจัดการพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ตามที่กำหนดไว้ในพระราชบัญญัติว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

โครงการกรอบการฝึกอบรมและส่งเสริมความรู้เกี่ยวกับการเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ประกอบด้วย: ความรู้พื้นฐาน ความรู้เฉพาะทาง การฝึกปฏิบัติ และการสอบปลายภาค

ความรู้พื้นฐาน

ความรู้พื้นฐานเกี่ยวกับการเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์มีระยะเวลาทั้งหมด 32 บทเรียน ซึ่งรวมถึงหัวข้อต่อไปนี้:

หัวข้อที่ 1 กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 2 กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 3 กฎหมายที่ดินที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 4 กฎหมายว่าด้วยการลงทุนที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 5 กฎหมายแพ่งที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 6 : กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการรับรองเอกสารในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 7 กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการประกอบกิจการอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 8: กฎหมายว่าด้วยภาษี ค่าธรรมเนียม และค่าบริการที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 9: กฎหมายว่าด้วยการป้องกันและปราบปรามการฟอกเงินที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 10 กฎหมายว่าด้วยการจัดการการฝ่าฝืนทางปกครองที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 11 ภาพรวมทั่วไปของตลาดอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 12 หลักการกำหนดราคาอสังหาริมทรัพย์ และการให้คำปรึกษาด้านราคาอสังหาริมทรัพย์

ความรู้ทางวิชาชีพ

ความรู้ระดับมืออาชีพด้านนายหน้าอสังหาริมทรัพย์มีระยะเวลาทั้งหมด 24 บทเรียน ซึ่งรวมถึงหัวข้อและเนื้อหาต่อไปนี้:

หัวข้อที่ 1: ภาพรวมของบริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงเนื้อหาหลักบางส่วน เช่น บทนำเกี่ยวกับบริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ บทบาทของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ หลักการของกิจกรรมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เงื่อนไขสำหรับธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และข้อกำหนดทางวิชาชีพของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์...

หัวข้อที่ 2: กระบวนการและทักษะการเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงเนื้อหาหลักบางส่วน เช่น การรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับอุปทานและอุปสงค์ของอสังหาริมทรัพย์ การระบุหัวเรื่องและฝ่ายต่างๆ ที่เกี่ยวข้องในการทำธุรกรรมการเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ การจัดเตรียมเอกสารการทำธุรกรรมการเป็นนายหน้า เอกสารจำนองอสังหาริมทรัพย์ ระยะเวลาและขั้นตอนในการดำเนินธุรกรรมการเป็นนายหน้า การตลาดอสังหาริมทรัพย์...

แบบฝึกหัดและสอบปลายภาค เนื้อหาแบบฝึกหัดมีระยะเวลาทั้งหมด 16 คาบเรียน ประกอบด้วยหัวข้อต่างๆ ดังต่อไปนี้: การค้นคว้ากิจกรรมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์จริงในองค์กรนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ และการเขียนรายงานการเก็บเกี่ยว

การสอบปลายภาคมีระยะเวลาการสอบรวม 2 คาบ ทั้งความรู้พื้นฐานและความรู้เฉพาะทาง

ระยะเวลาการทดสอบ: 120 นาที รูปแบบการทดสอบ: เรียงความ แบบเลือกตอบ หรือแบบผสมผสาน