Saigon Dai Ninh Tourism Investment Joint Stock Company investerar i Dai Ninh Commercial, Tourism and Ecological Resort Urban Area Project (Dai Ninh-projektet) i Duc Trong-distriktet, Lam Dong-provinsen.
Projektets mål är att investera i, bygga och driva ett stadsområde för ekoturism och kommersiella ändamål. Projektet omfattar cirka 3 595,5 hektar, inklusive villor, offentliga anläggningar, parker och grönområden, med ett investeringskapital på 25 243 miljarder VND. Projektets driftsperiod är 50 år, räknat från utfärdandet av investeringscertifikatet. Investeringsplanen löper från 2010 till 2018.
I december 2010 beviljades Saigon Dai Ninh Company ett investeringscertifikat för projektet av provinsens folkkommitté.
Efter att ha tilldelats mark och skog för projektet tillät investeraren att över 368 hektar skog förstördes och intrångades. År 2017 begärde Lam Dongs provinsiella finansdepartement att investeraren skulle kompensera för skadorna på skogsresurserna med ett belopp på nästan 6,7 miljarder VND. I mitten av 2020 hade företaget bara betalat nästan 1,7 miljarder VND.
I inspektionsslutsats nr 929/KL/TTCP daterad 12 juni 2020 rekommenderade regeringens inspektion att Lam Dong-provinsens folkkommitté skulle avbryta verksamheten och återkalla Dai Ninh-projektet.
I juni 2021 utfärdade regeringens inspektionsmyndighet inspektionsslutsats nr 1033/KL-TTCP som ändrade en del av innehållet i inspektionsslutsats nr 929, inklusive att återkalla begäran om att avsluta verksamheten och återkräva mark inom Dai Ninh-projektet. Samtidigt gavs Lam Dong-provinsens folkkommitté i uppdrag att fortsätta justera framstegen och förlängde projektets tidsfrist.
I början av 2022 beslutade Lam Dong-provinsens folkkommitté att förlänga tidsfristen för Dai Ninh-projektet med ytterligare 24 månader. Samtidigt bad de investeraren att fokusera resurser på att genomföra projektet.
I augusti 2022 hade Saigon Dai Ninh Company deponerat en säkerhetsfond för att garantera projektets genomförande och lämnat in ett åtagandebrev gällande projektets framsteg. Lam Dong-provinsens folkkommitté utfärdade också ett dokument som gav departementet för naturresurser och miljö i uppdrag att ge råd om markvärdering för beräkning av markanvändningsavgifter vid projektet.
Enligt en rapport från mars 2023 bistod folkkommittén i Duc Trong-distriktet, i samarbete med relevanta enheter, investeraren med att slutföra de juridiska förfarandena för projektet. I oktober 2023 gav folkkommittén i Lam Dong-provinsen berörda avdelningar och enheter i uppdrag att tillhandahålla de juridiska dokumenten för Dai Ninh-projektet. Investerings- och byggplanerna för projektet nämndes inte i lägesrapporten.
I slutet av januari 2024 hade Saigon Dai Ninh Company slutfört flera processer och konstruerat en del arkitektoniska arbeten, jämnat ut vägar och lagt ut krossad sten längs vissa leder. Det totala investeringskapitalet var 2 296 miljarder VND, vilket motsvarar 9 % av den totala investeringen.
I juni 2024 bedömde Lam Dongs finansdepartement att grunden och villkoren för att genomföra projektet under mandatperioden 2020–2025 inte var genomförbara. Därför begärde de att planerings- och investeringsdepartementet skulle rapportera och föreslå för provinsens folkkommitté att det skulle lämnas in till provinsens partikommitté och provinsens partikommittés ständiga kommitté för behandling av frågan om att Dai Ninh-projektet skulle tas bort från listan över provinsens nyckelprojekt för mandatperioden 2020–2025.
Magnaten Nguyen Cao Tri tar över projektet.
Saigon Dai Ninh Company grundades 2010 och hade ett registrerat kapital på 300 miljarder VND. År 2017 ökade företaget sitt registrerade kapital till 2 000 miljarder VND. Sedan starten har företaget endast haft ett projekt: Dai Ninh Urban Area.
År 2020 undertecknade Saigon Dai Ninh ett kontrakt om att överföra sitt charterkapital till Ben Thanh Holdings Group JSC, en del av Capella Group-ekosystemet som ägs av magnaten Nguyen Cao Tri.
Efter undertecknandet av det ovannämnda kontraktet använde Tri Capella Hospitality Co., Ltd. (ett annat dotterbolag till Capella Group) för att förvärva 51 % av Saigon Dai Ninhs aktiekapital för 1 530 miljarder VND. I januari 2021 blev Tri Saigon Dai Ninhs juridiska representant.
Därefter, i september 2022, bad Tri sin yngre bror, Nguyen Cao Duc, att köpa 7 % av Saigon Dai Ninhs aktiekapital från Phan Thi Hoa för 700 miljarder VND. Totalt ägde Tri 58 % av Saigon Dai Ninhs aktiekapital och hade betalat Hoa 2 230 miljarder VND.
Därefter gick Mr. Tri med på att sälja 100 % av Saigon Dai Ninhs kapital till Truong My Lan, styrelseordförande för Van Thinh Phat Group, för 3 000 miljarder VND. Fru Lan satte in över 463 miljarder VND hos Mr. Tri men ändrade sig senare och beslutade att inte köpa. Detta belopp användes sedan som betalning för en annan transaktion mellan Ms. Lan och Mr. Tri.
Information om Dai Ninh-projektet nämndes tidigare i utredningsrapporten om fallet som involverade Van Thinh Phat Group, SCB Bank och relaterade organisationer och enheter.
År 2023, i samband med detta projekt, inledde C03-enheten inom ministeriet för offentlig säkerhet ett straffrättsligt förfarande och frihetsberövade tillfälligt Nguyen Cao Tri, ordförande för Capella Group.
Dessutom har detta projekt lett till åtal och gripanden av ett flertal tjänstemän från Lam Dong-provinsen och centralregeringen i utredningssyfte.
Markanvändningsavgifterna för Dai Ninh-projektet har sänkts från 262 miljarder VND till 3,2 miljarder VND. Den 2 juli 2024 utfärdade Lam Dongs provinsiella skattemyndighet en rapport efter att ha granskat registren över markanvändningsavgifter för Dai Ninh-projektet. I april 2014 fattade Lam Dong-provinsens folkkommitté ett beslut om att godkänna överföringspriset för markanvändningsrätten som Saigon Dai Ninh Company ska betala till statsbudgeten vid ändring av markanvändningsändamålet för Dai Ninh-projektet. Överföringspriset för markanvändningsrätten för de 166,5 hektar bostadsmark i detta projekt var 226 miljarder VND. I januari 2018 gav den provinsiella folkkommittén finansdepartementet i uppdrag att uppmana organisationer med utestående budgetskulder fram till oktober 2017 att betala. Detta inkluderade 158 miljarder VND i markanvändningsavgifter som Saigon Dai Ninh Company är skyldiga. Om företaget inte kan genomföra projektet kommer relevanta departement och myndigheter att överväga och föreslå för den provinsiella folkkommittén en bedömning av projektets genomförbarhet, att byta till en markarrendemetod med årlig hyresuppbörd eller att återkalla projektet. I april 2018 föreslog Saigon Dai Ninh Company att ändra metoden för marktilldelning från markanvändningsavgifter till ett 50-årigt markarrende med årliga betalningar för Dai Ninh-projektet. I en rapport daterad maj 2018 föreslog departementet för naturresurser och miljö att Saigon Dai Ninh Companys policy skulle godkännas för att justera markanvändningsformen. Mer specifikt föreslogs att 166,5 hektar bostadsmark, som för närvarande är tilldelad markanvändningsavgifter, skulle justeras till icke-jordbruksproduktions- och affärsmark med årliga markarrendeavgifter.  Högst poängplockare i Hanois inträdesprov för årskurs 10 uppnådde 29,75/30 poäng.Med ett resultat på 29,75 på inträdesprovet blev Tran Minh Ha, en elev från Newton Secondary and High School, högst poängplockare i inträdesprovet till offentliga gymnasiet 2026.  Iran har återigen blockerat Hormuzsundet.Den 19 juni återinförde Iran en blockad av Hormuzsundet med hänvisning till Israels vägran att dra tillbaka sina styrkor från södra Libanon och den fortsatta närvaron av amerikanska trupper i regionen.  SENASTE NYTT: Iran tillkännager återigen stängning av Hormuzsundet.(NLDO) - Teheran har meddelat att man kommer att fortsätta blockaden av Hormuzsundet och inte delta i de planerade kärnvapensamtalen med USA i Schweiz. I oktober 2018 fattade Lam Dong-provinsens folkkommitté ett beslut om att justera markanvändningsblanketten för Saigon Dai Ninh Company och instruerade skattemyndigheten att återkalla meddelanden om betalning av markanvändningsavgifter och minskning av markanvändningsavgifter. I november 2018, efter instruktioner från skatteavdelningen, utfärdade Duc Trong distriktsskattekontor (nu Duc Trong - Don Duong regionala skattekontor) ett dokument som återkallade Saigon Dai Ninh Companys uppbörd av markanvändningsavgifter, inklusive 158 miljarder VND i markanvändningsavgifter och 104 miljarder VND i förseningsavgifter. I maj 2020 utfärdade Duc Trong-Don Duongs regionala skattekontor ett meddelande till Saigon Dai Ninh Company angående markarrendeavgifter från juli 2012 till december 2019 för ett område på 166,5 hektar, totalt 3,2 miljarder VND. Därefter betalade Saigon Dai Ninh Company in detta belopp i statsbudgeten. Enligt Lam Dongs provinsiella skatteavdelning baserades den provinsiella folkkommitténs direktiv att sänka markanvändningsavgifterna vid Dai Ninh Urban Area-projektet på finansministeriets inspektionsresultat. Efter att ha granskat de register som skulle rapporteras till den centrala inspektionskommittén fann dock skatteavdelningen att justeringen för att minska markanvändningsavgifter och förseningsavgifter enligt den provinsiella folkkommitténs anvisningar inte var i enlighet med lagen. Därför rekommenderar departementet att den provinsiella folkkommittén granskar de relevanta besluten och uppmanar markvärderingsrådet att fastställa de ekonomiska skyldigheterna avseende mark för projektet från februari 2012 till oktober 2018. |
[annons_2]
Källa: https://vietnamnet.vn/sieu-du-an-dai-ninh-khien-nhieu-lanh-dao-bi-ky-luat-sai-pham-van-thoat-an-thu-hoi-2311512.html
