Lägenhets- och huspriserna fortsatte att stiga under andra kvartalet, medan transaktionsvolymen minskade med cirka 30 % jämfört med första kvartalet. - Foto: NAM TRAN
Byggministeriet har just släppt information om bostads- och fastighetsmarknaden under andra kvartalet 2024, enligt vilken utbudet av lägenheter, villor och tomter alla visar en förbättrad trend.
Beträffande utvecklingen av kommersiella bostäder under andra kvartalet i år rapporterade byggnadsministeriet att 9 projekt, omfattande cirka 5 005 enheter, slutfördes nationellt.
Antalet färdigställda kommersiella bostadsprojekt under andra kvartalet var 128,5 % jämfört med samma period 2023.
I Hanoi har ett projekt slutförts, i Hung Yen har tre projekt slutförts och i Ho Chi Minh-staden har två projekt slutförts.
På samma sätt var antalet nylicensierade projekt under andra kvartalet 19, med en omfattning på cirka 10 230 lägenheter, vilket motsvarar en ökning med 126,6 % jämfört med samma period föregående år.
Antalet projekt som är berättigade att sälja bostäder under uppförande är 50, med en omfattning på cirka 13 167 lägenheter, vilket är 106,38 % jämfört med samma period föregående år.
Projektet som för närvarande är under uppbyggnad över hela landet omfattar 998 projekt, med en omfattning på cirka 437 153 lägenheter.
När det gäller fastighetstransaktioner visar aggregerade data från 60 av 63 orter från Byggministeriet att antalet lyckade transaktioner för lägenheter och villor var 25 885, en minskning med cirka 10 000 transaktioner (motsvarande en minskning med 30 %) jämfört med årets första kvartal.
Samtidigt var antalet framgångsrika marktransaktioner i hela landet under andra kvartalet cirka 124 900, en ökning med mer än 7 000 transaktioner jämfört med första kvartalet.
Enligt byggnadsministeriet var transaktionsvolymen för lägenheter och enfamiljshus 72,2 % jämfört med första kvartalet 2024 och 87 % jämfört med samma period 2023.
Samtidigt nådde marktransaktionerna 127,9 % jämfört med första kvartalet 2024 och 185,8 % jämfört med samma period 2023.
Angående lägenhetstransaktionspriser uppgav byggnadsministeriet att lägenhetspriserna i Hanoi och Ho Chi Minh-staden ökade med i genomsnitt 5–6,5 % under andra kvartalet 2024 och med 25 % jämfört med föregående år, beroende på område och läge.
"Lägenhetspriserna stiger inte bara i nylanserade projekt, utan även i många äldre lägenheter som har använts i många år."
"Denna situation uppstod dock bara under en kort period och visar tecken på att avta mot slutet av andra kvartalet eftersom priserna redan är höga och köparna är i ett avvaktande läge", noterade byggnadsministeriet.
[annons_2]
Källa: https://tuoitre.vn/bo-xay-dung-nguon-cung-nha-o-cai-thien-giao-dich-giam-gia-ban-tang-20240814134238952.htm
