Разработать новые удельные цены для компенсации за дома, жилье, строительные работы, связанные с землей, и расходы на перемещение активов при возврате земли государством.

Сегодня днем, 8 января, заместитель председателя Народного комитета провинции Куангчи Ле Дык Тиен провел рабочее совещание с департаментами, отделениями и населенными пунктами для согласования положений о единичных расценках на компенсацию фактического ущерба, нанесенного домам, жилому фонду, строительным работам, связанным с землей, а также уровней компенсации расходов на перемещение имущества при возврате государством земель в провинции.

Заместитель председателя Народного комитета провинции Ле Дык Тьен выступил с заключительной речью на заседании. Фото: TP

Согласно отчету Департамента строительства, в настоящее время удельная цена на строительство домов и архитектурные работы в провинции Куангчи применяется в соответствии с Решением № 06/2021/QD-UBND от 19 марта 2021 года и № 38/2022/QD-UBND от 12 декабря 2022 года Народного комитета провинции.

Однако в действительности было много жалоб, поскольку компенсационная цена занижена и, начиная с 2022 года, нецелесообразна к применению. Исходя из поставленных задач, Департамент строительства возглавил разработку Положения о компенсационных ценах за фактический ущерб, причиненный жилым домам, объектам, строительным работам, связанным с земельными участками, и компенсациях расходов на перемещение имущества при изъятии земельных участков государством. Проект новой компенсационной цены включает в себя 282 компенсационные цены, что на 178 компенсационных цен больше, чем компенсационная цена, предусмотренная Решением № 38/2022.

На встрече делегаты высказали свои мнения по применению конкретных удельных цен для каждого типа крыши, конструкции дома, домов 3-го и 4-го уровней; расходов на перемещение захоронений; цен компенсаций за ущерб в каждой области... для того, чтобы Департамент строительства дополнил и завершил проект перед его представлением в Провинциальный народный комитет.

В своем заключительном слове заместитель председателя Народного комитета провинции Ле Дык Тьен обратился к Департаменту строительства и консультационному отделу с просьбой представить замечания на заседании для соответствующей корректировки проекта.

В частности, необходимо создать еще 2 сравнительные таблицы, в том числе: для сравнения перечня единичных цен согласно Постановлению № 38/2022 Провинциального народного комитета с перечнем единичных цен на строящееся жилье в проекте и для сравнения смет ряда проектов, прошедших оценку и одобрение государственных органов в 2024 году, со сметами проектов в проекте.

Попросите местные центры развития земельного фонда специально рассмотреть пункты на предмет их соответствия реальной ситуации и предоставить письменный ответ.

Трук Фыонг