Ву Ту: Устранение узких мест в выдаче сертификатов на право землепользования

Решительно преодолевать трудности

В январе 2005 года семья г-на Нгуена Ван Кыонга из деревни Ланг Чунг коммуны Чунг Ан приняла участие в аукционе на право пользования земельным участком площадью более 80 квадратных метров, запланированным в деревне, и выиграла его. Он оплатил сбор за пользование землей в соответствии с установленными правилами, но спустя 18 лет его семья до сих пор не получила сертификат на право пользования этим участком.

Не только г-н Куонг, но и 39 других домохозяйств в коммуне Чынг Ан одновременно выиграли аукцион, оплатили сбор за землепользование, но до сих пор не получили сертификаты на право землепользования. В последние годы эти домохозяйства много раз подавали заявки на получение сертификатов, но так и не получили их, что привело к разочарованию. Разобравшись в этом вопросе на диалоговой конференции с жителями коммуны Чынг Ан в конце мая 2023 года, в июне 2023 года председатель Народного комитета района Ву Ту напрямую поручил специализированным подразделениям и департаментам района и Народному комитету коммуны Чынг Ан срочно вмешаться, скоординировать действия для устранения препятствий, найти решения, оказать поддержку семье г-на Куонга и другим домохозяйствам в выполнении процедур, решив завершить выдачу сертификатов на право землепользования этим 40 домохозяйствам в сентябре 2023 года.

Не только в коммуне Чынг Ан, но и в последнее время партийные комитеты и органы власти, от района до низового уровня, уделяли внимание и устраняли острые вопросы и узкие места в выдаче сертификатов на право землепользования в коммунах и городах. Существует множество трудностей с выдачей сертификатов на право землепользования в коммунах, таких как неполные и непоследовательные кадастровые данные; медленное обновление и корректировка изменений земельных участков; необходимость многочисленных административных процедур для выдачи сертификатов на право землепользования, которые сложно реализовать, в то время как координация между районными и местными органами власти отсутствует; Квалификация и профессиональные навыки некоторых профессиональных сотрудников низового звена, а также осведомленность людей о требованиях и процедурах выдачи сертификатов на право землепользования по-прежнему ограничены... Тем не менее, Районный народный комитет и Департамент природных ресурсов и окружающей среды выпустили множество документов, руководящих населенными пунктами по сбору платы за пользование при выдаче сертификатов на право землепользования для земель, выделенных за пределами их полномочий, в частности, Документ № 923/UBND-TNMT от 13 июля 2022 года, исправляющий обработку административных процедур в работе по выдаче сертификатов на право землепользования. Совсем недавно, 14 июля 2023 года, Районный народный комитет издал Решение № 4105 о создании Руководящего комитета для первой пилотной выдачи сертификатов на право землепользования на низовом уровне в районе. Район организовал множество специализированных учебных курсов по работе по выдаче сертификатов на право землепользования для руководителей, кадастровых служащих и судебных должностных лиц коммун и городов. Прислушиваясь к мнению граждан и учитывая его, руководители райкома партии и райнародного комитета недавно дали прямые указания всем уровням и секторам принять меры по разрешению ряда дел, связанных с выдачей сертификатов на право землепользования, которые существовали на протяжении многих лет, что вызвало доверие и воодушевление у людей.

Положительные числа

Благодаря синхронному и решительному участию партийного комитета и органов власти от района до низового уровня, работа по выдаче сертификатов на право пользования землей в Вутху в настоящее время претерпела много позитивных изменений, о чем наглядно свидетельствует постоянный рост числа выданных сертификатов на право пользования землей. Если в 2021 году районный народный комитет выдал всего 355 сертификатов на право пользования землей, то в 2022 году он выдал 996 сертификатов на право пользования землей; за первые 6 месяцев 2023 года домохозяйствам было выдано более 400 сертификатов на право пользования землей. В частности, район успешно разрешил ряд дел о выдаче сертификатов на право пользования землей, которые ожидали рассмотрения в течение 20 лет, 30 лет в таких населенных пунктах, как Танфонг, Чунган, Сонган, Нгуенша, Вудоай и т. д., что было высоко оценено, одобрено и поддержано населением.

Господин Тран Суан Конг и госпожа Тран Тхи Дау живут и работают в доме и на земельном участке в деревне О Ме 2 коммуны Тан Фонг уже полвека, но у них нет никаких правоустанавливающих документов. Четыре года назад он попросил своих детей и внуков подать заявление на получение свидетельства о праве пользования землей для своей семьи. Заявление было переделано много раз, но свидетельство о праве пользования землей так и не было выдано. К марту 2023 года, благодаря синхронным изменениям и реформам, проводимым на уровне района и на уровне низовых органов власти, все проблемы были решены, и супруги получили свидетельство о праве пользования землей.

«Я очень взволнован, ведь моё самое заветное желание перед возвращением к предкам – получить Красную книгу – теперь сбылось. Теперь мы с женой можем легко воспользоваться правом разделить и завещать землю троим из девяти наших детей, предотвращая возможные конфликты из-за неё между нашими детьми и внуками», – поделился г-н Конг.

Продолжайте активно входить в игру.

Г-н Нгуен Тонг Тхин, заместитель председателя Народного комитета района Вутху, заявил: «Выдача сертификатов на право землепользования – это законная и практическая необходимость, напрямую влияющая на права и планы землепользования населения. В настоящее время спрос на «красные книги» очень высок, и эта проблема может легко стать причиной «горячих точек» и беспокойства населения. Стремясь к решительным действиям и стремясь устранить узкие места в процессе выдачи сертификатов на право землепользования, район Вутху тщательно осознает и повышает ответственность кадров и государственных служащих за выполнение государственных обязанностей, связанных с процессом получения, обработки и возврата результатов административных процедур в земельном секторе. Специализированные подразделения и местные органы власти тесно и гибко координируют свои действия, консультируя по вопросам учета, процедур, корректировки, измерения, решения возникающих вопросов, устранения препятствий... чтобы уменьшить неудобства для граждан, ускорить процесс реализации и выдачи сертификатов на право землепользования. В случае несоблюдения условий выдачи сертификатов на право землепользования район требует от специализированных подразделений письменного ответа с указанием причин, чтобы граждане могли все понять и не допускать задержек и затягивания процесса регистрации.

Профессиональный персонал коммуны Тан Фонг обсудил, разобрался в ситуации, направил и оказал поддержку людям для полного и своевременного выполнения процедур в соответствии с нормативными актами для ускорения процесса выдачи сертификатов на право землепользования.

В коммуне Танфонг проживает более 3000 домохозяйств, однако до сих пор более 90% местных домохозяйств не получили сертификаты на право землепользования на свои земли, дома и имущество на них. В настоящее время большинству домохозяйств необходимо подать заявление на получение сертификатов на право землепользования. Правильная выдача сертификатов на право землепользования не только защищает права людей, но и помогает партийному комитету и правительству эффективно управлять, ограничивать возникновение земельных споров и способствовать обеспечению безопасности и порядка на местах.

«Учитывая важность работы по выдаче сертификатов на право землепользования, коммуна будет тщательно изучать этот вопрос и внедрять его в деревнях, координируя действия с соответствующими подразделениями района для активного внедрения этой работы. Откликаясь на творческий и инновационный дух районного народного комитета в работе по выдаче сертификатов на право землепользования, коммуна Танфонг добровольно зарегистрировалась для пилотного проекта по выдаче сертификатов на право землепользования домохозяйствам в ближайшем будущем. Понимая, что это сложная и трудоемкая задача, мы приложим все усилия», — добавил г-н Нгуен Хыу Нган, председатель народного комитета коммуны Танфонг.

Выдача сертификатов на право землепользования впервые является сложной и деликатной областью со множеством проблем и препятствий, но благодаря активному и синхронному участию всех уровней и секторов район Ву Ту добился множества позитивных изменений в работе по выдаче сертификатов на право землепользования, внося вклад в улучшение управления земельными ресурсами, обеспечение законных прав и интересов народа и укрепление доверия народа к партийному комитету и правительству.

Г-жа Фам Тхи Нху Фонг, заместитель секретаря районного комитета партии, председатель народного комитета района Ву Ту Стремясь служить людям, мы разработали план и планируем вскоре запустить несколько пилотных моделей первой выдачи сертификатов на право землепользования нуждающимся домохозяйствам в этом районе. Мы создали Руководящий комитет, мобилизовали ключевых специалистов и мобилизуем всю политическую систему от района до низового уровня для реализации задачи первой выдачи сертификатов на право землепользования. На этой основе мы будем использовать накопленный опыт и в дальнейшем будем тиражировать его в больших масштабах. Г-н Тран Тхань Хай, начальник департамента природных ресурсов и окружающей среды района Ву Ту Среди всех решений по устранению существующих проблем и успешному устранению узких мест в работе по выдаче гражданам сертификатов на право землепользования я считаю, что инновационное мышление, чувство ответственности и решительный настрой персонала, особенно руководителей подразделений и населенных пунктов, являются наиболее важными и определяют эффективность работы по выдаче сертификатов на право землепользования. Г-н Нгуен Ван Чинь, председатель Народного комитета коммуны Чынг Ан, округ Ву Ту Получение сертификата на право землепользования является законной необходимостью для защиты прав и интересов людей. Работа по выдаче сертификатов на право землепользования сталкивается с многочисленными препятствиями, связанными с ограниченностью кадровых ресурсов и трудностями в реализации. Тем не менее, партийный комитет и правительство коммуны Чынг Ан полны решимости объединить усилия с районом для преодоления трудностей и удовлетворения пожеланий по выдаче сертификатов на право землепользования всем нуждающимся домохозяйствам. Г-н Чан Ван Хуонг, деревня Ланг Чунг, коммуна Чунг Ан, район Ву Ту Последние 18 лет моя семья не получала свидетельства о праве пользования землей, что создавало множество трудностей и проблем. До сих пор, благодаря вниманию и руководству районного народного комитета и народного комитета коммуны, а также усилиям по решению этих проблем, моя семья проходит процедуру получения свидетельства о праве пользования землей. Мы с семьёй очень воодушевлены и надеемся, что партийный комитет и органы власти всех уровней создадут максимально благоприятные условия для всех нуждающихся домохозяйств, чтобы в скором времени получить красную книгу.

Куинь Луу