Город Хошимин полон решимости бороться с отходами, заброшенными землями и приостановленными проектами. У них есть шанс на возрождение.

Председатель Народного комитета города Хошимин Фан Ван Май только что опубликовал документ, объявляющий о поручении Постоянному комитету Народного комитета города контролировать и руководить разрешением незавершенных проектов, останавливать строительство, срочно развертывать, завершать и вводить в эксплуатацию, чтобы предотвратить отходы и потери.

Это возможность оживить проекты, которые были «отложены» или застряли на стадии планирования на несколько лет или десятилетий.

«Называние» невыполненных проектов, борьба с потерями

Чтобы сосредоточиться на решении проблемы в декабре 2024 года, председатель городского народного комитета Фан Ван Май будет контролировать и руководить разрешением проекта BT по строительству моста Тху Тхием 2 (мост Ба Сон), проекта BT по инвестированию в строительство 4 дорог в новом городском районе Тху Тхием, проекта стадиона Фан Динь Фунг, проекта парка Сайгон Сафари — Ку Чи...

Примечательно, что среди проектов, которые г-н Май будет контролировать и курировать, — проект городской зоны Бинькуой-Тханьда (район Биньтхань).

Проект городской зоны Бинькуой – Тханьда считается «суперпроектом», реализация которого приостановлена более трёх десятилетий назад. Площадь проекта составляет 427 гектаров, включая весь полуостров Тханьда.

На данный момент проект Бинькуой — Тханьда все еще находится на стадии ожидания новых градостроительных идей.

Заместителю председателя Народного комитета города Хошимина Зыонг Нгок Хай было поручено контролировать, руководить урегулированием и реализацией заключений, дел и решений инспекций и экспертиз. К ним относятся земельный участок по адресу Ле Зуан, 8-12, земельный участок по адресу Хай Ба Чунг, 2-4-6, а также проект Синг-Вьет.

В частности, элитный земельный участок площадью почти 5000 м² по адресу Ле Дуань, 8-12, в связи с незаконным выделением и арендой земли, долгие годы «бездействовал», а часть земли использовалась под парковку. Участок по адресу Хай Ба Чунг, 2-4-6 (район 1) площадью более 6080 м² также долгие годы был заброшен из-за нарушений, связанных с передачей государственных земель.

В настоящее время обе земли возвращены и находятся под управлением Народного комитета Хошимина.

Рассчитайте финансовые обязательства, помогите инвесторам разрабатывать многомиллиардные проекты

Заместитель председателя Народного комитета города Хошимин Буй Суан Кыонг будет контролировать и руководить реализацией инфраструктурных проектов и многих проектов в сфере недвижимости. В их числе такие крупные проекты, как аукцион по проекту переселения на 3790 квартир в Тху Тхиеме, определение финансовых обязательств по проекту Eco Smart City компании Lotte, проекту 230 Nguyen Trai и проекту One Central HCM инвестора Saigon Glory Company Limited...

Из них, после многочисленных неудачных аукционов, 3790 квартир в новом городском районе Тху Тхием до сих пор заброшены, а некоторые объекты находятся в аварийном состоянии. Согласно плану, к концу 2024 года эти квартиры, стоимостью около 10 000 миллиардов донгов, будут полностью проданы на аукционе. Однако успех или провал аукциона пока остаётся загадкой.

Между тем, проект Lotte Eco Smart City расположен в престижном районе Тху Тхием и располагает «огромным» инвестиционным капиталом в размере до 20 100 млрд донгов. 2 сентября 2024 года Lotte Group провела церемонию закладки первого камня интеллектуального комплекса Lotte Eco Smart City в Тху Тхием.

Однако проект ещё не выполнил свои обязательства по финансированию земельных участков. Недавно председатель Народного комитета Хошимина Фан Ван Май распорядился незамедлительно устранить препятствия, связанные с финансовыми обязательствами по инвестированию в этот комплекс, что позволит собрать десятки миллиардов донгов в бюджет и создать рабочие места для людей.

Проект 230 Nguyen Trai с коммерческим названием Lancaster Legacy, реализуемый компанией Trung Thuy Group, расположен в престижном месте. Проект уже завершил черновое строительство, но финансовые обязательства ещё не выполнены, поэтому он «заморожен» на долгие годы.

One Central HCM — это комплексный проект площадью 8600 м² в квартале Бен Тхань, напротив рынка Бен Тхань (район 1, Хошимин). Этот проект считается одним из самых престижных мест в Сайгоне, поскольку располагает четырьмя фасадами на улицах Фам Нгу Лао, Кальметт, Ле Тхи Хонг Гам и Фо Дык Чинь. Однако он неоднократно менял названия и владельцев и до сих пор находится «на полке».

Заместитель председателя Народного комитета города Хошимин Нгуен Ван Зунг будет контролировать и руководить реализацией аудиторских заключений, проекта отеля Norfolk, земли под расширение отеля Caravelle, земельного участка № 2-4-6 Нгуен Хюэ - расширение отеля Majestic, земли под торговый центр Tax Trade Center (старые)...