Недавно газета «Природные ресурсы и окружающая среда» опубликовала статью, в которой отражена информация о том, что проект торгового центра, рынка, супермаркета и офиса в аренду в Суан Ла (расположен в административном округе Суан Ла, округ Тэй Хо), инвестированный компанией Song Hong Construction Joint Stock Company, не был реализован и «был отложен» на протяжении последних 15 лет, что вызвало возмущение общественности.

В частности, в 2008 году компания Song Hong Construction Joint Stock Company выиграла тендер на право стать инвестором проекта с ценой выигрышной заявки 16 миллионов донгов/ ^м2 ; Общая стоимость предложения составляет 46,04 млрд донгов. В котором победитель торгов должен заплатить предварительную плату за пользование землей, рассчитанную на основе площади 2065 ^м2 , что составляет 33,04 млрд донгов; Возвратить инвестиционный бюджет на строительство рынка Суан Ла в размере 2 млрд донгов и взять на себя обязательство поддержать местный бюджет в размере 11 млрд донгов. Однако на тот момент компания выплатила только 2 млрд донгов в качестве возмещения инвестиционного бюджета на строительство рынка Суан Ла и 11 млрд донгов в качестве обязательства по поддержке местного бюджета. Оставшаяся сумма не была уплачена данной компанией в государственный бюджет в установленном порядке.

С 2008 года проект не мог быть реализован, поскольку инвестор постоянно требовал корректировки политики и не спешило выполнять свои финансовые обязательства перед государством, чтобы продолжать «удерживать землю». Избиратели округа Тэйхо неоднократно обращались к городу Ханой с просьбой направить инвесторов на реализацию проекта в ближайшее время, чтобы избежать нерационального использования земельных ресурсов.

В отчете, принятом в ответ на петицию избирателей округа Тэйхо (приложенном к документу 3405/UBND-TH от 13 октября 2023 года), Народный комитет города Ханой сообщил, что к 15 августа 2023 года инвестор выполнил свои финансовые обязательства перед государством (около 170 млрд донгов). Город также просит инвесторов следить за ходом реализации проекта, выполнять процедуры в соответствии с инвестиционным законодательством при корректировке хода реализации (в случае отставания от графика) и корректировке других положений (если таковые имеются).

Также по данным города Ханой, в отношении корректировки инвестиционных проектов, по которым были организованы торги по выбору инвесторов до даты вступления в силу Закона об инвестициях 2020 года, городской народный комитет издал документ № 9325/VP-KTN от 16 августа 2023 года, дающий указания соответствующим департаментам, филиалам и подразделениям со следующим конкретным содержанием:

Поручить Департаменту планирования и инвестиций обеспечить надлежащую реализацию переходных положений закона об инвестициях для разрешения запросов и устранения трудностей для инвесторов по вышеуказанным проектам и проектам аналогичного характера;

Назначить председателей соответствующих округов (подразделений, организующих отбор инвесторов, утверждение победивших инвесторов и заключение договоров) для исполнения обязанностей лица, уполномоченного принимать решения по урегулированию ситуаций, для разрешения запросов инвесторов по корректировке содержания проектов в соответствии с законодательством о торгах, в качестве основы для Департамента планирования и инвестиций для проведения инвестиционных процедур в соответствии с законодательством;

Поручить Департаменту строительства и Департаменту планирования и инвестиций предоставить конкретные и точные инструкции по процедурам и процессам в соответствии с правовыми нормами для каждого случая при обработке административных процедур по инвестиционным проектам, чтобы облегчить инвесторам выполнение процедур на объектах.