В своей вступительной речи премьер-министр Фам Минь Чинь отметил, что вопрос развития социального жилья много обсуждался, но его реализация оказалась не очень эффективной.

Приветствуя некоторые населенные пункты, которые недавно начали крупные проекты по строительству социального жилья, он выразил обеспокоенность тем, что «земля в наших руках, деньги могут быть мобилизованы, механизмы, политика и процедуры находятся в наших руках, но строительство социального жилья меняется медленно».

Устранение правовых препятствий для социального жилья

Премьер-министр подтвердил, что спрос на социальное жилье очень велик, поэтому агентства должны поставить себя на место нуждающихся, чтобы решать и реализовывать задачи в соответствии со своими функциями, задачами и полномочиями.

В тех случаях, когда населенным пунктам определены конкретные цели по строительству социального жилья, это следует считать политической задачей.

Необходимо оценить, являются ли целевые показатели строительства социального жилья, установленные для населенных пунктов, обоснованными и требуются ли дополнительные работы; Механизмы и политика, которые необходимо урегулировать; мобилизация ресурсов; проектирование, модель социального жилья; возможность массового производства; о том, как это сделать, о планировании работ, выделении земли и административных процедурах.

В последнее время некоторые институциональные проблемы были решены, но все еще остаются. Премьер-министр запросил конкретные комментарии по правовым проблемам. Рассчитать конкурс архитектурных проектов социального жилья, чтобы получить модели домов, соответствующие условиям, ландшафту, культуре, климату каждого региона и потребностям пользователей, но при этом просторные, светлые, зеленые, чистые и красивые. В то же время можно изучать строительство социального жилья путем монтажа железобетонных конструкций.

Что касается ресурсов, он упомянул ряд решений, которые были реализованы и реализуются, такие как создание национального жилищного фонда; Выдача кредитного пакета в размере 140 000 млрд донгов на социальное жилье без зачисления его в кредитную «комнату» банков...

Отдайте приоритет социальному жилью перед коммерческим жильем

Особенно в отношении процедур необходимо создать механизмы и политику, призывающие предприятия действовать быстро и сокращать процедуры. Однако возникает вопрос: почему предприятия до сих пор этого не сделали, ведь правительство не решается это поручить? Возможен ли механизм прямой поставки без торгов?

При этом необходимо обеспечить публичность, прозрачность, не допускать коррупции, негатива и расточительства. Наряду с этим мы должны обеспечить содержание, отсутствие формальностей, отсутствие зеленой армии, отсутствие красной армии, избежание ситуации, когда процесс становится очень долгим, отнимает много времени и ничего не приносит.

Местные власти должны сопровождать и поддерживать подрядчиков, не оставляя их одних на строительной площадке; мобилизовать участие всей политической системы, участие таких сил, как молодежь и женщины, продвигать искусство «народной войны», каждый помогает создавать объединенную силу.

Премьер-министр также отметил, что социальное жилье не означает строительство на «остаточных» землях, «заброшенных» местах, а если коммерческое жилье построить невозможно, то следует строить социальное жилье. Приоритет должен быть отдан в первую очередь социальному жилью, а затем коммерческому жилью, отвечающему соответствующим инфраструктурным условиям, с возможностью покупки и рассрочки платежа.

Новая страница социального жилья

Церемония закладки первого камня проекта социального жилья в Хошимине состоялась 5 месяцев назад, но процедура утверждения детального планирования 1/500 все еще не завершена, хотя инвестор с каждым днем ​​проявляет все больше нетерпения.