Людям, чьи земли возвращены, не обязательно нужны более просторные дома.

Комментируя принципы компенсации и переселения при изъятии земли в проекте Закона о земле (с изменениями), делегат Нгуен Куанг Хуан (делегация Бинь Зыонг) сказал, что согласно проекту закона о принципах компенсации и переселения, часть о том, что «люди после получения компенсации будут иметь такие же или лучшие условия жизни, чем прежде», была удалена. По мнению делегатов, такие правила не совсем соответствуют Резолюции № 18-NQ/TW.

«В представлении говорилось, что этот вопрос был снят, потому что было много разных мнений. По моему мнению, это объяснение неубедительно, потому что мы не понимаем правильно дух Постановления № 18-NQ/TW. Согласно Постановлению № 18-NQ/TW, жизнь людей, которые получают компенсацию, равную или лучшую, чем раньше, не означает, что у них будут большие дома, более широкие дороги или более высокие зарплаты; лучшая жизнь имеет много оценочных показателей. Именно из-за этого неправильного понимания в статье 95 появляется положение о том, что восстановление сельскохозяйственных земель должно компенсироваться жильем», — сказал делегат.

Делегат Нгуен Куанг Хуан: Людям, чьи земли возвращены, не обязательно нужны большие дома.

Делегат Нгуен Куанг Хуан заявил, что здесь нас волнует только их конкретный доход, а не жизнь и средства к существованию пострадавших людей.

«Если люди теряют сельскохозяйственные земли, это означает, что они теряют средства к существованию. Мы компенсируем это жильем, люди могут арендовать этот дом, чтобы зарабатывать деньги, но у них нет ежедневной работы, и это влияет на их жизнь и общество. Доход людей может быть выше, но их жизнь станет хуже, и в какой-то момент они продадут этот дом, чтобы превратить его в деньги для трат, и в конце концов они станут бездомными. Поэтому нам нужно обратить пристальное внимание на статью 95», - проанализировал делегат.

В связи с этим делегат Нгуен Куанг Хуан заявил, что мы не можем исключить этот принцип из законопроекта только из-за нескольких мнений, которые не совсем понимают или не согласны с механизмом компенсационной цены.  

Делегат Ван Там.

Поощряйте людей добровольно жертвовать землю для строительства дорог, мостов и школ.

Говоря о вопросе возврата земель в целях социально-экономического развития, национальных и общественных интересов, делегат То Ван Там (делегация Кон Тум) подчеркнул, что этот вопрос должен быть предельно прозрачным и справедливым по отношению к народу.

По словам делегата, Резолюция партии № 18-NQ/TW о продолжении инноваций и совершенствовании институтов и политики, а также повышении эффективности и результативности управления и использования земель имеет очень важную точку зрения на продолжение внедрения механизма самостоятельных переговоров между людьми и предприятиями при передаче прав землепользования для реализации проектов городского и коммерческого жилья.

Между тем положения о возврате земель, компенсации и поддержке при возврате земель государству в Главе VI и Главе VII не содержат никаких положений, ясно демонстрирующих этот дух, а статья 127 законопроекта также содержит много положений, которые неблагоприятны для людей. Поэтому делегат То Ван Там предложил, что необходимо определить возврат земель исключительно для национальных и общественных целей, а возврат земель для коммерческих целей.

В случаях, когда это полностью отвечает национальным и общественным интересам, государство должно возмещать, компенсировать и поддерживать в соответствии с принципами, изложенными в статье 90 законопроекта, и в то же время проводить политику поощрения и мотивации людей к участию.

«В действительности многие люди добровольно пожертвовали землю для строительства дорог, мостов, школ и т. д., не прося компенсации или поддержки, поэтому правительству необходимо проводить больше политик для их поощрения. В случае приобретения земли в чисто коммерческих или служебных целях следует следовать механизму соглашения, как указано в Постановлении № 18-NQ/TW», — сказал делегат.

Разделяя ту же обеспокоенность по поводу возврата земель в целях социально-экономического развития, национальных и общественных интересов, делегат Ле Тхи Тхань Лам (делегация Хаузянг) согласилась с положениями законопроекта, но предложила рассмотреть и обеспечить гармонию интересов между землепользователями, инвесторами и управляющими, обеспечив консенсус в вопросах возврата земель и четкое разделение с целями землепользования.

«Если какой-либо проект реализуется в общественных целях, для национальной обороны или безопасности, государство должно вернуть его через политические механизмы. Что касается проектов социального жилья, то предприятиям, инвесторам и даже государственным службам, которые достигли финансовой автономии, необходимо вести переговоры с землепользователями, чьи земли возвращаются в соответствии с рыночными механизмами», — предложил делегат Ле Тхи Тхань Лам.

НГУЕН ТХАО