В январе 2025 года доход от недвижимости в Хошимине достиг почти 23 000 миллиардов донгов.

В отчете о социально -экономическом положении города Хошимин за январь 2025 года Статистическое управление города Хошимин сообщило, что январь — пиковое время для покупок перед наступлением Лунного Нового года 2025 года. В этом году предприятия региона увеличат предложение товаров, гарантируя удовлетворение потребностей потребителей качеством, разнообразным дизайном и стабильными ценами.

Общий объем розничных продаж товаров и потребительских услуг в январе 2025 года оценивается в 107 996 млрд донгов, что на 7,5% больше, чем за тот же период.

Из них объем розничных продаж товаров оценивается в 53 717 млрд донгов, что составляет 49,7% от общего объема розничных продаж товаров и потребительских услуг, что на 5,8% больше, чем в предыдущем месяце и на 11,5% больше, чем за тот же период.

Доходы от продажи недвижимости в городе Хошимин в январе 2025 года составили 21,2% от общего объема розничных продаж товаров и доходов от потребительских услуг, уступая по объему только розничным продажам товаров.

Группа товаров, удовлетворяющих основные потребности людей в период Лунного Нового года, увеличилась по сравнению с предыдущим месяцем, а именно: продукты питания и деликатесы заняли 30,5% и выросли на 5,7%; бытовая техника и оборудование подорожали на 11,1%; предметы культуры и образования подорожали на 14,1%.

По некоторым товарным группам выручка снизилась по сравнению с предыдущим месяцем, например: древесина и строительные материалы снизились на 13,4%; транспортные средства снизились на 11,7%; драгоценные камни, драгоценные металлы и изделия из них снизились на 10%; ремонт автомобилей, мотоциклов, скутеров и прочих моторных транспортных средств снизился на 8,9%.

Между тем, выручка от прочих услуг, по оценкам, составила 38 849 млрд донгов, что на 16,6% меньше, чем в предыдущем месяце, и на 1,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В этой группе выручка от операций с недвижимостью, по оценкам, составила 22 932 млрд донгов, что составляет 59% от выручки от прочих услуг, снизившись на 3,3%.

Таким образом, хотя выручка этой отрасли в первом месяце снизилась, ее вклад все равно составил 21,2% от общего объема розничных продаж товаров и выручки от потребительских услуг, уступая только розничным продажам товаров.

В 2024 году выручка этой отраслевой группы составила 282 134 млрд донгов, что на 7,9% больше, чем в 2023 году.

По оценкам Статистического управления города Хошимин, рынок недвижимости демонстрирует признаки восстановления, поскольку политика государственной поддержки оказалась эффективной, процентные ставки по мобилизации и кредитованию производства и бизнеса снизились, что создает условия для доступа людей и предприятий к источникам капитала.

Однако данное подразделение подсчитало, что сектор недвижимости по-прежнему сталкивается со многими трудностями и не оказал достаточного влияния на строительную деятельность, хотя он увеличился на 2,6%, составив 3,2% от общего объема продукции в регионе (ВРП), но внес лишь 1,1% в рост ВРП города Хошимин.

Среди решений, касающихся рынка недвижимости в 2025 году, Статистическое управление Хошимина отметило необходимость активного устранения правовых препятствий для проектов в сфере недвижимости, снижения цен на жильё и землю. Это поможет ограничить растрату социальных ресурсов и будет способствовать социально-экономическому развитию города.

Главное статистическое управление считает, что, учитывая распространение и влияние на другие секторы экономики, необходимо определить деятельность в сфере недвижимости как движущую силу экономического роста.