SkyM: новый символ курорта, создающий прорывной импульс для рынка недвижимости Халонга

Туризм процветает, недвижимость в Халонге снова в моде

В первой половине года Куангнинь посетили 12,1 миллиона туристов, что на 116% больше, чем за аналогичный период 2024 года. Доход от туризма составил более 29 140 миллиардов донгов, что на 131% больше, чем за аналогичный период. Халонг сохранил свои позиции ведущего туристического центра на севере благодаря преимуществам исторических бухт, развитой туристической инфраструктуры и появлению новых проектов размещения.

Туристический бум привёл к росту спроса на высококачественное жильё. Предложение апартаментов с обслуживанием на побережье с гибким эксплуатационным потенциалом стало «целевой площадкой» для инвесторов. В этом контексте SkyM – жилой комплекс гостиничного типа, разработанный BIM Land в марине Халонг, – стал одним из немногих наиболее заметных предложений на рынке в первой половине 2025 года.

Менее чем через два месяца после открытия первые два многоквартирных дома, S1 и S2, забронировали почти 100%. Чтобы удовлетворить рыночный спрос, инвестор объявил о строительстве S3 на много недель раньше запланированного срока. Положительный приём SkyM свидетельствует о значительном «сжатии» рынка и подтверждает, что недвижимость Халонга готова вернуться в гонку за другими потенциальными рынками, такими как Дананг и Нячанг.

SkyM — новый курортный символ в бухте Херитедж-Бэй

Жилой комплекс SkyM, расположенный в районе Халонг Марина, позиционируемом как «новый центральный деловой район рядом с исторической бухтой», состоит из трёх 40-этажных башен, всего в 2 часах езды от аэропорта Нойбай и более чем в 30 минутах от аэропорта Ван Дон. Отсюда жители могут легко добраться до международных портов и пограничных переходов, что способствует быстрому росту потока туристов.

Новаторский проект апартаментов гостиничного типа в Халонге, сочетающий в себе синхронизированные инженерные коммуникации и долю студийных апартаментов, составляющую 75%, что позволяет оптимизировать пространство и обеспечить гибкую эксплуатацию в качестве роскошного отеля. Главная изюминка SkyM — вид на чудо природы — бухту Халонг, охватывающий всю городскую зону марины Халонг с 86 гектарами водной поверхности и зелеными деревьями благодаря переливному стеклу и диагональному балкону.

SkyM предлагает более 30 первоклассных удобств, расположенных на трёх этажах, которые полностью отвечают потребностям отдыха, оздоровления и общения с местным сообществом. Развлечения и гастрономия гостиничного уровня включают: пейзажный бассейн, крытый круглогодичный бассейн, джакузи, коворкинг, лаунж, ресторан и кафе. Центральная ландшафтная зона вплетает зелень в каждое жилое пространство: сад для медитаций на высоте небес, чайный сад, тренажерный зал и зона для йоги, открытый кинотеатр... Для детей предусмотрена собственная игровая площадка площадью 250 м² и водная площадка. Удобства, требующие минимального контакта с домашними животными, – от холла, автоматической системы регистрации до кладовой и круглосуточной прачечной – обеспечивают гибкую эксплуатацию апартаментов, удобных как для краткосрочного, так и для длительного проживания.

Сердце комплексной экосистемы проживания, курорта и инвестиций

SkyM полностью наследует первоклассную систему коммуникаций в Halong Marina — одном из самых хорошо спланированных и синхронизированных прибрежных городских районов на севере, становясь стратегической точкой соприкосновения в сети размещения и курортов всего района.

Местная экосистема постоянно развивается и дополняется, создавая образ жизни международного уровня с InterContinental Halong Bay Resort, Citadines Marina Halong, торговым центром Lotte Mart Halong, морской площадью, пешеходной улицей, ночным рынком и прибрежными развлекательными и кулинарными комплексами, такими как Cha Small Village, Bay Zone... Все они находятся в шаговой доступности от SkyM, что создает явное конкурентное преимущество в привлечении краткосрочных и долгосрочных гостей.

Результаты стратегии развития курорта способствовали впечатляющему уровню заполняемости отелей, бутик-отелей и апартаментов с обслуживанием в районе марины Халонг. Особенно по выходным, предложение жилья постоянно находится в состоянии «нет свободных номеров». Следуя за рынком, в этом районе также активно вводятся в эксплуатацию проекты апартаментов с обслуживанием, например, жилой комплекс ICON40, который будет сдан в эксплуатацию в этом году.

Эти события наглядно демонстрируют хватку инвесторов и их уверенность в потенциале развития гостиничного бизнеса в Халонге. Этот рынок постепенно преодолевает сезонность и вступает в период стабильного и долгосрочного роста. Благодаря своим преимуществам в плане местоположения, масштаба и развитой инфраструктуры, SkyM, как ожидается, станет новым центром развития модели «размещение – курорт – инвестиции» в марине Халонг.

Устойчивый инвестиционный канал, ведущий прорыв на рынке

BIM Land не только занимается развитием жилой инфраструктуры и курортного бизнеса, но и создаёт вокруг SkyM профессиональную экосистему для управления и туризма. Проект объединяет опытных партнёров в регионе, готовых помочь владельцам в разработке туристических продуктов, управлении гибкими вариантами размещения и оптимизации эффективности эксплуатации апартаментов.

Явное преимущество, заключающееся в разработке проекта на земельном участке с долгосрочным периодом использования, помогает SkyM стать одним из немногих продуктов, способных не только гарантировать устойчивую стоимость активов, но и обеспечить эффективность бизнеса, сопоставимую с высококлассным отелем, но при этом быть более гибкими с точки зрения инвестиционных затрат.

«В то время как рынок туризма переживает бурный рост, фонд прибрежных апартаментов стремительно сокращается, SkyM — редкий проект, сочетающий в себе три преимущества: центральное расположение у залива, гибкую эксплуатацию и оптимальный уровень инвестиций в сочетании с выдающимся потенциалом прибыли. SkyM — это не только своевременная инвестиционная возможность, но и устойчивый выбор, предвосхищающий новую эру прорыва на рынке курортной недвижимости Халонга», — подчеркнул представитель BIM Land.

Источник: https://baoquangninh.vn/skym-icon-nghi-duong-the-he-moi-tao-da-but-pha-cho-thi-truong-bds-ha-long-3369958.html