В первом квартале 2024 года по всей стране было зарегистрировано 38 проектов, подлежащих продаже будущего жилья, в масштабе около 5527 единиц. (Иллюстрация - Фото: Хоанг Ха)

Согласно последнему отчету о ситуации на рынке недвижимости, опубликованному Министерством строительства, в первом квартале 2024 года основная часть объектов недвижимости в проектах приходится на индивидуальное жилье и земельные участки. В частности, в инвентаре имеется 23 029 единиц/участков, из которых 3 706 — квартиры; 8 468 односемейных домов; Земельный участок насчитывает 10 855 участков.

Примечательно, что инвентаризация индивидуальных жилых домов и земельных участков в первом квартале составила 19 323 единицы/участка, из которых 8 468 — индивидуальные жилые дома; Земельный участок насчитывает 10 855 участков. Данный показатель эквивалентен 143,25% по сравнению с четвертым кварталом 2023 года. В четвертом квартале 2023 года инвентарный запас индивидуальных жилых домов и земельных участков составляет 13 489 единиц/участков, из них: индивидуальных жилых домов - 5 173 единицы, земельных участков - 8 316 участков.

Что касается предложения недвижимости, Министерство строительства сообщило, что в первом квартале было завершено 10 проектов коммерческого жилья масштабом около 4706 единиц, количество проектов составило 34,48% по сравнению с четвертым кварталом 2023 года и 71,43% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. В частности, на севере было реализовано 3 проекта; В Центральном регионе реализуется 4 проекта; На юге реализуется 3 проекта.

В этом квартале также было 19 лицензированных проектов масштабом около 9 774 единиц, количество новых лицензированных проектов составило 95% по сравнению с четвертым кварталом 2023 года и 111,76% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. На Севере было 12 проектов, на Центральном — 7 проектов.

Имеется 38 проектов, имеющих право на продажу будущего жилья, с масштабом около 5527 единиц, количество проектов, имеющих право на продажу будущего жилья, равно 80,85% по сравнению с четвертым кварталом 2023 года и равно 73,08% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

Также в первом квартале находилось 984 строящихся проекта масштабом около 421 353 единиц, количество строящихся проектов составило 115,22% по сравнению с четвертым кварталом 2023 года и 140,97% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Из них на Севере находилось 406 проектов масштабом около 236 873 единиц; В Центральном регионе насчитывается 360 проектов с числом квартир около 91 022; На юге насчитывается 218 проектов с общим числом квартир около 93 458.

Что касается инвестиционных проектов строительства инфраструктуры по передаче прав землепользования для жилищного строительства в первом квартале, то Министерство строительства сообщило, что было завершено 21 проект с масштабом около 2332 участков, что составляет 30,88% по сравнению с четвертым кварталом 2023 года и 190,91% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

В квартале также находилось в стадии реализации 519 проектов с масштабом около 79 276 участков, что составляет 99,05% по сравнению с четвертым кварталом 2023 года и 209,27% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

Кроме того, в первом квартале было также 12 новых лицензированных проектов масштабом около 925 участков, что составляет 41,38% по сравнению с четвертым кварталом 2023 года и 200% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

(по словам Дэна Три)