Соответственно, критерии и условия изменения целевого назначения земель площадью менее 2 гектаров для вышеуказанных типов земель должны в первую очередь соответствовать районному плану землепользования или генеральному плану или плану зонирования в соответствии с положениями закона о градостроительстве, утвержденными компетентным органом; Не допускается перевод использования естественных лесов в другие цели, за исключением проектов: важных национальных проектов; проекты в области обороны и безопасности; Другие срочные проекты в соответствии с критериями, указанными в Постановлении Правительства № 91/2024/ND-CP от 18 июля 2024 года о внесении изменений и дополнений в ряд статей Постановления Правительства № 156/2018/ND-CP от 16 ноября 2018 года, конкретизирующего реализацию ряда статей Закона о лесном хозяйстве.

Кроме того, должно быть инвестиционное решение в соответствии с положениями закона о государственных инвестициях или решение об утверждении инвестиционной политики одновременно с утверждением инвестора или решение об утверждении инвестора в соответствии с положениями закона об инвестициях, закона о жилищном строительстве или документ об утверждении результатов отбора инвестора для инвестиционных проектов в рамках метода государственно-частного партнерства, за исключением случаев, когда проведение инвестиционных процедур не является обязательным в соответствии с нормативными актами.

Иметь план лесовосстановления, утвержденный уполномоченным государственным органом, или документ, подтверждающий обязанность по оплате лесовосстановления в соответствии с положениями лесного законодательства.

Планируется использовать верхний слой почвы в соответствии с положениями пункта 2 статьи 10 Постановления Правительства № 112/2024/ND-CP от 11 сентября 2024 года, определяющего правила использования земель для выращивания риса. Предварительная оценка воздействия на окружающую среду или оценка воздействия на окружающую среду проводится в соответствии с положениями закона об охране окружающей среды.

Согласно нормативным актам, Народные комитеты на уровне районов и коммун отвечают за определение площади и типа земель, которые необходимо перевести в другие цели. Соответствующие организации и лица, которым необходимо изменить целевое назначение использования земель, используемых для выращивания риса, защитных лесных угодий, лесных угодий специального назначения и эксплуатационных лесных угодий на иные цели, должны соблюдать положения закона.