Жилой район к северу от улицы Тан Со, округ Донглыонг (город Донгха) ранее был одобрен для инвестиций Народным комитетом провинции Куангчи в Решении № 1737/QD-UBND от 18 июля 2024 года.

Целью проекта является строительство нового жилого района для удовлетворения жилищных потребностей местного населения; Застройка пустующих земель в городских районах жилыми массивами, присоединение земельных фондов для создания жилищных условий для людей. Кроме того, проект привлечет инвесторов для развития городских территорий и увеличит доходы земельных фондов провинции...

Уголок города Донгха, провинция Куангчи

Проект имеет масштаб землепользования около 268 754 м2 с поставляемой продукцией, включающей 94 дома с завершенным внешним видом (включая 31 участок на трассе D1 параллельно улице Хунг Вуонг, 76 участков на трассе N1, 8 участков на трассе Тан Со, 6 участков на трассе D5, 9 участков на трассе D6, оставшиеся 35 участков на трассе D5 и оставшиеся 9 участков на трассе D6) с площадью земельного участка 26 427 м2, высотой 3 этажа, плотностью застройки 80%, общей площадью застройки 63 424,8 м2.

Кроме того, имеется 324 прилегающих жилых участка площадью 43 461 м2, которые будут использоваться для ведения земельного бизнеса, а права землепользования будут переданы людям для строительства собственных домов.

Что касается земель общественного пользования, предназначенных для жилья и образовательных учреждений, то в рамках проекта будет завершено строительство дома культуры общей площадью 604 м2 на земельном участке площадью 1510 м2; Построить детский сад площадью 73,6 м2 на земельном участке площадью 1784 м2.

Предварительная общая стоимость реализации проекта составляет 566,84 млрд донгов, а стоимость компенсации за расчистку территории — 36 млрд донгов. Проект реализуется в период 2024-2029 гг., из которых предполагаемый срок строительства составляет 1 год и 9 месяцев.

По данным Народного комитета провинции Куангчи, инвесторы для этого проекта будут выбираться путем проведения торгов, а инвесторы, заинтересованные в реализации проекта, представят регистрационные документы в национальную систему торгов.

Согласно решению, утверждающему предварительные требования к проектной мощности и опыту, инвесторы, желающие зарегистрироваться для реализации проекта жилого района к северу от улицы Тан Со, округ Донглыонг, должны иметь минимальный собственный капитал в размере 90 426 млрд донгов.

Кроме того, инвестор должен иметь опыт реализации аналогичных проектов в качестве члена консорциума или партнера по реализации проекта в качестве инвестора, вносящего акционерный капитал в проект с общим объемом инвестиций не менее 361,7 млрд донгов в сфере городского строительства, строительства жилых районов и жилищного строительства (за исключением индивидуальных домов), который был завершен или в значительной степени завершен в течение последних 5 лет (инвестор вносит акционерный капитал в размере не менее 54,25 млрд донгов).

Другой случай — когда инвестор участвует в качестве основного подрядчика строительства или имеет партнера, участвующего в качестве основного подрядчика строительства аналогичного проекта с общим минимальным объемом инвестиций 301,42 млрд донгов, завершенного в течение последних 5 лет.