Какой большой парень стоит за проектом, который хочет «поглотить» 12 гектаров леса в национальном парке Нуи Чуа?

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды проводит консультации с общественностью по отчету об оценке воздействия на окружающую среду проекта роскошного курорта Vinh Hy, инвестируемого акционерной компанией Syrena Vietnam Investment and Development.

Инвестиции в этот проект были одобрены Народным комитетом провинции Ниньтхуан в 2015 году, а его детальный план был скорректирован на местном уровне в размере 1/500 в начале 2022 года. Общий объем инвестиций составляет около 1600 миллиардов донгов, общая площадь проекта составляет 64,65 гектара, реализация проекта запланирована на период 2022–2025 годов.

Дочерняя компания BIM Group

Примечательно, что этот проект реализуется на территории, находящейся под управлением Национального парка Нуи-Чуа. Цель проекта — арендовать лесной массив для инвестиций в экотуристический бизнес, сочетая создание высококлассных курортов, что приносит прибыль инвесторам и государству за счёт налогов.

Для реализации проекта компания Syrena Vietnam завершает процедуры по изменению целевого назначения лесов и лесных угодий на иные на площади 11,58 га. Из них 10,6 га приходится на земли естественного лесного фонда и 0,98 га – на земли лесопосадок.

Syrena Vietnam ранее была подразделением недвижимости BIM Group, принадлежащим семье ханойского бизнесмена Доан Куок Вьета. В настоящее время штаб-квартира компании находится в городе Халонг (провинция Куангнинь). Уставный капитал компании по состоянию на июль 2022 года составляет 5,412 млрд донгов.

Это важный член сектора недвижимости BIM Group, наряду с BIM Real Estate JSC (BIM Land). Основатель компании Доан Куок Вьет долгое время занимал пост председателя совета директоров и законного представителя Syrena Vietnam.

Основной инвестиционный портфель включает в себя жилищные проекты, городские зоны, туристические отели, коммерческие центры, земельные участки... Среди выдающихся проектов этой группы — отель Halong Plaza, роскошный жилой комплекс Fraser Suites, таунхаусы на курорте San Ho, Crowne Plaza Vientiane, круизный лайнер Syrena...

В настоящее время в состав Syrena Vietnam входит ряд компаний, в том числе Syrena JSC (инвестор отеля Syrena Hotel - Ханой); Syrena Ha Long Real Estate JSC; Syrena Phu Quoc Real Estate JSC (инвестор проекта Intercontinental Phu Quoc); San Ho Housing Construction and Development JSC (инвестор проекта Green Bay Garden - Куангнинь).

От недвижимости до энергетики и продуктов питания

Syrena Vietnam — лишь небольшое подразделение в гигантской экосистеме BIM Group. Основным юридическим лицом, представляющим сектор недвижимости, является BIM Real Estate JSC (BIM Land) с предполагаемым общим инвестиционным капиталом в проекты в 5 млрд долларов США.

BIM Land представляет собой земельный фонд площадью 7,2 млн м2 в стратегических местах, таких как Куангнинь, Фукуок, Ханой, Виньфук, Ниньтхуан, Лаос..., а также систему из 12 курортов и отелей, 3 торговых центров и офисных зданий.

Впечатляющий инвестиционный портфель включает в себя пристань Халонг (площадью 250 га), деревню Грин-Бэй, городскую зону обслуживания Хунг-Тханг, пристань Фукуок (площадью 155 га), Park Hyatt Phu Quoc, долину Тхань-Суан, площадь Роял-сквер, Тунг-Самсэнтай...

Компания BIM Land также известна на финансовом рынке выпуском большого количества облигаций на крупные суммы. Недавно, 21 августа, компания успешно разместила облигации на сумму 2333 млрд донгов со сроком погашения в середине июля 2030 года.

Или в конце 2020 года компания успешно мобилизовала 36-месячный пакет облигаций на сумму 1000 млрд донгов для увеличения своего оборотного капитала и инвестирования в проект Centara посредством делового сотрудничества.

Будучи ключевым подразделением, BIM Land нетрудно понять, почему ежегодно демонстрирует выдающиеся бизнес-результаты, получая прибыль в тысячи миллиардов донгов. Даже в первой половине 2023 года прибыль достигла 810 миллиардов донгов, собственный капитал – 7 430 миллиардов донгов, а задолженность находилась на очень высоком уровне – более 19 200 миллиардов донгов.

Помимо недвижимости, экосистема BIM Group также имеет сильное присутствие в секторах энергетики и продуктов питания, при этом двумя основными юридическими лицами являются BIM Energy и BIM Foods соответственно.

Компания BIM Energy — один из пионеров в области возобновляемой энергетики во Вьетнаме. В настоящее время вся территория комплекса солнечных и ветровых электростанций расположена на соляном месторождении площадью 2500 га, став крупнейшим комплексом по производству энергии и соли во Вьетнаме.

К числу типичных проектов относятся кластер солнечных электростанций BIM 1-2-3 общей мощностью 405 МВт (крупнейший кластер электростанций в Юго-Восточной Азии в 2020 году) или ветряная электростанция BIM, которая была введена в эксплуатацию в сентябре 2021 года общей мощностью 88 МВт.

В настоящее время BIM Energy располагает мощностью 1 млрд кВт·ч/год и ставит перед собой долгосрочную цель по выработке не менее 1 ГВт чистой энергии (ветровой и солнечной энергии) к 2025 году.

BIM Foods — это сельскохозяйственная производственная система, охватывающая множество направлений: от производства соли до производства морепродуктов. Компания построила крупнейшую в Юго-Восточной Азии промышленную экономическую зону по производству соли площадью более 2200 гектаров и общим объёмом производства 350 000 тонн в год.

Эта компания-участник также владеет зоной разведения креветок площадью 1600 гектаров с максимальным общим объемом производства 20 000 тонн/год, а также крупнейшей во Вьетнаме зоной разведения устриц в Вандоне площадью почти 1000 гектаров.

Среди других брендов, принадлежащих BIM Group, можно отметить сеть спортзалов Elite Fitness, эксклюзивные права на бренд Zpizza во Вьетнаме, ресторан курицы и риса Chicken Society, ресторан японской кухни Mizùmi Westlake, ресторан Soul Bow, Fu Bar...

Проект строительства 100 курортных вилл «съедает» 12 гектаров леса в национальном парке Нуи Чуа . Для строительства 100 курортных вилл инвестор Vinh Hy Luxury Resort будет использовать 12 гектаров леса, включая более 10 гектаров естественного леса.