Компания Nghe An передала почти 200 000 м2 земли под застройку городской зоны в городе Винь.

Согласно только что изданному Решению № 441/QD-UBND, Народный комитет провинции Нгеан поручил Налоговому департаменту провинции уведомить инвестиционно-торговую компанию Hung Son Investment and Trading Company о необходимости уплаты сборов за землепользование/аренду земли, сборов и платежей в соответствии с нормативными актами.

Департамент природных ресурсов и окружающей среды Нгеана определяет цены на землю, выдает свидетельства о праве землепользования и праве собственности на другие объекты, связанные с землей. Он руководит процессом определения границ и координирует работу с соответствующими подразделениями, а также передает землю на месте инвестиционно-торговой компании Hung Son Investment and Trading Company в соответствии с действующими правилами.

Управление регистрации земель провинции Нгеан обновляет и исправляет базу данных земель и кадастровые записи в соответствии с положениями закона.

Департамент строительства будет осуществлять руководство и координировать работу соответствующих подразделений в соответствии с их функциями, задачами и полномочиями, чтобы направлять деятельность компании Hung Son Investment and Trading Company в соответствии с нормативными актами.

Уголок района Хунг Лок, где реализуется проект городского развития. Источник фото: Интернет

Народный комитет города Винь и Народный комитет округа Хунглок выполняют функции государственного управления по землепользованию, охране окружающей среды, предотвращению пожаров и тушению пожаров в компании Hung Son Investment and Trading Company в соответствии с положениями закона.

Народный комитет провинции Нгеан также потребовал от инвестиционно-торговой компании Hung Son Investment and Trading Company выполнить финансовые обязательства, реализовать проект в соответствии с планированием, целями землепользования и правилами, касающимися инвестиций, строительства, земли и охраны окружающей среды.

В частности, из почти 200 тыс. м2 отведенных земель, 59 473,4 м2 городских земель отведено под застройку малоэтажной жилой застройки в соответствии с утвержденным планированием в форме государственного землеотвода с взиманием платы за землепользование, сроком пользования землей 50 лет.

Для 12 764,7 м² городских земель, предназначенных для строительства социального жилья, Народный комитет провинции принял решение о предоставлении земельного участка с взиманием платы за пользование землей, но без уплаты платы за пользование землей. Инвестору не требуется проводить процедуры определения цены земли, расчета платы за пользование землей, подлежащей освобождению, а также не требуется проводить процедуры подачи заявления на освобождение от платы за пользование землей, арендной платы и 50-летнего срока пользования землей.

Для строительства объектов технической инфраструктуры некоммерческого назначения и объектов социальной инфраструктуры проекта площадью 124 791,0 м2 (в том числе: 79 700,8 м2 – транспортная зона; 20 894,8 м2 – озеленённые территории; 1 904,7 м2 – под строительство дома культуры; 866,2 м2 – под очистные сооружения сточных вод; 21 424,5 м2 – под строительство водных объектов) государство выделяет земельные участки без взимания платы за землепользование. После завершения строительства в соответствии с планом инвестор обязан передать их в управление Народному комитету города Винь.