Желая облегчить предприятиям доступ к кредитам, премьер-министр распорядился внести поправки в Циркуляр 06.

Премьер-министр Фам Минь Чинь только что подписал срочное распоряжение № 746/TTg-KTTH от 16 августа 2023 года, поручая заместителю премьер-министра Ле Минь Кхаю немедленно провести совещание с Государственным банком и соответствующими ведомствами для изучения и внесения поправок в циркуляр 06/2023/TT-NHNN, улучшающий доступ предприятий к кредитам.

Чтобы продолжать решительно, оперативно и эффективно внедрять решения по улучшению доступа предприятий к кредитам, премьер-министр призвал проявлять открытость, прислушиваться к мнению предприятий и людей, обеспечивать, чтобы принимаемые меры были правильными, точными, не препятствовали развитию и были уместными, а также оперативно решать проблемы.

Заместителю премьер-министра Ле Минь Кхаю было поручено срочно провести совещание с участием управляющего Государственного банка Вьетнама, руководителей Государственного банка Вьетнама, Министерства юстиции, Министерства финансов и канцелярии правительства для заслушивания отчетов и изучения инструкций по внесению изменений и дополнений в циркуляр № 06, а также необоснованных пунктов циркуляра № 03/2023/TT-NHNN, и доложить премьер-министру до 20 августа.

Ранее, 15 августа, г-н Ле Хоанг Чау, председатель Ассоциации недвижимости города Хошимин (HoREA), направил хорошую новость Исполнительному совету HoREA, членам и деловому сообществу: управляющий Государственного банка Нгуен Тхи Хонг сообщила руководству ассоциации, что инвесторы по-прежнему могут брать кредиты даже для проектов, которые не квалифицированы для бизнеса, и для проектов, которые квалифицированы для бизнеса.

В настоящее время многие компании, занимающиеся недвижимостью, отмечают, что в Циркуляре 06 содержится много пунктов, которые являются препятствиями, затрудняющими им доступ к капиталу и сдерживающими рост кредитования, который и так был низким в первой половине 2023 года.

В предыдущем опросе VTC News многие компании, занимающиеся недвижимостью, расценили циркуляр 06 как удар, ещё больше усугубивший положение на рынке недвижимости. В этом циркуляре число случаев, когда кредитным организациям запрещено выдавать кредиты, увеличилось с 6 до 10. Это положение затрудняет получение заёмного капитала для компаний, занимающихся недвижимостью, и покупателей жилья.

Комментируя VTC News о циркуляре №06 Государственного банка, г-н Фам Дык Тоан, генеральный директор акционерной компании EZ Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (EZ Property), отметил, что в условиях сохраняющихся трудностей на рынке недвижимости, снижения ликвидности и денежных потоков, циркуляр №06 создаёт множество трудностей. Рост числа случаев невозможности получить кредитный капитал, безусловно, окажет негативное влияние, поскольку банковский капитал всегда является основным ресурсом для покупателей жилья, инвесторов и застройщиков.

Сразу после выхода Циркуляра 06 компании, занимающиеся недвижимостью, выразили недоумение по поводу многих правил. Эксперты отметили, что проекты ГЧП, инфраструктурные проекты и т.д. требуют значительных капиталовложений, а возврат капитала осуществляется в долгосрочной перспективе, поэтому привлечение легальных источников капитала для реализации проекта неизбежно. Однако Циркуляр 06 полностью блокирует этот поток капитала, не позволяя партнёрам инвестора (третьим лицам) заимствовать капитал в рамках делового сотрудничества, предоставляя кредиты только при соблюдении условий бизнеса. В период наибольшей потребности в капитале, при реализации строительства, они ограничены в привлечении средств.

Цветение персика