Приведет ли землетрясение в Мьянме к снижению цен на вьетнамском рынке квартир?

Землетрясение магнитудой более 7 баллов по шкале Рихтера в Мьянме с негативными прогнозами риска возникновения новых эпицентров не только нанесло огромный ущерб пострадавшей от стихии стране, но и дало повод внутренним инвесторам «рулить» рынком квартир. Некоторые риелторы шепчут клиентам: покупка квартиры сейчас не самый подходящий выбор, им следует вернуться к дому на земле... Но эта цифра невелика, поскольку квартиры по-прежнему остаются наиболее подходящим выбором в городских районах. Кроме того, многоквартирные дома и высотные здания в Ханое, Хошимине и других крупных городах проектируются в соответствии со стандартом TCVN 9386:2012, в котором указано, что здание должно выдерживать землетрясения силой около 5,5–6,5 баллов по шкале Рихтера.

Ожидается, что открытие 40 золотых рудников с запасами около 30 тонн в Северо-Западном регионе также окажет влияние на рынок золота, который сталкивается с дефицитом предложения. Такое количество добытого золота поможет снять стресс, вызванный нехваткой сырья для изготовления предметов. За последние 13 лет с момента вступления в силу Декрета 24/2012/ND-CP, каждый раз, когда цена на золото аномально колебалась, разница между ценами покупки и продажи или внутренними и международными ценами была необоснованной, люди использовали оправдание «дисбаланса спроса и предложения», спрос был слишком велик, а сырье не могло быть импортировано. Однако после одного шага по продаже золота по установленной Госбанком цене эти причины внезапно исчезли.

Резко ли упадут цены на квартиры после землетрясения?

Финансовые инвестиции требуют трезвости на фоне информационного потока

Дефицит сырья для производства золота реален, в результате чего предложение в основном зависит от количества продаваемого золота. В текущих условиях ведения бизнеса магазины по продаже золота ужесточают закупку золота у клиентов, покупая только собственное золото для продажи или золото других брендов с четкими документами, подтверждающими его происхождение. Наряду с этим, люди хотят хранить золото, поскольку его цена растет с каждым днем, что делает необработанное золото еще более дефицитным. Открытие 40 золотых рудников с запасами около 30 тонн в Северо-Западном регионе поможет увеличить источник сырого золота, что может помочь снизить внутренние цены на золото до уровня мировых цен. Но это история будущего.

Золото, акции и недвижимость — особенно чувствительные рынки, на которые легко влияют внешние новости. Но даже несмотря на то, что открыто около 40 золотых приисков с запасами около 30 тонн, внутренние цены на золото по-прежнему колеблются в зависимости от мировых цен. Цены на квартиры не снизились, поскольку сегмент менее 30 млн донгов/м2 практически исчез с рынка. Только фондовый рынок может заставить сотни акций «упасть на пол» из-за неподтвержденных новостей об аресте. Напротив, хорошие новости о том, что VFS была зарегистрирована на фондовой бирже США, подтолкнули десятки акций к потолку.

При работе на фондовом рынке инвесторам приходится мириться со слухами и проявлять стойкость, не принимая поспешных решений. Что касается недвижимости или золота, инвесторам необходимо трезво оценивать прибыль и риски, чтобы избежать ненужных потерь.

По данным ВОВ

Источник: https://baothanhhoa.vn/lo-so-dong-dat-va-phat-hien-40-mo-vang-co-khien-vang-va-chung-cu-giam-gia-244388.htm