Огромные планы по увеличению капитала гигантов рынка недвижимости

Благодаря позитивному восстановлению экономики многие компании мобилизовали десятки миллиардов донгов через фондовый рынок. По данным Министерства финансов , к концу июня 2024 года общий объём фактической мобилизации капитала на фондовом рынке оценивается в 181 345 млрд донгов.

Ранее, в ходе годового общего собрания акционеров 2024 года, многие компании представили и получили одобрение акционеров на планы по размещению акций для увеличения капитала, особенно в банковском секторе, сфере недвижимости, ценных бумаг и т. д. Ожидается, что активность по размещению акций продолжит расти и в ближайшее время.

В группе компаний, занимающихся недвижимостью промышленных парков, некоторые компании привлекли внимание планами выпустить сотни миллионов акций, что позволит собрать десятки миллиардов донгов.

Характерным примером является АО «Корпорация промышленного развития и инвестиций» (Becamex IDC, код: BCM), компания планирует выпустить 300 млн акций на открытом аукционе с ценой продажи не менее 50 000 донгов за акцию.

Согласно плану, Becamex IDC привлечёт не менее 15 000 млрд донгов из вышеуказанного предложения на развитие ряда ключевых промышленных парков, вливание капитала в существующие компании и реструктуризацию финансов корпорации. Из них 6 300 млрд донгов пойдут на инвестиции в проекты, 3 634 млрд донгов — на вливание капитала в существующих участников, а 5 066 млрд донгов — на финансовую реструктуризацию.

Еще одно название, привлекающее много внимания, — Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (код: KBC), которая также планирует «значительно» увеличить свой капитал путем выпуска акций.

Согласно отчёту компании DSC Securities, компания Kinh Bac готовит документы для Государственной комиссии по ценным бумагам на выпуск 250 миллионов акций по цене не ниже 80% от средней цены закрытия за предыдущие 30 сессий. Предполагаемая сумма выручки от этого выпуска составляет около 6 000 млрд донгов.

Ранее Акционерное общество по развитию инфраструктуры (Becamex IJC, код: IJC) успешно разместило около 126 миллионов акций IJC по цене 10 000 донгов за акцию, оценочная общая выручка составила 1 259 млрд донгов. Таким образом, уставный капитал компании увеличился до 3 777 млрд донгов.

Согласно плану, Becamex IJC направит 366 млрд донгов из мобилизованных средств на инвестирование в уставный капитал путем приобретения дополнительных акций, выпущенных Becamex Binh Phuoc Technical Infrastructure Development Joint Stock Company; направит 853,4 млрд донгов на выплату основного долга/процентов по краткосрочным и долгосрочным банковским кредитам, облигациям и клиентской задолженности; и 39,6 млрд донгов на пополнение капитала предприятия.

Аналогичным образом, акционерное общество «Sonadezi Chau Duc» (HOSE: SZC) также успешно разместило почти 60 миллионов акций по цене 20 000 донгов за акцию, заработав 1 198 миллиардов донгов. «Sonadezi Chau Duc» планирует использовать всю сумму для пополнения инвестиционного капитала, строительства промышленного парка «Чау Дык» (район Чау Дык, провинция Ба Риа - Вунгтау ) и реструктуризации кредитов кредитным организациям, а также для выплаты основного долга и процентов по облигациям с наступившим сроком погашения.