После двух месяцев внедрения новых положений Закона о земле и документов, регулирующих его реализацию, изначально было показано, что новая политика привела к эффективности, такой как децентрализация, делегирование полномочий по преобразованию землепользования, возврат земель, определение цен на землю, выдача сертификатов на право землепользования, вторжение в море и т. д., создавая консенсус среди большинства населения, бизнес-сообщества и единство между учреждениями от центрального до местного уровня, способствуя высвобождению земельных ресурсов для социально-экономического развития страны, ускоряя распределение государственного инвестиционного капитала. На сегодняшний день 50/63 провинций и городов выпустили ряд документов, подробно описывающих реализацию Закона о земле; Однако ни один населенный пункт не выдал полных юридических документов под свою ответственность. В ходе реализации на местах все еще имеются некоторые недостатки, которые необходимо оперативно устранить, такие как: ход выдачи документов, подробно описывающих реализацию Закона о земле 2024 года в ведении провинций и городов центрального подчинения; Проблемы, связанные с приведением цен на землю в соответствие с нормативными актами; Планирование и публичное объявление о строительстве жилых зон не проводились систематически, публично и прозрачно, что создавало условия для спекулянтов землей. Местные органы власти не проявляют инициативы в формировании земельных фондов для продажи на аукционах, в результате чего потребности людей в земле и жилье не удовлетворяются в течение длительного времени.

Для провинции Тхайбинь Народный комитет провинции выпустил 5 правовых документов, касающихся земельного сектора, в том числе: 1 документ, в котором подробно изложены ряд статей Закона о земле, и 4 документа, регулирующих цены и политику в отношении земли, удельные цены на компенсацию, поддержку и переселение при приобретении земли государством. В то же время 4 документа находятся в стадии завершения и направления в судебный орган для оценки и представления в компетентный орган для обнародования, а 7 документов разрабатываются в соответствии с полномочиями.

Делегаты, принявшие участие в конференции на мосту Тхайбинь.

На конференции министерства, отрасли и местные органы власти сосредоточили внимание на обсуждении и разъяснении причин и ответственности за задержку в принятии решений, относящихся к их ведению; трудности и проблемы, которые необходимо устранить и решить.

В своем заключительном слове на конференции товарищ Чан Хонг Ха, член Центрального Комитета партии, заместитель премьер-министра, высоко оценил усилия министерств, отраслей, местных органов власти, ассоциаций, предприятий... которые работали сообща, участвовали сообща и достигли консенсуса в разработке указов, постановлений и циркуляров для реализации законов.

В целях ускорения завершения выпуска документов по реализации Закона о земле, Закона о жилье и Закона о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости, удовлетворения крайне неотложных и необходимых требований жизни, устранения трудностей и препятствий заместитель премьер-министра поручил партийным комитетам и местным органам власти всех уровней и далее усиливать руководство и направление, концентрировать ресурсы, преодолевать трудности и повышать ответственность руководителей за сосредоточение внимания на разработке и совершенствовании документов, находящихся в их ведении. Широко, регулярно и непрерывно содействовать обучению, пропаганде и распространению информации на всех уровнях, во всех секторах, среди людей и предприятий, обеспечивая правовую основу и создавая консенсус и единство в осведомленности и реализации. Обеспечить условия для эффективной реализации Закона о земле на местном уровне, такие как организация, человеческие ресурсы, финансирование, создание базы данных и выпуск технических и экономических нормативов. Тщательно подготовить условия ресурсов, информационной инфраструктуры, базы данных по земле для создания прейскуранта на землю в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года. Усилить проверки, расследования и пресечение нарушений со стороны органов государственного управления и землепользователей. В ближайшее время усилить контроль за реализацией Закона о земле 2024 года на местах.

Минь Нгует