Акционерное общество Long Hau (биржевой код: LHG) только что опубликовало свой финансовый отчет за четвертый квартал 2023 года. В последнем квартале эта компания, занимающаяся недвижимостью в индустриальных парках, достигла чистой выручки в размере 145 млрд донгов, что на 40,5% больше, чем за аналогичный период 2022 года. Согласно объяснению компании, выручка в четвертом квартале резко возросла из-за резкого увеличения доходов от сдачи в аренду земель в индустриальных парках по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.

Однако чистая выручка за весь 2023 год составит всего 394,9 млрд донгов, что на 37,2% меньше, чем в 2022 году.

За последний год компания существенно снизила себестоимость реализованной продукции, благодаря чему ее валовая прибыль выросла с 40,8% в 2022 году до 51,1%. Кроме того, финансовые доходы увеличились с 53,1 млрд донгов до 85,4 млрд донгов, что эквивалентно 60,8%.

Однако прочие доходы в прошлом году составили всего около 5 млрд донгов, что на 72,5% меньше, чем в 2023 году. Прочие расходы бизнеса остались практически неизменными по сравнению с 2022 годом.

После вычета расходов прибыль этого подразделения после уплаты налогов в четвертом квартале 2023 года достигла почти 62 млрд донгов, увеличившись на 89,5% по сравнению с аналогичным периодом. Однако прибыль за весь 2023 год достигла лишь 166,5 млрд донгов, что на 17,7% меньше, чем в предыдущем году.

По состоянию на 31 декабря 2023 года общие активы компании составили 3 055,7 млрд донгов, что на 2,2% больше, чем на начало года.

Примечательно, что краткосрочные активы составляют 2 155,1 млрд донгов, что эквивалентно 70,5% от общего объема активов. Это предприятие внесло в банк около 946,3 млрд донгов.

Благодаря этому в четвертом квартале 2023 года компания получила 22,9 млрд донгов в виде процентов по депозитам, что в 2,4 раза больше, чем за аналогичный период 2022 года. В среднем каждый день в последнем квартале компания получала около 252 млн донгов в виде процентов.

Финансовые доходы этого подразделения резко возросли в 2023 году, во многом благодаря банковским процентам. Консолидированный отчет за третий квартал 2023 года показывает, что проценты по депозитам составили 24,2 млрд донгов, за второй квартал — 17 млрд донгов, а за первый квартал — 16,1 млрд донгов.

Кроме того, компания увеличила свои денежные средства до 244 млрд донгов, что в 2,8 раза больше, чем в начале периода.

На конец четвертого квартала 2023 года задолженность этого предприятия, занимающегося недвижимостью промышленного парка, составляла 1 460,7 млрд донгов, что практически не изменилось с начала периода. Из них краткосрочные кредиты составляют около 54,3 млрд донгов, а долгосрочные кредиты — 126,7 млрд донгов.